otorgamiento escritura pública

En el proceso sobre otorgamiento de escritura pública, no corresponde emitir pronunciamiento sobre las alegaciones de ineficacia del acto jurídico.

Con las demandas de otorgamiento de escritura pública (que constituyen propiamente una obligación de hacer) se pretende que se formalice un acto jurídico. la decisión que se tome en el referido proceso -si bien es posible analizar supuestos de ineficacia y aún de invalidez- se circunscribe, salvo pronunciamiento expreso del juez, a declarar que el acto jurídico es formalmente correcto, pero ello...

Para interponer demanda de otorgamiento de escritura pública, la demandante debe de haber cumplido con las obligaciones señaladas en el contrato del cual se pretende su formalidad.

Habiendo adquirido la calidad de cosa juzgada la sentencia expedida en el proceso de otorgamiento de escritura pública, y estando a que aun no se ha determinado qué porcentaje del inmueble objeto de litis constituirían los metros cuadrados que fueron objeto de otorgamiento de escritura pública, en consecuencia, la parte demandada cuenta con título suficiente para poseerlo.

En los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el otorgamiento de escritura pública; en ese sentido, si bien obra el documento privado de compraventa a formalizarse; sin embargo, existen indicios razonables que le restan fehaciencia en los términos redactados en el...

Sumilla: & que versen sobre otorgamiento de escritura pública derivados de un acto de compraventa, corresponderá determinar la identificación del vendedor, la identificación del comprador, si se ha determinado el inmueble sub litis, así como si se ha pactado el precio; ello con la finalidad de establecer si el documento privado anexado a la demanda reúne los requisitos establecidos para el...

La facultad del juez de evaluar la declaración de nulidad del acto jurídico, cuya formalización se pretende dentro del proceso de otorgamiento de escritura pública, ha sido establecida por el ix pleno casatorio civil únicamente para los supuestos de nulidad manifiesta, es decir, el juez puede determinar la validez de los contratos, según los lineamientos establecidos en el pleno casatorio...

Sumilla: la facultad del juez de declarar la nulidad del negocio jurídico, cuya formalización se pretende dentro del proceso de otorgamiento de escritura pública, ha sido establecida por el ix pleno casatorio únicamente para los supuestos de nulidad manifiesta. en caso contrario, queda habilitada la posibilidad de acudir a la vía procesal correspondiente y solicitar, en atención a ello, la...

La pretensión del presente proceso es el otorgamiento de escritura pública, el cual consiste únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a la parte demandada, lo cual ya se ha acreditado en autos, al haberse probado la existencia del contrato de compraventa cuya formalización se pretende.

El ix pleno casatorio faculta a los jueces en un proceso de otorgamiento de escritura pública a analizar la validez del negocio jurídico que se pretende formalizar, pero siempre que se trate de una nulidad manifiesta y que se haya promovido el contradictorio entre las partes, situaciones que en el caso de autos no se han presentado.

La prueba por indicios puede permitir al juez determinar la existencia de la nulidad manifiesta de un negocio jurídico y evitar de esta forma la formalización de un contrato de compra venta que tiene serios cuestionamientos, los cuales no permitirían decidir el otorgamiento de escritura pública a favor del demandante.

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de otorgar la escritura pública, lo que no se ha visto satisfecho desde que en el contrato preparatorio sub materia se pactó que la formalización sería del contrato definitivo, lo que implicaba que previamente se produjera la...

Sumilla: la finalidad de la demanda de otorgamiento de escritura pública es formalizar el contrato y en modo alguno supone el perfeccionamiento del negocio jurídico, razón por la cual, todo pedido de aclaración y/o declaración que se postule no puede ser amparado, por cuanto, hacerlo significaría desnaturalizar el proceso.

Es finalidad de los procesos de otorgamiento de escritura pública, la formalización de un acto jurídico porque así lo determina la ley o porque así lo han acordado las partes; siendo que, cuando se trata de una compraventa, el adquirente puede compeler su vendedor a otorgarla.

Corresponde al juez en los casos de demanda de otorgamiento de escritura pública, hacer un examen en grado de probabilidad somero y exterior para no invadir esfera que no es materia de pronunciamiento- de la existencia del presupuesto básico para lograr la formalidad, esto es, un contrato.

Se declara improcedente la demanda, cuando su petitorio se física o jurídicamente imposible, pues como es de verse en el presente caso lo que se pretende a través de la nulidad del acto jurídico es cuestionar la ejecución de la sentencia del proceso de otorgamiento de escritura pública, lo que no resulta pertinente. Art. 427 inc. 5 del cpc

Otorgamiento de escritura pública de compraventa sobre bienes socialespara disponer de los bienes sociales, se requiere que en el acto de disposición intervengan ambos cónyuges, como elemento necesario para la validez del acto jurídico.

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional no sólo debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de formalizar el contrato mediante una escritura pública; sino también verificar si el acto jurídico se encuentra supeditado a una condición suspensiva y el demandante no logra acreditar la verificación del evento puesto

Según el ix pleno casatorio civil, en los procesos de otorgamiento de escritura pública el juez debe realizar un específico control de validez del negocio jurídico que se pretende formalizar, es decir, debe constatar que este no incurra en una nulidad manifiesta. pero este no es el único control que puede realizar el juez, quien podrá, además, realizar un control de eficacia del negocio jurídico,

El contrato de compraventa puede celebrarse de manera verbal o por escrito, sin que ello impida que las partes a fin de lograr establecer una forma más acorde con sus intereses -ya porque lo permita la ley o porque así lo acordaron- que puedan mutar sus declaraciones privadas en escrituras públicas que les permitan oponer con mayor eficacia sus derechos a terceros. tal es el sentido del proceso...

En el proceso de otorgamiento de escritura pública lo que se busca es formalizar un acto jurídico no solemne, conforme se advierte del artículo 1412 del código civil, por lo que la materia de evaluación consiste en determinar: (i) la existencia de un acto jurídico anterior; (ii) que este acto jurídico no sea solemne; y, (iii) que haya obligación legal o contractual para formalizar el acto.

Sumilla: las instancias de mérito han emitido pronunciamiento bajo inobservancia del derecho al debido proceso y debida motivación de resoluciones judiciales afectando el principio de congruencia, al haber soslayado que el objeto de la pretensión de otorgamiento de escritura pública es la formalización del documento privado, omitiendo de igual manera una debida motivación respecto a si en efecto,

Con el otorgamiento de escritura pública lo que se quiere es &ey o porque así lo han acordado las partes y, en ambos casos, siempre que la forma a la que se pretende mutar no constituya una forma solemne" (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15)." (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15)." (ix pleno casatorio civil: iv. 4, fundamento 15).

El ejercicio de la acción de otorgamiento de escritura pública se orienta a dar formalidad a los actos jurídicos con la finalidad de otorgarles seguridad y afianzamiento, de tal modo que para el amparo del mismo se requiere indispensablemente de la existencia de un contrato cuya solemnidad se persigue

El otorgamiento de escritura pública, consiste únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a la parte demandada, lo cual ya se ha acreditado en autos, al haberse probado la existencia del contrato de reconocimiento de deuda y compromiso de pago, mutuo, constitución de hipoteca cuya formalización se pretende.