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¿Jugando bajo reglas distintas?: los derechos de propiedad sobre la tierra y el agua

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Vincent
AutorRichard A. Epstein
CargoAbogado y filósofo
Páginas16-35
IUS ET VERITAS 46
16
Revista IUS ET VERITAS, N° 46, Julio 2013 / ISSN 1995-2929
Artículos
Richard A. Epstein(*)
¿Jugando bajo reglas distintas?
Los derechos de propiedad sobre la tierra y el agua(*)
Playing by different rules?
Property Rights in land and water
(*) El artículo original lleva por título Playing by Different Rules? Property Rights in Land and Water. En: New York University
Law and Economics Working Papers, 2010 y forma parte del libro Property in Law and Economics Working Papers, 2010,
editado por Daniel H. Cole y Elinor Ostrom y publicado por el Lincoln Institute of Land Policy, 2012.
Tras haber publicado la traducción de la primera parte del artículo correspondiente a los derechos sobre la tierra en la edición
número 45, la presente edición contiene la traducción de la segunda parte, referida a los derechos sobre el agua.
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VERITAS y asociado de Ferrero Abogados. Se ha añadido algunas notas del traductor para procurar esclarecer o enriquecer
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Comité Consultivo Internacional de la Asociación Civil IUS ET VERITAS.
Resumen: En est a segunda parte de su artíc ulo, el autor realiza un completo
estudio de la naturaleza jurídica del derecho al agua. Asimismo, efectúa un
análisis sobre su rec onocimiento en el derecho est adounidense a través
del tratamiento que se le h a brindado en la jurisprudencia no rteamericana,
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Palabras clave: Derecho al agua - Derecho Privado - De recho Público
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servidumbre
Abstract: In this second par t of his article, the author ma kes a complete
study on the judicial natur e of the right to water. Besides, he makes an
analysis of its acknowl edgement in the American L aw, through the study
of its treatment in the American jurisprudence; observing throughout its
    
property an d easement rights.
Keywor ds: Water rights - Private Law - Pubic Law - United State s Courts -
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¿Jugando bajo regl as distintas? Los derechos de prop iedad sobre la tierra y el agua
Playing by Differ ent Rules? Property Rights in Lan d and Water
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Revista IUS ET VERITAS, N° 46, Julio 2013 / ISSN 1995-2929
(1) Véase, por ejemplo, BLACKSTONE, William. Commentaries on the law of England
(2) Para mayor desarrollo sobre el tema, véase EPSTEIN, Richard A. Why restrain alienation? Columbia Law Review.
1. Derecho de agua
1.1. Derecho privado
1.1.1. El auge de derechos correlativos
El derecho privado sobre el ag ua es organizado según un
principio ubicado a la s antípodas del derecho sobre la tierra.
  
Más bien, en estos sistemas los der echos de todas las partes
son compartid os, de manera que el lenguaje dominante
(como en el caso de las disputas relat ivas a las laderas) es
aquel de la razonabilidad, en el c ual ninguna de las partes
por sí misma tiene derecho al domi nio sobre la otra. La
posición de quienquiera que demande agua es descrita
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uno tiene derecho a cier tos usos y frutos del
agua, pero no a todo el suministro, cu yo valor
se vería disminuido si un río fuese desviado
a un tonel o a un reservori o privado(2). Este
esfuerzo por tomar pre stado un término del
Derecho Romano conlleva a una disto rsión de
                
tierra, se refería al derech o de un individuo (el
usufructuario) al uso y a los fr utos de la tierra,
mientras que la titularidad de esta permanecía
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de los activos en la tierra i ncluye una gran
variedad de aspectos, que van de sde el
corte de árbole s y la apertura de minas hasta
la remodelación de las ca sas. Pero esos
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por acuerdo. No obstante, en el c aso del agua,
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personas que demandan por agua, tales
como los propietarios ribereños, los dueños
de botes, los dueños de molino s, usuarios
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quien con su uso distintivo, que puede o no s er
valorable en relación a deter minados ríos. En
estos casos, la topografía es t an importante
que la delimitación de derec hos que funciona
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en otro.
Para entender cómo funcio na el sistema con
respecto a los ríos, sirve de m ucho establecer
las necesarias desviaciones o apartamientos
del derecho de la tierra p ara desarrollar un
sistema razonable de derec hos sobre el agua,
lo que de hecho comienza c on una forma
simple de sistema ribereño. He cho esto, uno
podría preguntarse (como en el ca so de la
       

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