levantamiento hipoteca

ESCISIÓN DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO "Procede el levantamiento de hipoteca al amparo del primer párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, cuando la empresa del sistema financiero a favor de la que originalmente se constituyó el gravamen se escinde dejando de realizar intermediación financiera, sin extinguirse y sin que el crédito hipotecario haya sido objeto de transferencia o cesión a...

Partiendo de la idea que la extinción de la hipoteca es una sanción para el titular del derecho subjetivo que dejó inerte su derecho, no es posible que la misma sanción recaiga en quien obró con la diligencia necesaria como para advertir a las partes y terceros que estaba reclamando lo que consideraba le correspondía.

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CADUCIDAD El levantamiento de una hipoteca puede sustentarse en la caducidad, en cuyo supuesto corresponderá al Registrador evaluar si se acoge a alguna de las hipótesis contenidas en la Ley 26639. En ese sentido, resulta impertinente que el Registrador solicite el título cancelatorio emitido por el acreedor cuando el requerimiento expreso es la cancelación en virtud...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA La constitución al igual que el levantamiento de un gravamen que afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, constituyen actos de disposición; por tanto, las actuaciones notariales referidas a dichos actos de disposición sólo podrán ser realizadas ante el Notario de la provincia en donde se ubica el inmueble, esto de conformidad con el...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA La constitución al igual que el levantamiento de un gravamen que afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, comprenden actos de disposición, por tanto, las actuaciones notariales sólo podrán ser realizadas ante el Notario de la provincia en donde se ubica el inmueble, esto de conformidad con el artículo 4 del Decreto Legislativo 1049,...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA La constitución al igual que el levantamiento de un gravamen que afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de culquier obligación, comprenden actos de disposición; por tanto, las actuaciones notariales referidas a dichos actos de disposición solo podrpan ser realizadas ante el Notario de la provincia en donde se ubica el inmueble, esto de conformidad con el...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN "Resulta improcedente la rectificación de un asiento registral cuando no se advierte la existencia de error material o de concepto en su extensión. En tal supuesto, sólo procederá la rectificación sobre la base de título modificatorio posterior o sentencia judicial firme que declare su invalidez." LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA "Procede el levantamiento parcial de una...

DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Cuando se hubiesen pagado los derechos de inscripción por la cancelación total de la hipoteca respecto de una de las partidas independizadas a la que se trasladó el gravamen de la partida matriz, no resulta procedente formular nueva liquidación por tales derechos, cuando se solicite el levantamiento de dicha hipoteca en las demás partidas...

El derecho a la debida motivación de las resoluciones importa, pues, que los órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que los llevan a tomar una determinada decisión, esas razones, por lo demás pueden y deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del proceso.

MONTO DEL GRAVAMEN COMO REQUISITO DE VALIDEZ DE LA HIPOTECA ¿Constituye un requisito fundamental para la inscripción de la constitución de una hipoteca, que el monto del gravamen haya sido determinado o sea determinable de la escritura pública de constitución, conforme a lo establecido en el inciso 3 del artículo 1099 del Código Civil, así como en el literal a) del artículo 116 del Reglamento de...

Sumilla: la sala superior no ha interpretado erróneamente el artículo 1220 del código civil, ya que ha determinado que el monto de la anticresis se encuentra cancelado íntegramente mediante consignación judicial, lo cual se encuentra sustentado en el artículo 1256 del código civil, por cuanto en la consignación de pago se señaló expresamente que se realizaba a efectos de cancelar la deuda de la...

ACREEDOR HIPOTECARIO SOMETIDO A PROCEDIMIENTO CONCURSAL Procede la caducidad de la hipoteca constituida sobre el bien de propiedad de una persona jurídica que se encuentra sometida a un procedimiento concursal; puesto que, la Ley 27809 busca proteger el patrimonio del deudor sometido a concurso, no el patrimonio de terceros LEVANTAMIENTO DE HIPOTECAS POR CADUCIDAD No procede la caducidad de una...

IDENTIFICACIÓN DEL GRAVAMEN "Lo dispuesto en el precedente de observancia obligatoria sobre identificación del predio, aprobado en el X Pleno del Tribunal Registral, resulta de aplicación para los casos de solicitudes de inscripción de levantamiento de hipoteca; por lo tanto, la discrepancia en cuanto a la identificación del gravamen, no será objeto de observación si existen otros elementos...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA FORMALIZADA POR NOTORIO DE UNA PROVINCIA DISTINTA DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE.- De conformidad con el artículo 4 del Decreto Legislativo 1049, modificado por la Ley n° 30313, son nulas de plena derecho las actuaciones notariales referidas a actos de disposición o gravamen inter vivos de bienes inmuebles ubicados fuera del ámbito territorial del notario provincial. Se...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA En aplicación inmediata del D. Leg 1232 es válida la actuación notarial de levantamiento de hipoteca otorgada por una persona jurídica ante un notario de competencia notarial distinta al lugar de ubicación del predio objeto del acto

El recurso de casación deviene en fundado, puesto que la sala de mérito no tuvo en cuenta que conforme al artículo 3, de la ley n° 26639, la inscripción registral de la hipoteca caduca a los diez años desde el vencimiento del crédito, y teniendo en cuenta que, en el presente caso, ha caducado la inscripción de la hipoteca, no hay mérito para la ejecución.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN MÉRITO DE ´TITULO QUE PROVIENE DE SEDE JUDICIAL Para el levantamiento de hipoteca que proviene de sede judicial es necesario presentar el parte judicial que contiene las copias certificadas de la resolución que declara el levantamiento de la hipoteca, con la constancia que ha adquirido la autoridad de cosa juzgada, y de los demás actuados pertinentes, acompañado del...

Retracto:tiene derecho de retracto el copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas; los motivos para que el legislador incluya este derecho a favor del copropietario, residen en el interés de favorecer la condición del dominio, dadas las dificultades creadas por la copropiedad.

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA DE PARTIDAS INDEPENDIZADAS ¿Conforme a lo previsto por el artículo 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro Predios, es procedente el levantamiento de hipoteca traslada a una partida independizada cuando el acreedor hipotecario lo solicita.¿

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDAS INDEPENDIZADAS "Conforme a lo previsto por artículo 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, es procedente el levantamiento de hipoteca traslada a una partida independizada cuando el acreedor hipotecario lo solicita".

IMPROCEDENCIA DEL LEVANTAMIENDO DE HIPOTECA "Es incompatible la inscripción de levantamiento de hipoteca por caducidad, amparándose en el artículo 3 de la Ley N" 26639, solicitada con posterioridad a la inscripción de renovación del asiento de inscripción, sin que haya transcurrido nuevamente el plazo de caducidad establecido ".

• Diario Oficial El Peruano

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR PARTE DEL CURADOR "El pago hecho a un interdicto con el asentimiento de su curador, extingue la obligación, conforme al artículo 1227 del Código Civil. Extinguida la obligación, queda extinguida también la hipoteca, siendo obligación del curador otorgar la cancelación de esta última. En consecuencia no corresponde solicitar autorización judicial para el levantamiento

• Códigos

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA El levantamiento de un gravamen que afecta un inmueble constituye acto de disposición, por tanto, la actuación notarial sólo podrá ser realizada ante el Notario de la provincia en donde se ubica el inmueble, esto de conformidad con el artículo 4 del Decreto Legislativo 1049, modificado por la Ley 30313.