RESOLUCION N° 086-2015-SUNARP/SN - Aprueban la Directiva N° 003-2015-SUNARP/SN, Directiva que regula el Sistema de Correlación del Registro de Predios y del Registro Personal

Fecha de disposición10 Abril 2015
Fecha de publicación10 Abril 2015
El Peruano
Viernes 10 de abril de 2015
550358
procedimiento se encontrará sujeto a lo previsto en la
Directiva Nº 001-2011-SUNARP-SA;
Que, asimismo, corresponde realizar una precisión
en la denominación del “Certif‌i cado de Gravamen” del
Registro de Propiedad Vehicular por el “Certif‌i cado
de Cargas y Gravámenes del Registro de Propiedad
Vehicular”, ya que este último presenta las mismas
características que actualmente tiene el “Certif‌i cado de
Gravamen” del Registro de Propiedad Vehicular;
Que, en la Sesión Nº 312 del 10 de marzo del
2015, el Consejo Directivo de la SUNARP aprobó la
modificación del Artículo Tercero de la Resolución
Nº 087-2011-SUNARP-SA, conforme al proyecto
presentado por la Dirección Técnica Registral, en el
marco de su función establecida en el literal b) del
artículo 7 del Reglamento de Organización y Funciones
de la SUNARP, aprobado por Decreto Supremo Nº
012-2013-JUS;
De conformidad a lo acordado, y a lo establecido en el
literal X) del artículo 9 del Reglamento de Organización y
Funciones de la SUNARP, aprobado por Decreto Supremo
Nº 012-2013-JUS;
SE RESUELVE:
Artículo 1º.- Modif‌i car el primer párrafo del artículo
tercero de la Resolución Nº 087-2011-SUNARP-SA, de
acuerdo al siguiente texto:
Artículo Tercero.- Los certif‌i cados que se otorgan
a través del servicio de publicidad registral compendiosa
nacional son el Certif‌i cado Registral Inmobiliario – CRI, los
Certif‌i cados de Gravamen de f‌i chas y de tomos contenidos
en el SIR, y el Certif‌i cado de Cargas y Gravámenes en el
SIR Vehicular.
(…)”
Artículo 2º.- La presente Resolución entra en vigencia
al día siguiente de publicada en el Diario Of‌i cial “El
Peruano”.
Artículo 3º.- Precisar que la denominación “Certif‌i cado
de Cargas y Gravámenes del Registro de Propiedad
Vehicular” es equivalente al “Certif‌i cado de Gravamen”
del Registro de Propiedad Vehicular.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
MARIO SOLARI ZERPA
Superintendente Nacional de los
Registros Públicos
1222417-1
Aprueban la Directiva Nº 003-2015-
SUNARP/SN, Directiva que regula el
Sistema de Correlación del Registro de
Predios y del Registro Personal
RESOLUCIÓN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL
DE LOS REGISTROS PÚBLICOS
Nº 086-2015-SUNARP/SN
Surco, 9 de abril de 2015
VISTOS, el Informe Técnico Nº 002-2015-SUNARP/
DTR de la Dirección Técnica Registral de la SUNARP,
el Memorándum Nº 051-2015-SUNARP/OGAJ de la
Of‌i cina General de Asesoría Jurídica de la SUNARP, y el
Memorándum Nº 128-2015-SUNARP/OGTI de la Of‌i cina
General de Tecnologías de la Información de la SUNARP,
y;
CONSIDERANDO:
Que, mediante Resolución del Superintendente Adjunto
Nº 105-2011-SUNARP/SA de fecha 07 de diciembre de
2011, se pone a disposición de los registradores públicos
y de los administrados, el Sistema Automatizado de
Correlación del Registro Personal y Registro de Predios,
que tiene por f‌i nalidad informar si el propietario registral de
un predio mantiene una o más inscripciones en el registro
personal correspondiente a la of‌i cina registral donde obra
inscrito el predio;
Que, el Sistema de Correlación funciona tomando
como base el nombre de la persona que aparece como
último propietario del predio inscrito. De acuerdo a dicho
elemento, el sistema busca coincidencias con los nombres
de las personas inscritas en el registro personal para
efectuar la vinculación automática entre ambos registros;
Que, la información brindada por el Sistema de
Correlación es gratuita para el administrado y se materializa
mediante la adición de una hoja en la expedición de la
copia simple o certif‌i cado literal de la partida registral
de un predio, señalando el acto, el número de partida
y of‌i cina registral donde se efectuó la inscripción en el
registro personal;
Que, a partir de su implementación se ha advertido
determinada casuística relacionada con solicitudes
de desvinculación de la correlación por administrados
que invocan casos como la igualdad de nombres que
corresponden a distintas personas o la continuidad de
dicha alerta cuando los efectos de la inscripción en el
registro personal fueron extinguidos por un asiento de
cancelación;
Que, en atención a dicha casuística, la Dirección
Técnica Registral en coordinación con la Of‌i cina General
de Tecnologías de la Información, ha elaborado un
proyecto de Directiva que permite def‌i nir los alcances
del Sistema de Correlación, regular los procedimientos
para su desvinculación bajo determinados supuestos de
procedencia;
Que, asimismo, la citada Directiva propone la creación
de un módulo informático denominado “Excepciones de
Correlación” que permite al Jefe de la Unidad Registral
ejecutar la desvinculación de la correlación; así como la
incorporación de una nueva relación de actos estructurados
en el Sistema de Información Registral (SIR-SUNARP)
para el mejor funcionamiento del servicio;
Que, en ese contexto, la Dirección Técnica Registral ha
elevado el citado proyecto de Directiva al Superintendente
Nacional de los Registros Públicos para su evaluación y
propuesta al Consejo Directivo de la SUNARP, la cual
cuenta con la opinión favorable de la Of‌i cina General de
Asesoría Jurídica, la Of‌i cina General de Planeamiento y
Presupuesto y la Of‌i cina General de Tecnologías de la
Información;
Que, en ese sentido, en la Sesión Nº 312 del 10 de
marzo de 2015, el Consejo Directivo de la SUNARP,
aprobó la Directiva que regula el Sistema de Correlación
del Registro de Predios y del Registro Personal, en el
marco de su función establecida en el literal b) del artículo
7 del Reglamento de Organización y Funciones de la
SUNARP, aprobado por Decreto Supremo Nº 012-2013-
JUS;
De conformidad a lo acordado, y a lo establecido en el
literal x) del artículo 9 del Reglamento de Organización y
Funciones de la SUNARP, aprobado por Decreto Supremo
Nº 012-2013-JUS;
SE RESUELVE:
Artículo Primero.- Aprobar la Directiva Nº 003-
2015-SUNARP/SN, Directiva que regula el Sistema
de Correlación del Registro de Predios y del Registro
Personal.
Artículo Segundo.- Dejar sin efecto la Resolución
Nº 105-2011-SUNARP/SA de fecha 07 de diciembre de
2011.
Artículo Tercero.- La presente Resolución entra en
vigencia a partir del día siguiente de su publicación.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
MARIO SOLARI ZERPA
Superintendente Nacional de los Registros Públicos
DIRECTIVA Nº 003-2015-SUNARP/SN
“DIRECTIVA QUE REGULA EL SISTEMA
DE CORRELACIÓN DEL REGISTRO DE PREDIOS
Y DEL REGISTRO PERSONAL”
I. OBJETIVO
Establecer disposiciones sobre la funcionabilidad
y alcances del Sistema de Correlación del Registro de
Predios y del Registro Personal.

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