Legado de herencia

• El Comercio

TRANSFERENCIA DE CUOTA IDEAL A FAVOR DE HEREDERO UNIVERSAL Procede inscribir la transferencia de la cuota ideal correspondiente al testador sobre determinado predio, aunque el bien no haya sido mencionado en el testamento siempre que el testador haya instituido herederos únicos y universales en su testamento respecto de la totalidad de los bienes que sean de su propiedad a su fallecimiento.

RECTIFICACION DE DISPOSICION TESTAMENTARIA La rectificación de alguna disposición testamentaria debe realizarse en virtud del mismo título archivado que contiene el testamento o por resolución judicial.

Los títulos de propiedad expedidos por cofopri pueden ser impugnados no solo en el proceso contencioso administrativo, sino también en el proceso civil, de conformidad a lo resuelto en la acción popular recaído en el expediente n° 1285-2006 expedido por la sala constitucional y social permanente de la corte suprema de justicia de la república y de las múltiples decisiones emitidos por esta sala...

INTERPRETACIÓN DE TESTAMENTO Sólo procede interpretar las disposiciones testamentarias, si éstas resultan oscuras, ambiguas, inexpresivas, contradictorias o incompletas

IMPROCEDENCIA DE INSCRIPCIÓN DE ARRENDAMIENTO No puede acceder al Registrador el contrato de arrendamiento de bien inmueble otorgado por el albacea testamentario cuando en la partida del predio ya consta inscrito la adjudicación a favor de los herederos, siendo estos los nuevos propietarios quienes están legitimados en otorgar dicho contrato de arrendamiento.

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DESISTIMIENTO DE APELACIÓN Procede aceptar el desistimiento del recurso de apelación en segunda instancia, siempre que sea formulado por el presentante del título o la persona a quien éste represente, mediante escrito con firma certificada y antes de la expedición de la resolución respectiva.

TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESiÓN TESTAMENTARIA SOBRE PARTE FíSICA La Inscnpclon del testamento en el que consta una partlclon heredltana dispuesta por el testador que involucre la parte física del predio, se inscribirá conjuntamente con la independización. Si en el testamento se designó albacea, resulta suficiente que éste intervenga en la formalización del reglamento interno y la...

Institución de herederos No se requiere que en el testamento conste expresamente la institución de herederos cuando el testador ha dejado plenamente identificados a su cónyuge, hijos o ascendientes, los cuales devienen en herederos forzosos a tenor de lo normado en el artículo 724 del Código Civil. En tal sentido, corresponde inscribir la transferencia por sucesión testamentaria de los bienes...

La imputación del maribel mendoza carrillo es plenamente válida y cumple las garantías de certeza del acuerdo plenario número dos-dos mil cinco/cj-ciento dieciséis, por lo que tiene aptitud para probar los hechos de la imputación.

TESTAMENTO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA ¿El cumplimiento de la condición suspensiva impuesta por el testador en su testamento podrá inscribirse, en el Registro de Testamentos, en mérito a documentos privados, solo sí el documento original cuenta con firmas legalizadas notarialmente¿.

INSCRIPCIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA Estando a los alcances del Principio de Titulación Auténtica, procede inscribir una sucesión intestada declarada durante la vigencia de la Ley 2227 "Ley de Impuesto sobre las herencias, donaciones y legados", en mérito al expediente seguido ante la extinta Caja de Depósitos y Consignaciones que contiene la sentencia judicial de declaratoria de herederos.

INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN. El reglamento interno y la independización deben ser aprobados por todos los copropietarios del predio, de conformidad con el artículo 971 inciso 1 del Código Civil.

FUNDAMENTO DEL SANEAMIENTO PREDIAL. El sustento para la expedición de títulos de propiedad sobre los lotes de terreno en asentamientos humanos es la posesión continuada de los mismos. El legislador ha fundado la emisión de normas sobre saneamiento basado en el instituto jurídico de la prescripción adquisitiva de dominio. USUCAPIÓN Y ADQUISICIÓN A TÍTULO GRATUITO. La prescripción adquisitiva de...

ACUERDO DE DETERMINACIÓN DE CUOTAS IDEALES Cuando la partición material del legado de un predio, con el que el testador beneficia con el tercio de libre disposición a determinadas personas, sea de imposible cumplimiento procede inscribir la determinación de cuotas ideales acordada entre los sucesores y los legatarios a quienes el testador benefició con dicho bien, para lo cual deberán presentar...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN TESTAMENTARIA Procede la inscripción de la transferencia de un predio por sucesión testamentaria a favor del heredero universal, aunque el bien no haya sido comprendido en el testamento.

BASE DE DATOS DE LOS BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD Y/O BAJO LA ADMINISTRACIÓN JUDICIAL O LEGAL DE LA SBLM QUE REGISTRA LA SUBGERENCIA DE GESTIÓN INMOBILIARIA

CONDICION DE BIENES PROPIOS Tratándose de bienes propios de uno de los cónyuges, no será necesaria la intervención del otro cónyuge en los actos juridicos realizados sobre dichos bienes.

IDENTIFICACIÓN DE PERSONA JURÍDICA "Para determinar que nos encontramos frente a la misma persona jurídica y proceder a rectificar un asiento de dominio en cuanto a la denominación del titular registral, puede acudirse al certificado de pago del impuesto sucesorio como elemento de conexión."

OMISIÓN DE INSTITUCION DE HEREDEROS En caso el testador haya dejado plenamente identificados a su cónyuge, hijos o ascendientes, los mismos que devienen en herederos forzosos a tenor de lo normado en el artículo 724 del Código Civil, procede que aun cuando en el testamento no conste expresamente la institución de herederos, se registre la transferencia por sucesión testamentaria de los bienes...

• El contrato en general. Comentarios a la Sección Primera del Libro VII del Código Civil. Tomo II