RESOLUCION DE ALCALDIA N° 306-2014/MDSMP - Declaran de oficio aprobación de habilitaciones urbanas de terrenos ubicados en el distrito

Fecha de disposición17 Diciembre 2014
Fecha de publicación17 Diciembre 2014
El Peruano
Miércoles 17 de diciembre de 2014 540041
Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia
de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo
Urbano;
De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y
43 de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades;
Ley Nº 29090 - Regulación de Habilitaciones Urbanas y
Edif‌i caciones, su modif‌i catoria Ley Nº 29898, así como
su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-
2013-VIVIENDA;
RESUELVE:
Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la
aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con
un área de 31,700.00 m², terreno constituido por la
Parcela Nº 10205 del ex Fundo Santa Rosa e inscrito
en la Ficha Registral Nº 184043 y continuada en la
Partida Nº 43732420 expedida por la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), sobre el
cual se localiza la Urbanización San Valentín I Etapa,
ubicada en esta jurisdicción, provincia y departamento
de Lima.
Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de
la Habilitación Urbana de conformidad con el Plano
signado Nº 105-2014-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria
Descriptiva, de acuerdo al siguiente detalle:
CUADRO GENERAL DE ÁREAS
rea Bruta Total 31,700.00 m2
rea Afecta a Vía Metropolitana 223.81 m2
rea til de Vivienda 131 lotes 18,679.31 m2
rea para Recreación P blica
Parque Nº 1 995.23 m2
rea de Vías Locales 11,801.65 m2
Artículo Tercero.- REMITIR a la Municipalidad
Metropolitana de Lima copia certif‌i cada de la presente
norma municipal, Memoria Descriptiva y de los Planos
de Ubicación y Localización, Plano Perimétrico, Plano
Catastral y Plano de Lotización Nº 105-2014-SGCyHU-
GDU-MDSMP, para su conocimiento.
Artículo Cuarto.- COMUNICAR a la Superintendencia
Nacional de Bienes Estatales –SBN– para los f‌i nes que
corresponda.
Artículo uinto.- DISPONER la publicación de la
presente resolución en el diario of‌i cial El Peruano, en
un plazo que no debe exceder los 30 días siguientes de
notif‌i cada la misma, a cargo de los propietarios del predio
objeto de la Habilitación Urbana de Of‌i cio.
Artículo Se to.- ENCARGAR a la Gerencia de
Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración y Finanzas,
Gerencia de Administración Tributaria, Subgerencia de
Obras Privadas y Subgerencia de Informática y Desarrollo
Tecnológico para que, de acuerdo a sus competencias,
incorporen la Habilitación Urbana de Of‌i cio a que se
ref‌i ere el artículo Primero de la presente resolución, al
Plano Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así
como registrar los predios resultantes en su Registro de
Contribuyentes.
Artículo Sétimo.- HACER DE CONOCIMIENTO
el presente acto administrativo a la parte interesada e
instancias administrativas que correspondan.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
FREDDY S. TERNERO CORRALES
Alcalde
1177243-1
RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA
Nº 306-2014/MDSMP
San Martín de Porres, 28 de noviembre del 2014.
EL ALCALDE DEL DISTRITO DE SAN MARTÍN
DE PORRES
VISTO: El informe Nº 614-2014-GDU-MDSMP de la
Gerencia de Desarrollo Urbano, sobre declaración de
Habilitación Urbana de Of‌i cio de predio; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de
Desarrollo Urbano solicita la aprobación de la Habilitación
Urbana de Of‌i cio, del terreno constituido por la Parcela
Nº 10225 del ex Fundo Santa Rosa que, según la Ficha
Nº 301077 y continuada por la Partida registral Nº
43931709 expedida por la Superintendencia Nacional de
los Registros Públicos (SUNARP), se encuentra ubicado
en nuestra jurisdicción, sobre el cual se ha constituido
el Programa Urbanización Residencial Mi Terruño, cuya
área es de 102,200.00 m²;
Que, mediante Informe Nº 1465-2014-SGCyHU-GDU-
MDSMP, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones
Urbanas señala que el terreno de 102,200.00 m2 m²,
sobre el cual se desarrolla el Programa Urbanización
Residencial Mi Terruño, se encuentra totalmente
consolidada respecto al total del área útil, contando con
edif‌i caciones y servicios públicos domiciliarios; por lo
que cumple con las condiciones para que se declare
habilitado de of‌i cio, acorde con lo establecido en la Ley Nº
29898, que modif‌i ca la Ley Nº 29090 – de Regulación de
Habilitaciones Urbanas y de Edif‌i caciones que establece
el procedimiento de Habilitación Urbana de Of‌i cio y el
Que, la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el
diario of‌i cial El Peruano el 14.MAYO2007, aprueba el
Reajuste Integral de la Zonif‌i cación de los Usos del distrito
de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los
Olivos y de una parte del distrito del Rímac, que son parte
de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima
Metropolitana; y conforme al Plano de Zonif‌i cación de los
Usos del Suelo se calif‌i ca al terreno materia de trámite
con Zonif‌i cación Residencial de Densidad Media - RDM;
Que, asimismo, de conformidad con el Plano del
Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por
Ordenanza Nº 341-MML, el terreno del Programa
Urbanización Residencial Mi Terruño se encuentra
afectado por vías metropolitanas de nivel expresa,
como es la Av. Bertello como Vía Colectora, de sección
C-255, variable de 30.00 m. a 35.00 m.; y respecto
a las vías locales se tiene que sobre el terreno se
propone la continuidad de las vías colindantes que
han definido los derechos de vías existentes, así
como su conexión a través de estas calles locales
con la Av. Bertello; y las vías locales propuestas se
denominan: Calle 1, Calle 2, Calle 3, Calle 4, Calle
5, Calle 6, Calle A, Calle B, Calle C, Calle D, Calle
E, Calle F y Calle G, con una sección A-A de 11.40
m.; Prolongación Pacasmayo, con una sección B-B de
15.40 m. ; los Pasajes 01 y 02, con una sección C-C de
6.00 m.; cumpliendo los módulos con lo dispuesto en
el Reglamento Nacional de Edificaciones, por lo que la
propuesta resulta Conforme;
Que, el Informe Nº 1782-2014-GAJ/MDSMP de la
Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente
trámite cumple con las disposiciones establecidas para
el procedimiento de Habilitación Urbana de Of‌i cio,
incorporado a la Ley Nº 29090 mediante Ley Nº 29898,
recomendando se emita la respectiva resolución de
alcaldía;
Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de
Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano;
De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y
43 de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades;
Ley Nº 29090 - Regulación de Habilitaciones Urbanas y
Edif‌i caciones, su modif‌i catoria Ley Nº 29898, así como
su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-
2013-VIVIENDA;
RESUELVE:
Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la
aprobación de la Habilitación Urbana del inmueble con
un área de 102,200.00 m², terreno constituido por la
Parcela Nº 10225 del ex Fundo Santa Rosa e inscrito en
la Ficha Nº 301077 y continuada en la Partida Registral
Nº 43931709 expedida por la Superintendencia Nacional
de los Registros Públicos (SUNARP), sobre el cual se
localiza el Programa Urbanización Residencial Mi Terruño,
ubicada en esta jurisdicción, provincia y departamento de
Lima.
Artículo Segundo.- DISPONER la inscripción de
la Habilitación Urbana de conformidad con el Plano

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