Prólogo
| Páginas | 16-16 |
| Fecha | 01 Marzo 2025 |
| Fecha de publicación | 01 Marzo 2025 |
| Autor | Iván Ortiz Sánchez |
| Materia | Derecho Público y Administrativo |
Revista de Derecho Administrativo
16
PRÓLOGO
Uno de los hitos más importantes para el urbanismo en el Perú ha sido la aprobación de la Ley
Desarrollo Urbano Sostenible (DUS) (2021). Algunos señalan que constituye una partida de nacimiento
al Derecho Urbanístico. Considero que es la norma más importante en materia urbanística en el país,
sin embargo, creo que las precedieron muchas normas esenciales sobre habilitaciones urbanas (desde
1924) hasta la actual Ley de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones (2008), el Reglamento Nacional
de Construcciones (1970), Reglamento Nacional de Edificaciones (2004 – 2006), las diversas normas
de creación del Organismo Nacional de Planeamiento y Urbanismo – ONPU – (1947) sin contar la
diversas normas de saneamiento y regularización de la informalidad urbana en el Perú desde la Ley
13517 (1961).
La Ley DUS es muy importante para el derecho urbanístico en el Perú, pues constituye un hito
trascendental en el desarrollo legislativo que otorga mayoría de edad a nuestro ordenamiento jurídico
urbanístico. En este contexto, de desarrollo del derecho urbanístico en el país tan dinámico en los
últimos años, que incluyen extensas modificaciones a la Ley DUS (2024), es un gran acierto y felicito
la iniciativa de la Revista de Derecho Administrativo CDA, de la Pontificia Universidad Católica del
Perú, que este número 23 haya sido dedicado al urbanismo y el derecho administrativo. Además,
agradezco en particular que me hayan invitado a ser el coordinador de este número de la revista.
Este número como era de esperarse no solo tiene aportes desde el derecho, sino que dado que el
urbanismo tiene una mirada interdisciplinaria los artículos publicados se abordan desde el derecho,
la sociología, el urbanismo e incluyen una mirada de las tecnologías, la inteligencia artificial y las
Smart Cities.
Los títulos y temas de las investigaciones son muy importantes, interesantes e innovadores, así en
este número se presentan: “El derecho a edificar en el Perú. Una aproximación desde el derecho”,
“El modelo de participación pública en el sistema urbanístico. Entre la formalidad jurídica y la
gobernanza”, “La vivienda en la planificación urbanística española”, “Instrumentos de financiamiento
urbano en la Ley de Desarrollo Urbano Sostenible”, “El crónico problema de la informalidad y la
anomia urbana, y una posible solución con uso de la inteligencia”, “Las Smart Cities o transformación
digital de las ciudades en Colombia: Estado del arte”, “Una aproximación sectorial al planeamiento
urbanístico. La ordenación urbanística de los bienes de dominio público”, “El régimen de suelo como
instrumento de regulación del desarrollo urbano” “El derecho, la ciudad y el libre mercado en el Perú
entre 1990 -2022” y “Concesiones minera en zonas urbanas y de expansión urbana”
Es importante precisar que tenemos una variedad de enfoques dado que los autores son investigadores
de diversas profesiones y países que tienen en común las investigaciones sobre el urbanismo, el
derecho, y, en especial, el derecho administrativo. Estamos seguros de que esta publicación será
propicia para nuevas investigaciones y reflexiones que aportarán en la construcción de un desarrollo
urbano sostenible y el derecho a la ciudad en Hispanoamérica.
Lima, 13 de enero del 2025.
Iván Ortiz Sánchez
Profesor Principal PUCP
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