Metodología para la modernización registral. Bases para un convenio marco que atienda tanto la compatibilización técnica como la armonización de los derechos nacionales de los países del área

AutorRolando Peña Rodríguez
Páginas65-111
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Temas de Derecho Registral
METODOLOGÍA PARA LA MODERNIZACIÓN
REGISTRAL. BASES PARA UN CONVENIO MARCO
QUE ATIENDA TANTO LA COMPATIBILIZACIÓN
TÉCNICA COMO LA ARMONIZACIÓN DE LOS DE-
RECHOS NACIONALES DE LOS PAÍSES DEL ÁREA
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Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
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Temas de Derecho Registral
I. INTRODUCCIÓN
Dice el renombrado jurista español, ANTONIO MANZANO SOLANO
que el Derecho Registral es hoy una ciencia jurídica con contenido
y objetivo propio, exclusivo y excluyente, cual es la publicidad jurí-
dica, encauzada básicamente a través del Registro de Propiedad, y
citando a JOSÉ ANTONIO ALVAREZ CAPEROCHIPI manifiesta que éste se
refiere a la publicidad registral como uno de los tesoros más precio-
sos de la madurez del espíritu jurídico, una nueva forma de ser del
Derecho y la propiedad, sobre la que se asienta el sistema financie-
ro, la tutela del crédito y la banca moderna.
Muchas discusiones se han originado en gran medida por esta-
blecer un concepto claro y preciso acerca de la publicidad registral,
sin olvidar, por supuesto, que en la ciencia del Derecho, no obstan-
te la rigurosidad que ella puede exigir como tal, los conceptos re-
sultan siempre ser, en buena cuenta, un esfuerzo por tratar de tener
ideas claras sobre determinadas situaciones de carácter jurídico,
como un punto de partida en la explicación de las cosas. Sin embar-
go, es perfectamente entendible hoy en día, para cualquier opera-
dor registral, la idea que se tiene de la función registral, fundada,
como queda dicho, en la publicidad registral, base a su vez de toda
garantía de tráfico jurídico, y por ende, del sistema de Derecho mis-
ROLANDO PEÑA RODRÍGUEZ

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