division particion judicial

NULIDAD DE ASIENTO REGISTRAL Corresponde exclusivamente al órgano jurisdiccional o arbitral la declaración de invalidez de los asientos registrales, por lo que, no cabe que en sede administrativa se disponga la declaración de nulidad o cancelación del mismo, ya sea directamente o través de una rectificación, salvo los supuestos previstos excepcionalmente en el Reglamento General de los Registros...

OMISIÓN DE DATOS EN EL TÍTULO.- La omisión de datos en la escritura pública que fundamenta la inscripción puede ser suplida mediante documentos complementarios tales como copias legalizadas de documentos de identidad, partida de matrimonio, carné de extranjería, entre otros, sin requerirse escritura aclaratoria.

Constituye vicio del derecho a una debida motivación la motivación insuficiente, la cual se presenta cuando el juzgador no responde a las alegaciones de las partes del proceso, siempre que sean relevantes para resolver el caso; asimismo, otro vicio que puede presentarse en la motivación lo constituye la motivación aparente la que se configura cuando el juzgador pretende cumplir con el mandato de...

&uot;l inciso 2 del artículo 442 del código procesal civil, señala como una "ca del demandado, como reconocimiento de verdad de los hechos alegados por el demandante; por lo que, es criterio del órgano jurisdiccional manejar esta circunstancia a su discreción; no obstante siempre es más adecuado, que el juez busque la verosimilitud de los hechos alegados en pruebas existentes, que puedan...

EFECTOS DE LA SENTENCIA DE NULIDAD DE ASIENTO Cuando el asiento de dominio del copropietario de un predio ha sido declarado nulo no procede considerar enervado totalmente el dominio inscrito, cuando la sentencia declaró la nulidad sólo parcialmente.

Inexigibilidad de adjuntar el Formulario único de Hablitación Urbana.- Si se presenta la resolución municipal a fin de inscribir la independización de un predio rústico sin cambio de uso ubicado en área de expansión urbana, no será necesario requerir el FUHU - anexo E, pues el documento público adjuntado es la causa directa de la independización.

Sumilla: &so de autos, la nulidad de un contrato de compraventa por falta de manifestación de voluntad no puede sustentarse en la necesidad de que participe una tercera persona, en este caso, el titular del derecho de propiedad, para que la compraventa celebrada pueda considerarse válida. en efecto, la titularidad de la propiedad del bien objeto de la venta resulta ser una cuestión que la...

Las resoluciones judiciales deben emitirse en coherencia con la naturaleza del proceso, valorándose las pruebas de manera conjunta y razonada; lo contrario implica afectar los principios de motivación y debido proceso, que acarrea su nulidad.

Demandante ha solicitado la división ypartición de bienes que existen copropiedad de ella, sus tres hermanosmayores de edad y con sus menores hijos, a quienes representa, por lo quesu petitorio se encuentra acorde a las normas pertinentes del código de losniños y adolescentes y el código civil, más aún que tratándose de interesesde menores (tres niños) como hijos del causante, para que se proceda

ACUERDO DE DETERMINACIÒN POR ALÌCUOTAS "Cuando la particiòn material del predio efectuada por el testador sea de imposible cumplimiento procede inscribir en su sustituciòn la determinaciòn de alìcuotas acordada entre coherederos, para lo cual se debe presentar escritura pùblica o formulario registral"

Acción reivindicatoria: para que proceda la acción reivindicatoria no solamente basta acreditar que el demandante tiene título de dominio sobre el bien sino que también se verifique que los demandados poseen el bien sin contar con un título que justifique su posesión. Arts. 923 y 927. del código civil.

Sumilla: el recurso de casación deviene en fundado por infracción normativa de los artículos 815° y 816° del código civil, porque que la inercia o falta de diligencia de los hermanos del actor al no tramitar la sucesión intestada (con la consecuente declaratoria de herederos) de su causante, requiriendo, adicionalmente, la petición de herencia de la masa hereditaria dejada por ésta, no puede...

AIRES Los aires no pueden ser objeto de división y partición entre los copropietarios del predio y por consiguiente formar parte de uno de los departamentos que se adjudiquen, cuando el reglamento interno les atribuye la calidad de bienes comunes, salvo que previamente éste sea modificado. CALIDAD DEL BIEN No existe error en la calidad del bien, cuando éste se desprende de las inscripciones...

INDEPENDIZACIÒN DE PREDIOS POR DIVISIÒN Y PARTICIÒN Cuando se solicita la inscripciòn de adjudicaciòn por divisiòn y particiòn de parte material de un predio se requiere independizar dicha àrea, para lo cual deben adjuntarse los requisitos establecidos en el Reglamento de inscripciones del Registro de Predios segùn la naturaleza del predio.

FORMALIDAD DE LOS PARTES JUDICIALES El título formal a efectos de inscribir una resolución judicial debe estar conformado por el oficio dirigido por el juez al registrador público disponiendo su inscripción acompañado de las copias certificadas, por el auxiliar jurisdiccional respectivo, de las piezas procesales pertinentes.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA La discrepancia en cuanto a la identificación del bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción, será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan la identificación del mismo.

La sentencia de vista se encuentra arreglada a ley, al quedar acreditado que con la falta de conciliación extrajudicial, no se afecta el derecho de defensa de la parte impugnante, toda vez que a la fecha de interposición de la demanda , como del auto admisorio de la misma, en el distrito y provincia de anta no estaban vigentes los alcances que regula el decreto legislativo número 1070 que...

IDENTIFICACIÒN DEL BIEN OBJETO DE TRANFERENCIA La identificaciòn del predio se verifica casuìsticamente a partir de su descripciòn en mèrito de todos los elementos obrantes en el tìtulo traslativo y de la que consta en la partida registral, datos que al ser confrontados y aun cuando existan discrepancias nos puedan llevar a concluir que se trata del mismo predio PROTOCOLIZACIÒN Para la...

IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA POR DEFECTO SUBSANABLE Es improcedente la anotación preventiva por defecto subsanable, cuando el defecto advertido no atañe a aspectos propios del acto a inscribir sino que versa sobre aspectos vinculados a la partida registral.