ORDENANZA N° 032-2014-MPC - Modifican el Plan Urbano del distrito
| Fecha de publicación | 06 Noviembre 2014 |
| Fecha de disposición | 06 Noviembre 2014 |
El Peruano
Jueves 6 de noviembre de 2014
536990
Artículo Tercero.- Disponer a Secretaria General la
publicación del presente Decreto en el Diario Ofi cial El
Peruano.
Regístrese, publíquese y cúmplase.
NESTOR SEGUNDO PILCO PILCO
Alcalde
1160328-1
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE CAÑETE
Modifican el Plan Urbano del distrito
ORDENANZA Nº 032-2014-MPC
Cañete, 29 de octubre del 2014.
LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE CAÑETE
POR CUANTO: El Concejo Provincial de Cañete,
en Sesión Ordinaria de fecha 24 de Octubre del 2014
y de conformidad a lo previsto en la Ley Orgánica de
Municipalidades, Ley Nº 27972;
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad al artículo 194º de la Constitución,
en concordancia con el artículo II del título Preliminar de
Gobiernos Locales tienen autonomía política, económica
y administrativa en los asuntos de su competencia dentro
de su jurisdicción. Dicha autonomía que la constitución
Política del Estado establece a la Municipalidades, radica
en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo
y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico;
Que, el predio se encuentra fuera de la zona urbana de
del distrito de Chilca, de acuerdo al Reglamento de Usos
de Suelos de la Provincia de Cañete, aprobado mediante
Ordenanza Nº 006-95-MPC. De fecha 08 de Junio de 1995
y modifi catoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-
2002-MPC. De fecha 20 de Mayo del 2002.
Que, la Anexión al área urbana y Asignación de
Zonifi cación son dos procedimientos administrativos
contemplados dentro del TUPA VIGENTE de la
Municipalidad Provincial de Cañete, que permite la
incorporación de áreas al Plan de Desarrollo Urbano
asignándosele una zonifi cación urbana que permite el
desarrollo de proyectos urbanísticos. Dichos procedimientos
administrativos, según el artículo 49º, están contemplados
en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como
Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano.
Que conformidad con el artículo 49º del Decreto
Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano, referido a la modifi cación y/o actualización de los
Planes urbanos, se realizan las modifi caciones al Plan de
Desarrollo Urbano cuando la expansión urbana se dirija
hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas
originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano.
Que conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos
de la Provincia de Cañete, aprobado mediante Ordenanza
Nº 006-95-MPC. De fecha 08 de junio de 1995 y modifi catoria
aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC. De fecha
20 de mayo del 2002, la la zonifi cación que le corresponde a
los predios es ERIAZO NO PROGRAMADO (E.N.P.).
Que, mediante Memorándum Nº 932-2014-GODUR-
MPC, de fecha 15 de agosto del 2014, la Gerencia de Obras,
Desarrollo Urbano y Rural, de la Municipalidad Provincial de
Cañete solicita el Inicio de Aprobación de la Modifi cación
del Plan Urbano del distrito de Chilca, Provincia de Cañete
mediante los procedimientos de Anexión al área urbana y
Asignación de zonifi cación para el desarrollo de proyectos
en zonifi cación PARA GRAN INDUSTRIA PESADA (I-4).
Que, mediante Informe Legal Nº 315- 2014-GAJ-MPC,
de fecha 10 de Octubre de 2014, la Ofi cina de Asesoría
Jurídica opina que es factible realizar la aprobación de la
propuesta de Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano
(PDU) de la Municipalidad Distrital de Chilca, Provincia de
Cañete, mediante los Procedimientos de Anexión de predio
al Área urbana y Asignación de zonifi cación, precisando
que debe aprobarse mediante Ordenanza Municipal.
Que, se cuenta con el Dictamen Nº 030-2014-CODUR-
MPC, de fecha 14 de octubre del 2014, de la Comisión
de obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad
Provincial de Cañete, quien opina que es procedente la
Propuesta de Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano
del distrito de Chilca mediante los procedimientos de
Anexión de predio al área urbana y la Asignación de
zonifi cación al predio material del análisis, elevándolo al
pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobación.
Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por
el voto mayoritario del Pleno del Concejo, se aprobó la
siguiente Ordenanza:
ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN
DEL PLAN URBANO DEL DISTRITO DE CHILCA
Artículo 1º.- Aprobar la Modifi cación del Plan Urbano
del distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de
Lima, mediante los Procedimientos de Anexión al área urbana,
para el predio inscrito en la partida electrónica Nº 21188480,
que cuenta con un área de 42764.40 m2., de propiedad de
DORIAN TALAVERA VERA y MARIA DE LAS MERCEDES
ENRIQUETA LLAQUE ESPINOZA, predio denominado
FUNDO EL TRIGAL, zona quebrada de parca, Jurisdicción
del distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de
Lima., y Asignarle la siguiente Zonifi cación:
ZONIFICACIÓN PARA GRAN INDUSTRIA PESADA I-4
CON LOS SIGUIENTES PARÁMETROS:
ZONIFICACIÓN : GRAN INDUSTRIA PESADA (I-4).
NIVEL DE SERVICIO : MOLESTA Y PELIGROSA
LOTE MINIMO : SEGÚN NECESIDAD DEL PROYECTO.
FRENTE MÍNIMO : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA
ALTURA : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA
COEFICIENTE DE
EDIFICACIÓN : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACION URBANA.
AREA LIBRE : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACION URBANA.
AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS:
PARQUES ZONALES : 1.00 %.
OTROS FINES : 2.00 %
AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS: DE CONFORMIDAD CON EL
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.
LOS PARÀMETROS NO ESTABLECIDOS SERÀN CONCORDADOS CON EL
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES.
Artículo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de
Zonifi cación, la lámina PZ.-02 y la Memoria justifi cativa
de Anexión al área urbana y Asignación de zonifi cación
debidamente aprobados por la Gerencia de Obras,
Desarrollo Urbano y Rural de esta Municipalidad, forman
parte de la zonifi cación aprobada en el artículo 1º de la
presente ordenanza.
Artículo 3º.- Disponer que la Municipalidad Distrital de
Chilca, incorpore el Plano de zonifi cación, lámina PZ-02 al
Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca, aprobada
en el artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la
presente ordenanza.
Artículo 4º.- Precisar que la Municipalidad Distrital de
Chilca no ha emitido opinión técnica respecto al procedimiento
de Anexión del predio al área urbana y Asignación de
zonifi cación dentro de los plazos establecidos en el Reglamento
de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Artículo 5º.- Encargar a la Gerencia de Secretaría
General, para que a través de la Ofi cina de Comunicación
Social y Relaciones públicas, la presente ordenanza sea
publicada en el portal de la Municipalidad Provincial de
Cañete por el término de 30 días y publicado en el Diario
Ofi cial El Peruano.
Regístrese, publíquese y cúmplase.
MARÍA M. MONTOYA CONDE
Alcaldesa
1159202-1
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