otorgamiento escritura pública

No procede el otorgamiento de la escritura pública cuando el negocio jurídico se encuentra supeditado a una condición suspensiva, y el demandante no logra acreditar la verificación del evento puesto como condición.

Sumilla.- no resulta procedente el otorgamiento de la escritura pública cuando el contrato que une a las partes, previamente en otro proceso, ha sido catalogado jurídicamente como un contrato preparatorio, y han caducado sus efectos, conforme al artículo 1416 del código civil.

La naturaleza del proceso de otorgamiento de escritura pública no es discutir la validez o eficacia del acto jurídico o del contrato (a no ser que sea manifiesta) sino si se debe cumplir o no la formalidad requerida, esto es congruente con la pretensión y con la calidad sumarísima de este proceso en donde no se puede discutir temas que deben dilucidarse en procesos de cognición plena.

En el proceso de otorgamiento de escritura pública lo que se busca es formalizar un acto jurídico no solemne, conforme se advierte del artículo 1412 del código civil, por lo que la materia de evaluación consiste en determinar: (i) la existencia de un acto jurídico anterior; (ii) que este acto jurídico no sea solemne; y, (iii) que haya obligación legal o contractual para formalizar el acto.

Sumilla: previamente a la interposición de una demanda de otorgamiento de escritura pública, debe dilucidarse las contradicciones que en forma manifiesta afectan la validez del acto jurídico que se pretende formalizar, máxime si ellos se encuentran en sede jurisdiccional, por cuanto la demanda estará afectada de falta de interés para obrar.

Cancelación de precio de venta Si en la parte resolutiva de una sentencia judicial de otorgamiento de escritura pública se omite la declaración de la cancelación del precio de venta del inmueble esto no determina la constitución de una hipoteca legal cuando de la evaluación de los actuados judiciales y considerandos de la sentencia se desprende que dicho aspecto fue valorado por el órgano...

TRANSFERENCIA DE BIEN INTEGRANTE DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN La transferencia de cuotas ideales de un bien integrante del patrimonio cultural en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, por lo que está sujeto a las formalidades y las reglas de calificación que establecen los reglamentos y leyes especiales. Por ende, es...

La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, por lo que corresponde denegar la inscripción de una compraventa en los casos donde se verifique que el vendedor ya no es titular...

La regla cuatro del precedente judicial vinculante del ix pleno casatorio civil - casación n.º 4442-2015-moquegua -, sobre otorgamiento de escritura pública, establece que: la nulidad manifiesta es aquélla que resulta evidente, patente, inmediatamente perceptible, en suma, aquélla que resulta fácil de detectar sea que se desprenda del acto mismo o del examen de algún otro elemento de prueba...

• Diario Oficial El Peruano

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El meollo de las pretensiones de otorgamiento de escritura pública no consiste en establecer debates exhaustivos en relación al contrato cuya formalización se pretende, como podrían ser los referidos a su validez, interpretación o alguna otra vicisitud del mismo, sino únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a los demandados. ello, además, es congruente

El meollo de las pretensiones de otorgamiento de escritura pública no consiste en establecer debates exhaustivos en relación al contrato cuya formalización se pretende, como podrían ser los referidos a su validez, interpretación o alguna otra vicisitud del mismo, sino únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a los demandados. ello, además, es congruente

HIPOTECA LEGAL Cuando en un proceso de otorgamiento de escritura pública de compraventa de un inmueble, conste declaración del vendedor demandado en el sentido que no se le canceló el precio venta así como el reconocimiento de tal hecho por los demandantes y el juez se haya limitado a formalizar la venta, dejando a salvo el derecho para que en la vía y forma legal se impugne el negocio jurídico...

En los procesos sobre otorgamiento de escritura pública derivados de un acto de compraventa corresponde determinar la identificación de vendedor, comprador y bien, y el precio pactado por la transferencia, con posibilidad de extenderse el análisis a una apreciación sobre consistencia legal del acto jurídico respectivo, sólo a efectos de dictar mandato judicial conducente a la escrituración o no...

Confirma: la sentencia contenida en la resolución n° 12 del 19 de octubre de 2022 (folio 183), que resuelve: "1. declarar fundada la demanda interpuesta por la sociedad conyugal conformada por américo montañez allauca delgado representados por su apoderado jhonatan montañez allauca, sobre cumplimento de obligación de hacer, consistente en el otorgamiento de escritura pública, contra los...

1.-ADECUACIÓN CON ANTECEDENTE REGISTRAL.-Existe adecuación o compatibilidad entre los demandados en un proceso judicial de otorgamiento de escritura pública de compraventa que han sido representados por un curador procesal y aquellos que figuran como titulares registrales del dominio del predio inscrito. 2.-REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Y DE LA INDEPENDIZACIÓN DE SECCIONES EXCLUSIVAS.-Resul

OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO "Para inscribir el acto de otorgamiento de testamento por escritura pública resulta suficiente que se presente el parte notarial resumido que precise los datos indicados en el artículo 10 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Testamentos y Sucesiones Intestadas."

Se incurre en infracción al deber de motivar cuando los órganos de justicia no evalúan en forma conjunta y razonada los medios probatorios admitidos en el proceso, restringiendo su evaluación a la valoración aislada de un solo medio probatorio. así también, cuando no explica las razones del porqué en un proceso de otorgamiento de escritura pública no puede dilucidarse la existencia o no de un...

HIPOTECA LEGAL EN OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA Cuando de los actuados de un proceso de otorgamiento de escritura pública de compraventa de un inmueble, se acredita la cancelación del precio, no procede inscribir hipoteca legal.

FECHA CIERTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de propiedad no será la fecha que las partes han señalado en la minuta, sino la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta o el documento donde conste el contrato tengan...

El proceso de otorgamiento de escritura pública, no es exclusivo para contratos de compraventa, sino a todo acto jurídico, salvo aquellos para los que la norma exija formalidad alguna bajo sanción de nulidad. artículo 1412 del cc

COMUNICACIÓN DE LA REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Para efectos de dar mérito a la inscripción de la revocatoria del anticipo de legítima se requiere que se acredite que se ha cumplido con efectuar la comunicación indubitable al anticipado dentro de los 60 días de efectuada, no siendo materia de observación que la comunicación se haya hecho con posterioridad al otorgamiento de la escritura...

Resulta improcedente la demanda sobre otorgamiento de escritura pública, que conlleva el cumplimiento de una condición, que no es materia de esta clase de procesos, en los que el debate se circunscribe a la mera formalidad.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA POR UNO DE LOS CÓNYUGES No es obstáculo para la inscripción de la revocatoria de anticipo de legítima, que sólo uno de los cónyuges la otorgue sin intervención del otro cuando el bien anticipado era social, si al tiempo de la revocatoria cuentan con el régimen de separación de patrimonios. COMUNICACIÓN DE LA REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Para efectos de...