demanda otorgamiento escritura

El proceso de mejor derecho de propiedad es en realidad una acción declarativa de dominio, mediante el cual se busca que el órgano jurisdiccional mediante una sentencia declarativa señale que la propiedad es exclusiva de una persona determinada; y, ante la existencia de dos o más títulos de propiedad sobre un mismo bien, se deben compulsar los mismos para resolver la incertidumbre jurídica.

REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Habiéndose declarado fundada la demanda de otorgamiento de escritura pública de contrato de compraventa de inmueble en favor de una sociedad conyugal, no resulta suficiente la intervención de uno solo de los cónyuges en la escritura pública que se expida, salvo que el otro cónyuge le haya dado poder para ello. En caso de haber fallecido uno de los cónyuges...

El principio contractual contenido en el artículo 1362 del código civil exige un cierto grado de lealtad, honestidad y en algunas ocasiones de cooperación entre las partes, en todas las fases que comprende el contrato (negociación, celebración y ejecución), lo que supone una plena observancia a todas las circunstancias particulares que atañen a la naturaleza del contrato celebrado. en el presente

Se desestimará la demanda cuando no existe una relación jurídica material o sustantiva entre demandante y demandado.

El proceso de ejecución de garantía es aquella acción que corresponde al titular del derecho real para hacer efectiva la venta de la cosa, por incumplimiento en la obligación garantizada, lo que se despacha en virtud de un título de ejecución que debe contener un derecho cierto, expreso y exigible, del saldo deudor y de ser el caso del título valor debidamente protestado o de su prescindencia.

Por la donación el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un bien, cuya validez conforme se desprende del artículo 1625 del código civil, se encuentra supeditada al cumplimiento de una formalidad impuesta por ley (ab solemnitatem), y la no observancia acarrea su nulidad, tal y como lo prevé dicha norma

La prueba debe ser valorada en su integridad, de manera conjunta y razonada, acorde a la naturaleza de la litis y en aras de lograr los fines del proceso; hacer lo contrario constituye afectación al debido proceso, específicamente a la adecuada motivación y valoración de los medios probatorios.

Para determinar la existencia del fin ilícito, se deberá tener en cuenta, entre otros, el aspecto subjetivo del acto jurídico; es decir, aquellos propósitos prácticos de las partes, integrados por los móviles comunes y determinantes que las han llevado a su celebración; sin embargo, éstos no deben ser contrarios, no solamente al propio ordenamiento jurídico, sino también al orden público o a las...

La sala superior ha resuelto únicamente atendiendo al supuesto de la prescripción larga, sin analizar el escrito de demanda, en la cual menciona que solicita la prescripción adquisitiva de dominio por justo título.

Para sumar el plazo posesorio el interesado debe estar en ejercicio del derecho de posesión sobre el bien, adicionalmente, el requisito más importante, conforme al artículo 898 del código civil, es que la adición del plazo posesorio del actual poseedor y del anterior tiene como premisa la entrega válida del bien por parte de éste y que la suma de plazos se realice en base a posesiones homogéneas,

Sumilla: el recurso de casación deviene en fundado porque la sentencia recurrida no fue expedida bajo los parámetros de la debida motivación de las resoluciones judiciales; por lo que, existe la alegada contravención a este derecho de contenido constitucional, al incurrirse en motivación insuficiente, pues contrariamente a lo alegado por la sala de vista, las circunstancias descritas en los...

Al no haberse acreditado el derecho de propiedad de la demandante sobre el bien materia de litis, ergo no se cumple con uno de los requisitos para accionar la pretensión de reivindicación, dado que la acción reivindicatoria por su naturaleza es inherente a la propiedad

FECHA CIERTA DE DOCUMENTO PRIVADO PRESENTADO EN PROCESO JUDICIAL La fecha de compraventa señalada en un documento privado que ha sido valorado y considerado válido en una sentencia que declara fundada una demanda de otorgamiento de escritura pública, no puede ser cuestionada registralmente, según lo estableció el Tribunal Registral mediante precedente de observancia obligatoria, el cual concuerda

El recurso de casación es un medio de impugnación extraordinario, cuya finalidad esencial es garantizar la correcta aplicación e interpretación del derecho objetivo al caso concreto y la unificación de la jurisprudencia nacional por la corte suprema de justicia, explicitada por la ley, la misma que tiene respaldo constitucional en el artículo 141° de la constitución política del perú; este...

EFECTOS DE SENTENCIA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La anotación de la sentencia de otorgamiento de la escritura pública reserva prioridad para la inscripción de la escritura pública que se otorgue en ejecución de sentencia, inscripción que retrotraerá sus efectos a la fecha del asiento de presentación de la anotación de sentencia. En consecuencia, los asientos de dominio inscritos con...

Sumilla: el artículo 1135 del código civil, se encuentra dirigido a establecer quien tiene un mejor derecho a la entrega de un bien (sea en propiedad, uso o posesión) en el caso de concurrencia de acreedores sobre un bien y el ejercicio del derecho preferente y exclusivo de uno de ellos con exclusión de los demás en tal sentido, la referida norma está orientada a regular los actos jurídicos que...

La sentencia de vista ha cumplido con expresar las valoraciones esenciales respecto de los medios probatorios, sin embargo la parte recurrente pretende cuestionar las valoraciones así como la eficacia probatoria de las pruebas actuadas, cuando en su debida oportunidad no interpuso la cuestión probatoria adecuada para dicha finalidad, debiendo señalar, que dicho cuestionamiento de la recurrente no

ESTADO CIVIL No procede solicitar la aclaración de la escritura pública de compraventa ordenada judicialmente a favor de la sucesión de la compradora, cuando en la minuta, ésta se identificó como casada, sin la intervención del cónyuge, sin embargo, de los documentos presentados se advierte que ello obedeció a la falta de actualización de datos ante el Reniec, siendo su estado civil de viuda al...

Rescisiónla rescisión que prescribe el artículo 1539 del código civil corresponde utilizarla al comprador y no al vendedor del bien y que no puede la parte que a sabiendas ha vendido el bien anteriormente, amparar su comportamiento en el principio de legitimación registral que él mismo pretende evadir. Art 1539 cc