Calificación registral de documentos administrativos: ¿quién ve por ella? ¿dónde estamos? ¿hacia dónde vamos?
| Autor | Jorge Ortiz Pasco |
| Cargo | Consejero del Estudio Echecopar en el Área de Derecho Civil |
| Páginas | 81-92 |
81
Círculo de Derecho Administrativo
Jorge Ortiz Pasco
Calicación registral de documentos
administrativos: ¿quién ve por ella?
¿dónde estamos? ¿hacia dónde vamos?
Jorge Ortiz Pasco1
SUMARIO
1. Introducción. 2. ¿Quién ve por ella y dónde estamos en la calificación registral de
los documentos administrativos? 3. La mencionada Casación permite plantear la tercera
interrogante del presente artículo: ¿Hacia dónde vamos? 4. Seguridad jurídica y Registro
desde la Casación. 5. Calificación Registral de Documentos Administrativos. Hay que
presentarle a la Casación. 6. El Tribunal Registral Peruano cuando se trata de la califica-
ción de documentos administrativos, ha fijado criterios en cuanto a los límites y alcances
que no pueden ser desconocidos por la Casación. 7. En general y a manera de conclu-
sión: La función administrativa ha venido siendo desmerecida.
PALABRAS CLAVE
Inscripción de derechos sobre la base de resolución administrativa; calificación de actos
administrativos; requisitos de validez de los actos administrativos.
KEY WORDS
Registration of rights based on administrative resolution; qualification of administrative
acts; validity requirement of administrative acts.
RESUMEN
El autor analiza y critica la Casación 34-2010-La Libertad, que otorga potestad a los regis-
tradores de calificar la validez de los actos administrativos presentados para inscripción.
Asimismo, el autor ahonda en los conceptos de validez de los actos administrativos y las po-
testades del registrador encontrando asistemática dicha sentencia con la normativa pertinente.
ABSTRACT
The author analyze and criticize Cassation Judgment 34-2010-La Libertad in which the court grant
the registrar the authority to qualify the validity of the administrative act present for registration.
As well, the author went deep in the concepts of validity of administrative acts and the
authority of the registrar finding unsystematic the sentence of the cassation court.
1 Consejero del Estudio Echecopar en el Área de Derecho Civil. Coordinador de la Segunda Especialidad en De-
recho Registral de la PUCP. Profesor de los cursos de Garantías y Seminario de Propiedad en el Pre grado de la
PUCP. Profesor de los cursos Teoría General del Registro y Propiedad Informal y Nuevos Registros en la Segunda
Especialidad de la PUCP. Profesor de los cursos de Garantías Reales y Derecho Registral en la Universidad de
Piura. Profesor en los cursos de Propiedad, Garantías y Derecho Registral en la UPC. Es autor del libro Apuntes
de Derecho Registral y coautor en otros libros. Ha sido Superintendente Nacional Adjunto de la SUNARP. Ha sido
Coordinador del Marco Legal e Institucional del Proyecto Derechos de Propiedad Urbana COFOPRI.
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