proceso otorgamiento escritura pública

COMPATIBILIDAD DE MANDATOS JUDICIALES "La anotaciòn de sentencia que ha sido inscrita y publicita que los demandantes han obtenido sentencia favorable en el proceso de otorgamiento de escritura pùblica respecto de la compraventa del 50% de alìcuotas de un predio, no impide la inscripciòn de la medida cautelar de no innovar que pretende evitar que el titular registral transfiera o grave a terceros

Otorgamiento de escritura pública En los títulos relativos a escrituras públicas otorgadas por juez en rebeldía de los obligados no será necesario insertar los actuados judiciales del proceso judicial de otorgamiento de escritura pública, cuando la intervención del juez consista en suscribir una escritura pública ya existente, en rebeldía de los demandados que no cumplieron el mandato de...

Sumilla: la finalidad de la demanda de otorgamiento de escritura pública es formalizar el contrato y en modo alguno supone el perfeccionamiento del negocio jurídico, razón por la cual, todo pedido de aclaración y/o declaración que se postule no puede ser amparado, por cuanto, hacerlo significaría desnaturalizar el proceso.

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. REGLAMENTO INTERNO El...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La calificación de escrituras públicas otorgadas en ejecución de la sentencia de otorgamiento de escritura pública no debe limitarse exclusivamente a la evaluación del documento que motivó el ejercicio de la tutela jurisdiccional para su formalización, sino que también se debe tomar en cuenta a...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. En la calificación de parte notarial otorgado en ejecución de sentencia de un proceso de otorgamiento de escritura pública, las instancias registrales no deben limitarse exclusivamente a la evaluación de la minuta otorgada por el Juez en rebeldía del demandado y a la minuta del contrato de...

La falta de "a que alude" a que alude el colegiado superior debe ser entendida en el sentido que tal documento no le causa convicción sobre su contenido, debido a que solo consta en copia simple, esto es, sin certificación de firmas de los supuestos otorgantes. esta conclusión está plenamente justificada en virtud de la facultad que concede al artículo 197 del código procesal civil a la...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA "La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil."

RECTIFICACIÓN EN MÉRITO A ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA Si bien la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, y por tanto no le resultan aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil, ello no significa que la...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA "La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial; por lo tanto, no resultan aplicables las limitaciones a la calificación registral contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil".

TITULARIDAD TRATÁNDOSE DE TÍTULOS OTORGADOS EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. La adecuación del título a los antecedentes registrales involucra la verificación de la compatibilidad respecto de la titularidad del bien. Así, en aplicación del principio registral de tracto sucesivo, debe evaluarse que el juez intervenga en rebeldía del titular...

FECHA CIERTA DE LA MINUTA EN UN PROCESO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.- Valorada la fecha de la minuta en la sentencia que ordena el otorgamiento de escritura pública, la minuta tiene plena validez y no puede ser cuestionada registralmente, al tratarse de aspectos vinculados a la propia decisión judicial. La valoración de la fecha de la minuta debe aparecer expresamente de los fundamentos...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA El Tribunal Registral ha establecido como precedente de observancia obligatoria que la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en...

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÒN PREVENTIVA La falta de inscripciòn de acto previo de independizaciòn no da lugar a la anotaciòn preventiva del tìtulo, conforme se desprende del artìculo 65 del Reglamento General de los Registros Pùblicos. CALIFICACIÒN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÙBLICA La escritura pùblica otorgada en ejecuciòn de sentencia en el...

EFECTOS DEL CIERRE DE PARTIDAS Extendido en la partida el asiento de cierre a consecuencia del procedimiento administrativo registral correspondiente, no es posible extender nuevos asientos, ni siquiera en virtud a títulos otorgados antes del cierre. CALIFICACIÒN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÙBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de

1.FECHA CIERTA.- En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de la propiedad, no será la fecha que las partes han indicado sino la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta o el documento donde conste el contrato tenga fecha cierta. 2.FECHA CIERTA DE LA...

Sumilla: las instancias de mérito han emitido pronunciamiento bajo inobservancia del derecho al debido proceso y debida motivación de resoluciones judiciales afectando el principio de congruencia, al haber soslayado que el objeto de la pretensión de otorgamiento de escritura pública es la formalización del documento privado, omitiendo de igual manera una debida motivación respecto a si en efecto,

FECHA CIERTA En el ámbito registral la fecha cierta del contrato de compraventa y, por lo tanto, de la transferencia de la propiedad, no será la fecha que las partes han indicado en la minuta o en la escritura pública sino la fecha en que dicho contrato ha merecido fe de su realización, es decir, la fecha de la escritura pública, salvo que la minuta, o el documento donde conste el contrato, tenga

CALIFICACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La calificación registral de dichos instrumentos comprenderá, entre otros aspectos, la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción conforme a lo establecido en el primer párrafo del artículo 2011 del Código Civil. En tal sentido de advertirse que...

El proceso de otorgamiento de escritura pública se orienta a dar la formalidad exigida por ley o convenida por las partes en el contrato de los actos jurídicos, analizando únicamente el cumplimiento de las formas requeridas para dicho otorgamiento, y no así la satisfacción o no de las prestaciones a cargo de las partes, o la validez o eficacia del acto jurídico cuya formalización se pretende.

FECHA CIERTA DE LA MINUTA VALORADA JUDICIALMENTE ¿La fecha de la minuta formalizada luego de un proceso de otorgamiento de escritura pública es fecha cierta sólo si el juez la valoró expresamente.¿ INMATRICULACIÓN Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA. Para la inmatriculación de un predio debe adjuntarse la documentación técnica que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 20 del Reglamento de...

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA En los títulos relativos a escrituras públicas otorgadas por juez en rebeldía del obligado no será necesario insertar el contrato privado que motivó el respectivo proceso judicial de otorgamiento de escritura pública, cuando la minuta firmada por el juez contenga los elementos esenciales del acto jurídico. Ello en tanto que, en este tipo de procesos el citado...

La conclusión a que llega la sala civil, infracciona el artículo i del titulo preliminar del código procesal civil, denunciado que prevé el derecho que tiene toda persona a la tutela jurisdiccional efectiva, toda vez que no ha tenido en cuenta que el objeto del proceso de otorgamiento de escritura pública, que es materia de debate en el presente proceso es la formalización de la celebración de un

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA En los títulos relativos a escrituras públicas otorgadas por Juez en rebeldía del obligado no será necesario insertar el contrato privado que motivó el respectivo proceso judicial de otorgamiento de escritura pública, cuando la minuta firmada por el Juez contenga los elementos esenciales del acto jurídico. Ello en tanto que, en este tipo de procesos el citado...