¿Es posible la emisión del certificado registral inmobiliario en el cual se señale todos los copropietarios?
| Autor | Gaby Analí Fernández Espinoza |
| Páginas | 235-245 |
235
Revista del Foro 103
¿ES POSIBLE LA EMISIÓN DEL CERTIFICADO REGISTRAL
INMOBILIARIO EN EL CUAL SE SEÑALE TODOS LOS
COPROPIETARIOS?
Por: Gaby Analí Fernández Espinoza1
SUMARIO: 1. INTRODUCCIÓN. 2. PUBLICIDAD. 2.1. PUBLICIDAD E INTERÉS
PÚBLICO. 2.2. PUBLICIDAD Y APARIENCIA. 2.3. EL REGISTRÓ PÚBLICO Y LA
PUBLICIDAD REGISTRAL. 2.4. LA PUBLICIDAD JURÍDICA REGISTRAL.2.5. LA
PUBLICIDAD Y SU EVOLUCIÓN. 3. PRINCIPIO DE PUBLICIDAD. 3.1. PUBLICIDAD
MATERIAL. 3.2. PUBLICIDAD FORMAL. 4. FINES DE LA PUBLICIDAD
REGISTRAL. 5. LA PUBLICIDAD FORMAL COMPRENDE. 5.1. CLASIFICACIÓN Y
CARACTERÍSTICAS DE LA PUBLICIDAD FORMAL. 6. CLASES DE CERTIFICADOS.
6.1. CERTIFICADO LITERAL. 6.2. CERTIFICADO COMPENDIOSO. 6.2.1. CLASES
DE CERTIFICADOS COMPENDIOSOS. 7. DECRETO SUPREMO N° 03594JUS.
7.1. CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO. 8. NUESTRA POSICIÓN CON
RESPECTO A LA RESOLUCIÓN REGISTRAL BAJO ANÁLISIS. EL CASO DE LA
RESOLUCIÓN Nº 930-2015-SUNARP-TR-T. 9. CONCLUSIONES.
Palabras claves: Publicidad registral, publicidad material, publicidad formal,
certicados literales, certicados compendiosos, copropietarios.
Resumen: La publicidad registral puede expedirse en general respecto de cualquier
partida de Registro de Predios, por lo que no existe impedimento alguno para
otorgar este tipo de Certicados respecto de un predio matriz o respecto de uno
que se encuentre sujeto a copropiedad de diversas personas, enmarcándose a la
utilidad que consta en cada certicado y también del tipo de certicado con sus
características respectivas.
1 Abogada por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Egresada de la Maestría en Derecho Civil y Comercial
de la UNMSM.
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