Información jurídica inteligente
 Perú | +51 164 193 54

En solo 15 días se podrá desalojar a inquilinos morosos

Document Citas 1 Citado por Relacionados
Vincent

Por Pierina Pighi BelHace unas semanas, Luis Biaggi Gómez exigió US$15 mil a Elba Tristán a cambio de desocupar el dúplex de Chacarilla que le había alquilado desde junio del 2013 y que, irónicamente, había dejado de pagar desde noviembre de ese año. Tampoco pagaba los arbitrios y servicios básicos, pero el inquilino, de 52 años, consideraba que se iba a ver afectado si la dueña lo obligaba a dejar la vivienda a causa de las deudas y tenía que mudarse, según afirmó, a una zona de un estatus más bajo.Si Biaggi no cede, la señora Tristán tendrá que ejecutar una orden de desalojo para recuperar su inmueble, pero conseguirla podría tomarle años, de acuerdo con el proceso que sigue el Poder Judicial, explicado en el cuadro del costado.En diciembre del 2010, Luz Benavente decidió no renovar el contrato de alquiler de su vivienda con Jesús Lazo Pita, por lo que el inquilino se negó a dejar inmueble de Surquillo y le dijo a la dueña que, si así lo deseaba, podría enjuiciarlo. Iniciativa de protección

Para intentar evitar estos problemas, el Congreso aprobó el martes un proyecto de ley que permitiría ejecutar órdenes de desalojo en 15 días hábiles, si los inquilinos acumulan una deuda de tres meses o si se vence el contrato del alquiler y los arrendatarios se niegan a dejar el inmueble (cuarto, vivienda o local comercial).Las órdenes de desalojo suelen tardar hasta cinco años, según explican especialistas consultados. Para acelerar el proceso, el nuevo proyecto obliga a los inquilinos a aceptar una orden de desalojo desde que firman el contrato, mediante una "cláusula de allanamiento".El abogado Rómulo Morales dijo que si bien el proyecto busca reducir el tiempo en el que un propietario recupera su inmueble, el proceso de todas maneras seguirá sometido a la agilidad ?o acaso lentitud? del Poder Judicial, y también a problemas como las huelgas que actualmente ocurren. La abogada Carmen Robles consideró que hasta el momento no existía ninguna ley para defender a los propietarios en un plazo corto, ni castigos para quienes les deben dinero.Otros...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR