Tracto sucesivo

ANTECEDENTE REGISTRAL EN LA INDEPENDIZACIÓN Cuando en el informe del Área de Catastro se hubiera señalado que la porción materia de transferencia está comprendida dentro del ámbito de dos o más partidas registrales-aún cuando en una de ellas no exista absoluta certeza- procederá inscribir el título, reputándose como antecedente registral el indicado por el solicitante, sin perjuicio que el...

El saneamiento de la propiedad estatal en mérito del Decreto Supremo Nº 130-2001-EF comprende todas las acciones destinadas a lograr que en los Registros Públicos figure inscrita la realidad jurídica actual de los inmuebles de las entidades públicas. Sin embargo, en los casos de primera inscripción de dominio e independización de predios registrados a nombre de particulares será exigible...

Traslado de dominio por sucesión Procederá registrar el traslado de dominio en la partida registral del registro de predios, en mérito a la inscripción realizada en el registro de sucesiones intestadas cuando se verifique que el predio es de titularidad del causante, en aplicación del principio de tracto sucesivo. Transferencia de acciones y derechos Procederá la inscripción de la transferencia...

APLICACIÓN DE LA INTERPRETACIÓN OBJETIVA Para efectos de determinar si un acto es inscribible o no debe ser interpretado de acuerdo con lo se haya expresado en él, tal como lo prescribe el articulo 168 del Código Civil. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO No procede inscribir el acto solicitado cuando se advierte que no existe adecuación del título con los asientos regístrales.

TACHA ESPECIAL POR OMISIÓN DE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Todo título cuya rogatoria comprenda un acto de independización, en los supuestos a los que se refieren los artículos 61, 62 y 64 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, deberá contener, necesariamente, desde su presentación e ingreso por el Diario, los planos de independización y localización (ubicación) del área que se...

Para acreditar el tracto sucesivo la manifestación de voluntad de reconocer la transferencia efectuada por el titular registral no necesariamente debe obrar en la misma escritura pública en la que el titular registral reconoce dicha transferencia, pudiendo constar en otra escritura pública, siempre que se presenten conjuntamente para su inscripción.

TITULAR DE LA INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO El titular del vehículo importado es el importador declarado en la DUA o DAM o el último adquirente cuando en el título conste la transferencia de propiedad a su favor acreditada documentalmente. En tal sentido, cuando el vehículo ha sido adquirido de una empresa distribuidora o comercializadora de vehículos que no es concesionaria del importador deben...

ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA JUDICIALMENTE La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. INCOMPATIBILIDAD SOBRE LA TITULARIDAD La adecuación del título a los antecedentes...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. TRACTO SUCESIVO En una...

ANOTACIÓN PREVENTIVA ¿Procede la anotación preventiva de un título cuya inscripción no pueda efectuarse por no estar inscrito el derecho de donde emane siempre que se haya acreditado el derecho no inscrito del otorgante a la fecha del asiento de presentación SUPUESTO DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE UN TÍTULO La anotación preventiva cuando la inscripción no pueda efectuarse porque el título adolece de...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LA DONACIÓN El carácter formal del principio de tracto sucesivo y la presunción de exactitud derivada del principio de legitimación, conlleva al registrador a verificar si quien efectúa el acto de donación aparece como titular registral del derecho, aún cuando en el instrumento conste la intervención adicional de quien no aparece como titular"

ANOTACIÓN PREVENTIVA ¿Procede la anotación preventiva de un título cuya inscripción no pueda efectuarse por no estar inscrito el derecho de donde emane siempre que se haya acreditado el derecho no inscrito del otorgante a la fecha del asiento de presentación SUPUESTO DE ANOTACIÓN PREVENTIVA DE UN TÍTULO La anotación preventiva cuando la inscripción no pueda efectuarse porque el título adolece de...

TITULAR DE LA INMATRICULACIÓN DE VEHÍCULO El titular del vehículo importado es el importador declarado en la DUA o DAM o el último adquiriente cuando en el título conste la transferencia de propiedad a su favor acreditada documentalmente. Sin embargo, cuando el vehículo ha sido adquirido de una empresa distribuidora o comercializadora de vehículos que es concesionaria acreditada del importador no

De conformidad con los artículos 2011 y 2012 del código civil y 31 y 32 del reglamento general de los registros públicos, el registrador, al calificar y evaluar los títulos ingresados para su inscripción no solo debe confrontar el tracto sucesivo de la partida registral en el que se practicará la inscripción, sino que además debe verificar las partidas de los otros registros vinculados al acto...

CAMBIO DE MOTOR Para la inscripción del cambio de motor de un vehículo, mediante la incorporación de un motor que corresponde a otro vehículo registrado no se aplica el principio de tracto sucesivo. Sin embargo, el propietario del vehículo cuyo motor se ha extraído debe solicitar se inscriba la baja del mismo.

Se confirma la apelada que declaró infundada su solicitud de Intervención Excluyente de Propiedad presentada respecto de un vehículo, dado que si bien la recurrente a fin de acreditar el tracto sucesivo, así como su derecho de propiedad con anterioridad al embargo dispuesto, presentó documentos privados de fecha cierta, no obstante estos consignan fechas posteriores a la medida de embargo trabada

Se confirma la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad formulada contra la Administración Tributaria y la ejecutada, respecto de un inmueble inscrito en el Registro de Propiedad Inmueble, debido que no se encuentra acreditado en autos que la ejecutada haya transferido la propiedad del inmueble a la recurrente en fecha anterior a que se trabara el embargo materia de

Se revoca la apelada que declaró inadmisible la intervención excluyente de propiedad respecto de un inmueble sobre el cual se ha trabado un embargo en forma de inscripción, toda vez que quedó acreditado que la deudora Municipalidad Provincial de Chiclayo ya no era propietaria del inmueble antes que se trabara el embargo ordenado mediante resolución coactiva y que del análisis realizado, la...

TRASLADO DE DOMINIO POR SUCESIÓN Procederá registrar el traslado de dominio en la partida registral del Registro de Predios, en mérito a la inscripción realizada en el Registro de Sucesiones Intestadas cuando se verifique que el predio es de titularidad del causante, en aplicación del principio de tracto sucesivo. PROCEDENCIA DE LA RECTIFICACIÓN DE OFICIO Procede efectuar rectificaciones en...

Principio de tracto sucesivo Ninguna inscripción, salvo la primera, se hace sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emane, conforme al artículo 2015 del Código Civil. En tal sentido, constituye acto previo para registrar la división y partición otorgada por los herederos del causante, la inscripción de la sucesión de éste en el Registro de Predios, y ello requiere hacerlo antes en

• Códigos

REGULARIZACIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y TRACTO SUCESIVO AL AMPARO DE LA LEY N° 28687 La declaración de propiedad por prescripción y la regularización del tracto sucesivo de los predios de las posesiones informales son de competencia exclusiva y excluyente de las municipalidades provinciales, siendo improcedente la intervención de las municipalidades distritales vía delegación para solicitar...

TRACTO SUCESIVO "El principio de tracto sucesivo, obliga al Registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito".

INMATRICULACION No procede la inmatriculación de un predio, si parte de él o su totalidad ya se encuentra inscrita en el Registro. TRACTO SUCESIVO "El principio de tracto sucesivo, obliga al Registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del...

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO Para el principio de tracto sucesivo lo relevante es que a la fecha en que se presente el título cuya inscripción se solicita, el transferente del derecho sea efectivamente el titular registral del mismo. ADECUACIÓN DEL TÍTULO CON EL ANTECEDENTE REGISTRAL Constituye uno de los aspectos de calificación registral verificar la adecuación del título con los antecedentes...