La burocracia ocupa oficinas de US$8 mil por metro cuadrado
Por José Santillán Arruz¿Qué hacen el Ministerio de Desarrollo e Inclusión Social, el Foncodes, Cofopri y hasta el Fondo Mivivienda en pleno corazón comercial y financiero de San Isidro? Si bien todas estas entidades del Estado se crearon para impulsar el crecimiento social del país y ayudar a la población más necesitada, nadie se explica cómo la burocracia ocupa oficinas levantadas en terrenos que cuestan entre US$3 mil y US$8 mil el metro cuadrado.?Estamos hablando de un precio que va a depender mucho de los acabados, los serviciosy#8230; En algunos casos es probable que el costo del terreno pueda elevarse hasta los US$10 mily#8230; Y es que el problema se debe a que no hay dónde construir en esa zona?, dijo a El Comercio el arquitecto y ex presidente del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú Diego La Rosa.Esas dependencias públicas, que se encuentran contiguas una a la otra, no son las únicas. Muy cerca de allí (cuadra 33 del Paseo de la República) está el edificio de Petro-Perú, que tiene como inquilinos al Ministerio de Vivienda, Pro Inversión, Ceplan y algunas oficinas de la PCM. ?El metro cuadrado de terreno en esa zona puede superar los US$5 mil?, precisó La Rosa.Según él, Petro-Perú se levanta sobre un área de 20 mil metros cuadrados, pero solo utiliza la mitad del terreno. SOBRE UN BANCO DE OROEn esa línea, anotó que ?la burocracia nacional está literalmente sentada en un banco de oro?, pues desde hace décadas subutiliza los predios y terrenos por los cuales podría obtener una gran rentabilidad. ?La venta de edificios públicos situados en zonas de alta cotización inmobiliaria podría dar pie a proyectos que el sector privado puede desarrollar y el Estado aprovechar en beneficio de la ciudad?, puntualizó La Rosa. Puso como ejemplo el edificio del Ministerio de Justicia, situado en la cuadra 3 de la calle Scipión Llona, en Miraflores. Este inmueble ocupa un área aproximada de 8.000 metros cuadrados y el valor del metro cuadrado de terreno en esa zona no baja de los US$3.000. ?Si el edificio del Ministerio de Justicia se vendiera, el Estado obtendría US$24 millones, suma suficiente para adquirir un...
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