Sentencia nº 002259-2010/SC2 de Sala Especializada en Defensa de la Competencia, 6 de Octubre de 2010
| Fecha de Resolución | 6 de Octubre de 2010 |
| Emisor | Sala Especializada en Defensa de la Competencia |
| Expediente | 2787-2009/CPC |
TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA
Y DE LA PROPIEDAD INTELE CTUAL
Sala de Defensa de la Competen cia Nº 2
RESOLUCIÓN 2259-2010/S C2-INDECOPI
EXPEDIENTE 2787-2009/ CPC
M-SC2-13/1B
PROCEDENCIA : COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR –
SEDE LIMA SUR
PROCEDIMIENTO : DE PARTE
DENUNCIANTE : RAÚL GUSTAVO SÁNCHEZ REMICIO
DENUNCIADAS : TECOM CONTRATISTAS GENERALES S.A.C.
TOTAL INMUEBLES S.R.L.
MATERIA : IDONEIDAD DEL SERVICIO
INMUEBLES
ACTIVIDAD : CONSTRUCCIÓN EDIFICIOS COMPLETOS O DE
PARTES DE EDIFICIOS
SUMILLA: Se confirma la resolución venida en grado que declaró: (i) fundada
la denuncia respecto a la falta de entrega de los inmuebles; e, (ii) infundada
respecto al requerimiento de pago de la carta fianza realizado por Tecom
Contratistas Generales S.A.C. dado que dicho cobro fue debidamente
informado.
SANCIÓN: TECOM CONTRATISTAS GENERALES S.A.C y TOTAL
INMUEBLES S.R.L. 5 UIT
Lima, 6 de octubre de 2010
ANTECEDENTES
1. El 14 de octubre de 2009, el señor Raúl Gustavo Sánchez Remicio (en
adelante, el señor Sánchez) denunció a Tecom Contratistas Generales
S.A.C1 (en adelante, Tecom) y a Total Inmuebles S.R.L.2 (en adelante, Total
Inmuebles) ante la Comisión de Protección al Consumidor – Sede Lima Sur
(en adelante, la Comisión), por infracción del Decreto Legislativo 716, Ley de
Protección al Consumidor. Como sustento de su denuncia, el señor Sánchez
manifestó lo siguiente:
(i) El 12 de abril de 2008, las partes suscribieron un contrato de promesa
de venta con arras y el 2 de junio de 2008, celebraron un contrato de
compraventa para la adquisición del departamento 301 y el
estacionamiento 36 del proyecto inmobiliario denominado “Edificio
Parque Sur” en San Borja, por un valor de S/. 265 100,00, habiendo
cancelado a la firma del contrato la suma de S/. 25 000,00, pactando
como plazo máximo de entrega de los referidos inmuebles el 30 de
mayo de 2009;
1 RUC 20507416994 y con domici lio en Av. San Luis 2287, Of. 402, San Borja, Lim a.
2 RUC 20414851241 y con domic ilio en Jr. Santorin 167, Urb. El Vivero, Santiago de S urco, Lima.
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