jurisprudencia sobre otorgamiento escritura publica

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La determinación del emplazamiento de los vendedores, cuya escritura pública de transferencia ha sido otorgada dentro de un proceso de otorgamiento de escritura pública, se puede realizar en función a las valoraciones judiciales contenidas en los insertos de la escritura pública respectiva.

Principio de legitimación.- el segundo comprador actuó de buena fe, pues, la primera adjudicación no contaba con publicidad registral, por lo que celebró el acto jurídico con quien aparecía en los registros públicos con facultades para otorgarlo en representación de la propietaria del inmueble, no habiéndose podido desvirtuar tal aseveración en el decurso del presente proceso; por lo tanto, el...

La venta de bien ajeno propiamente no es una transferencia, sino una promesa de venta. es por ello que el artículo 1537 del código civil indica que cuando ambas partes saben que el bien es ajeno rige lo dispuesto en los artículos 1470 a 1472 que regula la promesa de obligación.

Si bien los demandantes alegan como fecha de inicio de la posesión el año mil novecientos noventa y dos, le corresponde al órgano jurisdiccional determinar si ello tiene sustento probatorio o no, a través de la revisión de los medios probatorios admitidos y actuados en el proceso válidamente, de manera que, si efectuado este análisis le ha causado convicción la posesión recién desde el año mil...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ¿La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil¿. DERECHO DE POSESIÓN - ACTO...

Sumilla. es factible la aplicación del fenómeno de la interversión, mediante el cual hay una modificación del ánimo de quien no posee a ese título para poseer a dicho título, siempre y cuando sea acreditada.

Abandono del proceso: en el caso en particular deviene en pertinente la aplicación del instituto jurídico del abandono, en razón que, en virtud del principio de iniciativa de parte regulado en el artículo iv del título preliminar del código procesal civil, correspondía a la accionante promover los actos procesales a fin de evitar la inactividad procesal, la misma que es sancionada por la ley con...

Al haberse verificado que la parte demandante ha cumplido con las obligaciones establecidas en el contrato de compra venta, a lo cual se encontraba supeditada la formalidad del mismo, corresponde que la otra parte otorgue la escritura pública respecto a la transferencia del inmueble sub litis.

Sumilla: &ndicatoria es el instrumento que le permite al propietario no-poseedor hacer efectivo su derecho a exigir la restitución del bien respecto del poseedor no-propietario; debiendo concurrir los siguientes elementos: a) que se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y c) que se identifique el bien...

El derecho a la debida motivación de las resoluciones judiciales, consagrado en el inciso 5 del artículo 139° de la constitución, importa pues que los órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que la llevan a tomar una determinada decisión. esas razones, por lo demás, pueden y deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los...

El recurso de casación de la codemandada, janeth vanessa negreiros ramos, deviene en infundado porque la instancia de mérito cumplió con fundamentar correctamente el quatum indemnizatorio por concepto de daño emergente, respetando el debido proceso y los principios de ponderación y razonabilidad. de otro lado, el recurso de casación interpuesto por la demandante, representaciones e inversiones...

Se respeta el derecho a un debido proceso, cuando se efectivizan los derechos y garantías mínimas con que debe contar todo justiciable en el desarrollo de todo proceso judicial; siendo uno de ellos, el determinarse exactamente qué es lo que se debate y, en su caso, obtener decisión de fondo que culmine con la controversia jurídica.

Sumilla: en el caso concreto, se aprecia la existencia de fin ilícito, toda vez que el codemandado josé luis silva samamé ha comprado 17. 4017 hectáreas dentro de las cuales están 5 hectáreas que no le corresponden al vendedor, el codemandado nicanor silva nevado, sino a los demandantes; pretendiendo despojar del bien a los verdaderos propietarios de las 5 hectáreas mencionadas. por tanto,...

El proceso de otorgamiento de escritura pública tiene por finalidad dar una mayor seguridad a la celebración del acto jurídico, brindándole solemnidad o formalidad revestida de garantía, tal como lo estipula el artículo 1412 del código civil.

El instituto de la cosa juzgada fraudulenta, regulada en el artículo 178 del código procesal civil, tiene por objeto dejar sin efecto una resolución que, revestida de cosa juzgada, se estima que ha sido expedida con fraude procesal o colusión.

PARTE NOTARIAL OTORGADO EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA "En la calificación de parte judicial otorgado en ejecución de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pública, las instancias registrales no deben limitarse exclusivamente a la evaluación de la minuta inserta que motivó el ejercicio de la tutela jurisdiccional para su formalización, sino también de los actuados judiciales obrantes en

La litis se debe resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia, valorando las pruebas en su integridad de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario implica la afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones judiciales.

Sumilla: el juez, al considerar que los medios probatorios ofrecidos por las partes son insuficientes para determinar el resultado del caso; como director del proceso y en atención a la facultad contenida en el artículo 194 del código procesal civil, debe agotar los medios necesarios a fin de resolver el conflicto de intereses con relevancia jurídica conforme al artículo iii del título preliminar

Sumilla: &ema, en reiterada jurisprudencia ha señalado que si bien es cierto, la norma no define exactamente los alcances de la acción reivindicatoria, para su ejercicio deben concurrir los siguientes elementos: a) que, se acredite la propiedad del inmueble que se reclama; b) que, el demandado posea la cosa de manera ilegítima o sin derecho a poseer; y, c) que, se identifique el bien materia de...