medida cautelar anotación demanda

ANOTACIÓN DE DEMANDA Para la anotación de demanda, deben preexistir al asiento de presentación: la demanda, el auto admisorio de la demanda y la resolución que concede la medida cautelar.

PREEXISTENCIA DEL TÍTULO MATERIAL Para efectos de la anotación de la medida cautelar de anotación de demanda, el título material está constituido por el mandato judicial que admite la medida cautelar y dispone su inscripción.

ANOTACIÓN DE DEMANDA. "Para registrar la medida cautelar de anotación de demanda debe existir compatibilidad entre los demandados y los titulares registrales, salvo que el juez se pronuncie expresa y claramente sobre tal aspecto. No constituyen asientos de dominio las que publicitan medidas cautelares medidas cautelares de anotación de sentencia".

CADUCIDAD DE MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA TRABADA AL AMPARO DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Únicamente resulta procedente la cancelación por caducidad de las medidas cautelares de anotación de demanda trabadas al amparo del Código Procesal Civil, si a la fecha de la entrada en vigencia de la Ley 28473 (19 de marzo de 2005) ya hubieran transcurrido los plazos de caducidad contemplados en el...

No se puede alegar mala fe de los codemandados al celebrar el acto jurídico de compraventa si éstos no tuvieron conocimiento de la calidad de bien social de inmueble materia de la litis, puesto que no existía indicio alguno en los registros públicos.

EFECTOS DE LA MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA. La medida cautelar de anotación de litis permite alertar sobre la existencia de un juicio, evitando que terceros que contraten sobre bienes registrables respecto a los cuales ha recaído la anotación, puedan invocar buena fe frente a quien la obtuvo. Cumple una función esencial de publicidad, sin restringir las facultades de disposición del...

CADUCIDAD DE MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACIÓN DE DEMANDA TRABADA AL AMPARO DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Únicamente resulta procedente la cancelación por caducidad de las medidas cautelares de anotación de demanda trabadas al amparo del Código Procesal Civil, si a la fecha de entrada en vigencia de la Ley 28473 (19 de marzo de 2005) ya hubieran transcurrido los plazos de caducidad contemplados en el...

CONTENIDO DEL PARTE JUDICIAL Los partes judiciales de la medida cautelar de anotación de demanda, deben contener copias certificadas de la demanda, resolución que la admite, solicitud de medida cautelar y resolución que la concede. Asimismo, es necesario que el número de la partida del predio conste en la resolución que concede la medida cautelar o que se desprenda del parte judicial...

• Códigos

EMBARGO DE ACCIONES EN LA PARTIDA DE LA SOCIEDAD No resulta procedente anotar en la partidad de una sociedad anónima, la medida cautelar de anotación de demanda recaída sobre las acciones de propiedad de uno de los socios, dado que, ello deberá hacerse en el respectivo libro de matrícula de acciones, que toda sociedad anónima debe llevar por mandato legal.

DESISTIMIENTO PARCIAL EN ANOTACIÓN DE DEMANDA De acuerdo al precedente de observancia obligatoria aprobado en el I Pleno del Tribunal Registral, cuando no exista coincidencia entre el titular registral y la parte demandada y no exista pronunciamiento judicial al respecto, no resulta procedente la anotación de una demanda. Por tanto, para inscribir dicha medida cautelar que afecta varias partidas...

ANOTACIÓN DE DEMANDA ¿No existirá inadecuación entre la anotación de demanda y el antecedente registral siempre que el titular registral del bien afectado con la medida cautelar haya sido emplazado en el proceso¿.

La demandada al haber celebrado contrato de arrendamiento con quienes tienen un derecho expectaticio a heredar el inmueble y, por tanto, ser titulares, con los consecuentes derechos reconocidos a la propiedad, mantiene una posesión legitima y no precaria.

Proceso otorgamiento de escritura púbica: exigir el otorgamiento de escritura pública supone el ejercicio de un derecho, cuya fuente es el contrato. por ende, el juez tiene que verificar si esa fuente justifica la tutela solicitada. sin embargo, el juez se debe limitar a analizar esa validez, pero no puede declararla. salvo que se trate de una nulidad manifiesta.

CALIFICACION DE RESOLUCIÓN JUDICIAL ¿A fin de determinar el correcto sentido y los alcances del mandato judicial, las instancias registrales no deben limitarse a revisar el tenor de la parte resolutiva, sino que también debe comprender la parte considerativa, pues conforme lo señala el inciso 3 del artículo 122 del Código Procesal Civil, en esta parte el magistrado expone los fundamentos de hecho

Sumilla: el principio de fe pública registral, resulta aplicable cuando el tercero cumple con registrar su adquisición en los registros públicos, entre otros requisitos.

EFECTOS DE SENTENCIA FIRME SOBRE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO La sentencia firme que declara la nulidad de una transferencia de dominio retrotrae sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de la demanda respectiva, enervando los asientos registrales incompatibles que hubieran sido extendidos luego de la referida anotación, tales como las transferencias de propiedad. En...

ANOTACIÓN DE DEMANDA DEL PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. "El título material que da mérito a la anotación de demanda es la resolución judicial que concede dicha medida cautelar. De otro lado, el título formal está constituido por los partes judiciales remitidos por el órgano jurisdiccional competente, los cuales deben contener copias certificadas de la demanda, de la resolución que la admite...

SUPUESTO DE TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial en el caso en que se solicite la inscripción adjuntando copia simple del documento que daría mérito a la extensión del asiento. ANOTACIÓN DE DEMANDA El título material que da mérito a la anotación de demanda es la demanda, el auto admisorio de la demanda y la resolución judicial que concede dicha medida cautelar. De otro lado, el título...

En el presente caso, no se ha efectuado análisis alguno respecto al proceso de nulidad de acto jurídico a que se refiere el expediente número 473-2009, el cual resulta relevante al guardar relación directa con los presente autos; por consiguiente, estando a que la circunstancia antes descrita no ha sido objeto de análisis por parte de la instancia de mérito, este supremo tribunal considera que se

Sumilla: en lo referente a la prescripción adquisitiva de dominio, la doctrina ha logrado establecer que para se cumpla satisfactoriamente dicha figura, se deben cumplir los siguientes requisitos; lo primero es que se trate de un bien prescriptible, seguido a esto se debe establecer que el interesado en la adquisición demuestre que lo ha poseído de manera pacífica, pública e ininterrumpida a...