principio de prioridad preferente

DECLARATORIA DE FÁBRICA SOBRE UN PREDIO QUE SE ENCUENTRA COMPRENDIDO EN CENTRO HISTÓRICO O ZONA MONUMENTAL Para inscribir declaratoria de fábrica sobre un predio que se encuentra comprendido en centro histórico o zona monumental se requiere autorización del Ministerio de Cultura; sin embargo, dicha autorización por sí sola no da mérito a la inscripción de dicho acto.

INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEFINITIVA EN EL PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE SANEAMIENTO DE PREDIOS ESTATALES Para que proceda la inscripción definitiva de una anotación preventiva efectuada en virtud del TUO de la Ley 29151 y su reglamento aprobado por D.S. 008-2021-VIVIENDA, se requiere como condición indispensable que la anotación preventiva se encuentre vigente y no haya caducado. El plazo de vigencia de

INEXACTITUD ADVERTIDA EN LA CALIFICACIÓN REGISTRAL Si en la calificación registral de actos relativos a la edificación del predio se advierte que existe inexactitud registral entre lo publicitado en los asientos registrales y el título que dio lugar a su extensión, se procederá a extender de oficio el asiento de rectificación, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 76 y el literal a) del...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la compraventa de un predio si en su respectiva partida registral consta que quien actúa como vendedor en dicha compraventa ya no ejerce titularidad sobre la misma. PRINCIPIO DE

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito. En aplicación de dicho principio, no procede inscribir la caducidad de una hipoteca si en la partida registral del predio consta registrado el levantamiento de dicha hipoteca en mérito a mandato judicial.

Publicación de la ley. Procedimiento concursal en la actividad deportiva futbolística denuncias administrativas. Derechos fundamentales al trabajo. Principio de exclusividad de la función jurisdiccional

TRACTO SUCESIVO "El principio de tracto sucesivo, obliga al Registrador a verificar si quien efectúa el acto de disposición o de quien deriva el derecho aparece como titular registral del derecho, correspondiendo rechazar todo acto dispositivo que no provenga del titular inscrito".

Incumplimiento de requisitos de procedencia. no procede el recurso de casación cuando se incumple indistintamente cualquiera de los requisitos previstos en los incisos 2 y 3 del artículo 388 del código procesal civil, al no describirse con claridad y precisión la infracción normativa en que hubiese incurrido la sala, ni demostrado la incidencia directa de la infracción sobre la decisión impugnada.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE.- Conforme al principio de prioridad excluyente, un título no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la compraventa otorgda por quien ya no cuenta con dominio inscrito.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principi de prioridad excluyente, un tìtulo no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la compraventa otorgada por quien ya no cuenta con dominio inscrito.

PRIORIDAD DE RANGO El asiento registral extendido en virtud de un tìtulo posterior al tìtulo que se califica, no constituye un obstàculo para la inscripciòn del tìtulo presentado con anterioridad, en virtud al principio de prioridad de rango.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE De acuerdo al artículo 2017 del Código Civil que regula el prinCipiO de prioridad excluyente no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior; en ese sentido, no puede acceder al Registro la transferencia de un predio reducido a zonas comunes, como consecuencia de haberse independizado en diversas unidades...

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, un tìtulo no puede acceder al Registro si es que se ha registrado previamente uno incompatible. En tal sentido, no puede acceder al Registro la compraventa otorgada por quien ya no cuenta con dominio inscrito.

PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE Conforme al principio de prioridad excluyente, no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito. En ese sentido, no procede inscribir la caducidad de una hipoteca si en la partida registral del predio consta registrado el levantamiento de dicha hipoteca en mérito a mandato judicial.

CANCELACIÒN DE ASIENTO REGISTRAL "No corresponde a las instancias registrales, declarar la nulidad de los asientos registrales, ya que esto le corresponde al òrgano jurisdiccional o arbitral, al amparo del artìculo 2013 del Còdigo Civil."

IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÒN DE DIRECTIVA COMUNAL "Es improcedente la inscripciòn de una directiva comunal si en la partida registral consta inscrita una sentencia constitucional de amparo que dispuso la reposiciòn en el cargo de presidente a quien fue elegido para el periodo anterior y que se encontraba vencido"

PROCEDENCIA DE LA RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO.- La anotación de embargo sobre un predio no constituye obstáculo para rectificar su titularidad dominical.

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO.- Ninguna inscripción, salvo la primera, se extiende sin que esté inscrito o se inscriba el derecho de donde emana o el acto previo necesario o adecuado para su extensión, salvo disposición en contrario.

CONSTITUCIÒN Y LEVANTAMIENTO DE GARANTÌA MOBILIARIA "No procede formular denegatoria de inscripciòn del levantamiento de una garantìa mobiliaria motivada en la falta de inscripciòn de la constituciòn de la misma, si èsta se ha presentado en el mismo tìtulo."

EXTINCIÓN DE ASOCIACIÓN Para inscribir la extinción una asociación debe seguirse el procedimiento de disolución, liquidación y extinción previsto por ley.

ALCANCES DE LA MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR.- La inscripción de una medida cautelar de no innovar, ingresada en segundo lugar, impide la inscripción de la transferencia de participaciones por sucesión intestada presentada en primer lugar cuando dicha medida cautelar ordenada la suspeción de cualquier acto de inscripción sobre la partida registral.

NULIDAD DE ELECCIÓN DE CONSEJO DIRECTIVO Por el principio de prioridad excluyente, una vez inscrita la sentencia que declara la nulidad del consejo directivo de una comunidad campesina, no procede dar acogida registral a los acuerdos que hubiere adoptado.

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