contrato retroventa

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No se puede atribuir fecha cierta al amparo del artículo 245 inciso 3 del código procesal civil, a un documento que solo cuenta con fecha de recepción y no forma parte del archivo notarial

En las relaciones jurídicas obligacionales las partes asumen determinada situación según se favorezca con la prestación (acreedor) o se deba cumplir con ésta (deudor). tal vínculo establecido por las partes en el programa contractual que ellos mismos han diseñado, deben ser cumplidos, pues si no se atentaría contra el propio acto jurídico que se celebra, debilitando el tráfico económico y el...

Esta sala suprema considera que no se evidencia vulneración alguna del derecho de defensa de la emplazada, en la medida que se ha cumplido con efectuar los actos procesales tendientes a la realización de emplazamiento valido al demandado, por lo que no se aprecia vicio en el acto de notificación que haya podido generar indefensión a la empresa demandada que le impida ejercer su derecho de defensa.

Sumilla: solo se declara nulo el acto jurídico contenido en la escritura pública de compraventa con pacto de retroventa, de fecha quince de diciembre de dos mil cuatro únicamente en el extremo del área que les corresponde en propiedad a los demandantes josé cresencio chávez castañeda (0. 75 hectáreas) y lila basilisa paredes de la cruz (1. 4389 hectáreas) que hacen un total de 2. 1889 hectáreas;...

En ese ámbito, para el desarrollo de un debido proceso debe tenerse en cuenta la plena actuación del principio de congruencia, que implica el límite del contenido de una resolución judicial, debiendo esta ser dictada de acuerdo con el sentido y alcances de las peticiones formuladas por las partes; para observar el respeto al principio de congruencia, el juez al momento de resolver debe atenerse a

PACTO DE RETROVENTA La resoluciòn de la compraventa como consecuencia del ejercicio del pacto de retroventa se inscribirà en mèrito a escritura pùblica otorgada unilateralmente por el vendedor debiendo ademàs adjuntarse la carta notarial u otra comunicaciòn cursada a la contraparte, la que tambièn podrà insertarse en el instrumento. Asimismo deberà acreditarse de manera fehaciente el cumplimiento

La indagacion de la causa del acto juridico implica analizar no solo la funcion economica que caracteriza el tipo de acto juridico, sino la finalidad paractica a la que se dirige especificamente la voluntad de las partes.

Procede la reivindicación contra los terceros adquirientes, que sin buena fe adquieren bienes hereditarios.

El fallo que determina la caducidad del derecho no puede ser cuestionado por no lograr los fines del proceso, en tanto al haberse extinguido el derecho no existirá proceso tendiente a lograr sus fines.

NATURALEZA DEL PLAZO DEL PACTO DE RETROVENTA La naturaleza del plazo legal o convencional del pacto de retroventa es uno de caducidad. CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RETROVENTA Para cancelar la inscripción del pacto de retroventa bastará presentar una solicitud simple, debiendo el registrador constatar que ha transcurrido el plazo pactado o el máximo establecido en el Código Civil sin

Conforme a lo establecido por el artículo 369 del código procesal civil, es obligación legal de los magistrados de la sala superior el pronunciarse, expresamente, sobre las apelaciones diferidas, independientemente de lo que resuelvan al analizar los medios impugnatorios.

El debido proceso como un derecho humano o fundamental que asiste a toda persona por el sólo hecho de serlo, y que le faculta a exigir al estado un juzgamiento imparcial y justo ante un juez responsable, competente e independiente, toda vez que el estado no solamente está en el deber de proveer la prestación jurisdiccional a las partes o terceros legitimados, sino a proveerla con determinadas...

Sumilla: la motivación de las resoluciones judiciales, constituye una garantía constitucional, así como un principio y derecho de la función jurisdiccional; así tenemos que se incurre en motivación defectuosa, específicamente en motivación insuficiente, cuando se precisan las conclusiones sin sustentar el razonamiento que lleva a las mismas; lo que además implica afectación al debido proceso.

PACTO DE RETROVENTA "Conforme a los señalado en el artículo 1586 del Código Civil por la retroventa el vendedor adquiere el derecho de resolver unilateralmente el contrato".

PACTO DE RETROVENTA Si en la escritura de ejecución del pacto de retroventa interviene la compradora, no es necesario que se adjunte la carta notarial dirigida a la compradora.

La configuración del delito de falsificación de documentos -artículo 427 del código penal- no exige la materialización de un perjuicio, siendo suficiente un perjuicio potencial.

La sentencias de mérito, no se encuentran debidamente motivadas, al no haberse resuelto puntos relevantes con la finalidad de emitir un pronunciamiento conforme a derecho y sobre la base de la documentación que obra en autos, por lo que se afecta no solo el debido proceso sino el derecho a una motivación adecuada y razonable, cuya inobservancia, afecta normas constitucionales, impidiendo que este

El artículo 911 del código civil señala que la posesión precaria es aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; por ende, para que prospere la acción es necesaria la existencia indispensable de tres presupuestos: a) que el actor acredite plenamente ser titular de dominio del bien inmueble cuya desocupación solicita; b) que se acredite la ausencia de relación...