RESOLUCION N°196-2012-MML-GDU-SPHU - Autorizan Subdivisión de Lote Urbano Sin Cambio de Uso de terreno ubicado en el Cercado de Lima

Fecha de publicación01 Noviembre 2012
Fecha de disposición01 Noviembre 2012
NORMAS LEGALES
El Peruano
Lima, jueves 1 de noviembre de 2012 477825
Artículo Sexto.- El presente Decreto entra en vigencia
a partir del día siguiente de su publicación en el Diario
Of‌i cial El Peruano.
Regístrese, comuníquese y publíquese.
SUSANA VILLARAN DE LA PUENTE
Alcaldesa
861566-1
Autorizan Subdivisión de Lote Urbano
Sin Cambio de Uso de terreno ubicado
en el Cercado de Lima
RESOLUCIÓN
Nº 196-2012-MML-GDU-SPHU
Lima, 17 de octubre de 2012
LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y
HABILITACIONES URBANAS
VISTO, el Expediente Nº 140802-2012, de fecha 30
de julio de 2012, promovido por la IGLESIA METODISTA
DEL PERÚ, solicita la aprobación de Subdivisión de Lote
Urbano Sin Cambio de Uso, del terreno de 499.87 m²,
constituido por parte de los Lotes Nº 2, 3 y 4 de la Manzana
22, de la Urbanización San Martín, ubicado con frente a la
Calle Misti, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y
departamento de Lima; y,
CONSIDERANDO:
Que, mediante Resolución de Concejo Nº 018 de fecha 26
de diciembre de 1996, se aprobó la desafectación del terreno de
371.23 m² constituido por parte de la Calle Misti (Vía Pública),
la apertura de la Calle Sihuas sobre terrenos de propiedad
de la Iglesia Metodista del Perú en un área de 162.56 m² y la
permuta del área de desafectación de 371.23 m²;
Que, con Informe Nº 237-2012-MML-GDU-SPHU-DCO
de fecha 05 de julio de 2012, manif‌i esta que en virtud a
lo determinado por los Registros Públicos en el proceso
de inscripción de la citada resolución y a la Resolución
del Tribunal Registral Nº217-2006-SUNARP-TR-L, la cual
enumera una serie de actos previos que van a culminar
con la inscripción de la citada resolución, dentro de las
cuales se requiere la resolución municipal de subdivisión
y los planos que forman parte de la misma;
Que, a través del Expediente 140802-2012, de
fecha 30 de julio de 2012, promovido por la IGLESIA
METODISTA DEL PERÚ debidamente representado por el
señor GUILLERMO YOSHIKAWA TORRES, en calidad de
Presidente del Consejo Directivo solicitó la Subdivisión de
Lote Urbano Sin Cambio de Uso, del inmueble de 499.87
m², constituido por parte de los Lotes Nº 2, 3 y 4 de la
Manzana 22, de la Urbanización San Martín, ubicado con
frente a la Calle Misti, jurisdicción del Cercado de Lima,
provincia y departamento de Lima;
Que, mediante Informe Nº 281-2012-MML-GDU-SPHU-
DCO, de fecha 02 de agosto de 2012 (fs. 39 al 40), la División
de Control de Obras, manif‌i esta que teniendo en cuenta que
la presente subdivisión del terreno de 499.87 m² se orienta
a formalizar la permuta del área desafectada de 371.23 m²
con el área de 162.56 m², estando ésta última destinada a
la apertura de la Calle Sihuas conforme a los aprobado por
ésta Corporación Municipal, y en ese extremo considero que
no existe inconveniente para su aprobación, tratándose de
un procedimiento atípico de subdivisión de lote, toda vez que
la determinación de procedencia no se aplica los parámetros
normativos de la zonif‌i cación Comercio Zonal-CZ con la cual
se encuentra asignada de acuerdo a lo establecido en la
Ordenanza Nº 893-MML, que aprueba el Reajuste Integral
de la Zonif‌i cación de los Usos del Suelo del Cercado de Lima,
por consiguiente no está sujeto al pago de aportes para el
Servicio de Parques de Lima-SERPAR;
Que, a través del D.S. Nº 188720-12, de fecha 03 de
octubre de 2012, la administrada adjunta documentación
para subsanar las observaciones planteadas en los Of‌i cios
Nº1742 y 1834-2012-MML-GDU-SPHU de fechas 14 de
agosto y 13 de setiembre de 2012, respectivamente;
Que, mediante Informes Nº 308 y 395-2012-MML-
GDU-SPHU-AL, de fechas 06 de agosto (fs. 41 al 42),
y 11 de octubre de 2012 (fs. 79 al 80), respectivamente,
el Área Legal de ésta Subgerencia manif‌i esta, en lo que
corresponde verif‌i car legalmente, los administrados han
cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno
objeto del presente trámite, el mismo que corre inscrito en
el Tomo 32, Fojas 387, Asientos 1 al 6 que continua en la
Partida Electrónica Nº 07009951 del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima (fs. 20 y 27) y estando a la evaluación
técnica efectuada en el Informe Nº 281-2012-MML-GDU-
SPHU-DCO, de fecha 02 de agosto de 2012 y en atención
a la Ordenanza Nº 893-MML y el Reglamento Nacional de
Edif‌i caciones - RNE, esta Subgerencia deberá declarar
procedente la Subdivisión de Lote Urbano Sin Cambio de
Uso, del terreno de 499.87 m², constituido por parte de los
Lotes Nº 2, 3 y 4 de la Manzana 22, de la Urbanización San
Martín, ubicado con frente a la Calle Misti, jurisdicción del
Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima;
Con el visto bueno de la División de Control de Obras
y del Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y
Habilitaciones Urbanas; y,
De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica
de Municipalidades Nº 27972 y la Ley Nº 27444,
Reglamento Nacional de Edif‌i caciones - RNE; Ordenanzas
Metropolitanas Nº 893-MML;
SE RESUELVE:
Artículo 1º.- AUTORIZAR, la Subdivisión de Lote Urbano
Sin Cambio de Uso, del terreno de 499.87 m², constituido
por parte de los Lotes Nº 2, 3 y 4 de la Manzana 22, de la
Urbanización San Martín, ubicado con frente a la Calle Misti,
jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento
de Lima, quedando el cuadro de áreas conformada de la
siguiente manera:
Denominación Área en m2
AREA LOTE MATRIZ 499.87
AREA SUB LOTE A 337.31
AREA SUB LOTE B 162.56
Las características de los Sub-Lotes resultantes f‌i guran
en el Plano signado con el Nº 009-2012-MML-GDU-SPHU
y la Memoria Descriptiva que forma parte de la presente
Resolución.
Artículo 2º.- DISPONER la Afectación Vial del SUB LOTE
B, correspondiente a la Prolongación del Pasaje Sihuas,
ubicado entre la Calle Misti y el Jirón Coronel Tafur.
Artículo 3º.- NOTIFICAR la presente Resolución
a la IGLESIA METODISTA DEL PERÚ debidamente
representado por el señor GUILLERMO YOSHIKAWA
TORRES, en calidad de Presidente del Consejo Directivo,
para su conocimiento y f‌i nes pertinentes, conforme a Ley.
Artículo 3º.- OFICIAR la presente Resolución a la
Gerencia de la Propiedad Inmueble de la Of‌i cina Registral
de Lima - Zona Registral Nº IX, al Instituto Metropolitano
de Planif‌i cación - IMP, a la Sub Gerencia de Autorizaciones
Urbanas y División Técnica de la Subgerencia de
Adjudicación y Saneamiento Legal de Tierras, de la
Gerencia de Desarrollo Urbano de esta Corporación, al
Instituto Catastral de Lima – ICL, para su conocimiento y
f‌i nes pertinentes, acorde a sus competencias.
Artículo 4º.- PUBLICAR la presente Resolución en el
Diario Of‌i cial El Peruano, a cargo de los administrados,
dentro de los 30 días siguientes de notif‌i cada la misma.
Regístrese, comuníquese y cúmplase.
YESENNIA SALAS TUPES
Subgerente
Subgerencia de Planeamiento y
Habilitaciones Urbanas
Gerencia de Desarrollo Urbano
860408-1
MUNICIPALIDAD DE ATE
Expresan reconocimiento a institución
de los EE.UU. por donación efectuada
en provecho de los vecinos del distrito
DECRETO DE ALCALDÍA Nº 028
Ate, 26 de octubre de 2012

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