RESOLUCION DIRECTORAL N° 027-2014-COFOPRI/DE - Aprueban formatos a ser utilizados durante la ejecución de los procedimientos de Regularización de Predios ubicados en Propiedad de Particulares: Tracto Sucesivo y el de Rectificación de Áreas de Predios Inscritos de Particulares

Fecha de disposición12 Marzo 2014
Fecha de publicación12 Marzo 2014
El Peruano
Miércoles 12 de marzo de 2014 518613
ORGANISMOS EJECUTORES
ORGANISMO DE
FORMALIZACIÓN DE LA
PROPIEDAD INFORMAL
Aprueban formatos a ser utilizados
durante la ejecución de los
procedimientos de Regularización
de Predios ubicados en Propiedad
de Particulares: Tracto Sucesivo y el
de Rectificación de Áreas de Predios
Inscritos de Particulares
RESOLUCIÓN DIRECTORAL
Nº 027-2014-COFOPRI/DE
Lima, 7 de marzo de 2014
VISTOS:
El Informe Nº 047-2013-COFOPRI/DND de fecha 23
de diciembre de 2013, los Memorándums Nº 025-2014-
COFOPRI/DND y Nº 067-2014-COFOPRI/DND de fechas
30 de enero y 27 de febrero de 2014; emitidos por la
Dirección de Normalización y Desarrollo de COFOPRI y;
CONSIDERANDO:
Que, mediante Decreto Legislativo Nº 803, Ley
de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal,
complementada por la Ley Nº 27046, se crea la Comisión
de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI,
ahora Organismo de Formalización de la Propiedad
Informal – COFOPRI; de acuerdo con la Segunda
Disposición Complementaria de la Ley Nº 28923, Ley
que establece el Régimen Temporal Extraordinario de
Formalización y Titulación de Predios Urbanos;
Que, según Decreto Supremo Nº 025-2007-VIVIENDA
se aprobó el Reglamento de Organización y Funciones de
COFOPRI como instrumento de gestión institucional que
organiza la estructura orgánica de la Entidad, conteniendo
las funciones generales y específ‌i cas y las de sus
Órganos y Unidades Orgánicas, así como sus relaciones
y responsabilidades;
Que, de conformidad, con el artículo 9º del Reglamento
de Organización y Funciones aprobado por la norma
citada precedentemente, el Director Ejecutivo es el Titular
de la Entidad y del Pliego Presupuestal del Organismo de
Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI;
Que, mediante Ley Nº 30025, se facilita la adquisición,
expropiación y posesión de bienes inmuebles para obras
de infraestructura y declara de necesidad pública la
adquisición o expropiación de bienes inmuebles afectados
para la ejecución de diversas obras de infraestructura;
Que, la Tercera Disposición Complementaria Final de
la indicada Ley faculta al Organismo de Formalización de
la Propiedad Informal (COFOPRI) para que, a solicitud
del sujeto activo, tramite el saneamiento físico-legal,
incluyendo rectif‌i cación de áreas, de predios de dominio
privado del Estado o de particulares, para la adquisición
por trato directo o mediante el proceso de expropiación,
en coordinación con el nivel de gobierno que corresponda;
asimismo, señala que mediante reglamento, aprobado
por decreto supremo, se establecen los procedimientos
especiales que sean necesarios para la ejecución del
saneamiento físico-legal y la inscripción de la transferencia
del derecho de dominio a favor del sujeto activo y que
dicha facultad puede ser ejercida de manera alternativa
a la función conferida a la SBN en el numeral 14.2 del
artículo 14º de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema
Nacional de Bienes Estatales;
Que, mediante el Decreto Supremo Nº 011-2013-
VIVIENDA se aprobó el Reglamento de los procedimientos
especiales de saneamiento físico-legal para la inscripción
de transferencias y modif‌i caciones físicas de predios
sujetos a trato directo o expropiación; asimismo, de
acuerdo a la Primera Disposición Complementaria
Final y Transitoria del citado reglamento, se dispuso
que COFOPRI emitirá las directivas complementarias
y aprobará los formatos que sean necesarios para su
implementación;
Que, la Dirección de Normalización y Desarrollo,
teniendo en cuenta lo establecido en la Primera Disposición
Complementaria Final y Transitoria del citado reglamento
ha propuesto a los órganos especializados de COFOPRI
los formatos a ser utilizados en los procedimientos
especiales de saneamiento físico legal;
Que, mediante los documentos de visto, la Dirección
de Normalización y Desarrollo, ha remitido los siguientes
proyectos de formatos: “Certif‌i cado de Regularización
de Dominio” (Anexo A), “Certif‌i cado de Rectif‌i cación de
Área, Linderos y Perímetro” (Anexo B), Hoja Resumen
(Anexo C), Ficha de Relevamiento de Información
(Anexo D), Acta de Conformidad de Linderos (Anexo
E), Formulario de Prevalencia de Información Física
(Anexo F), Notif‌i cación por Cartel Rectif‌i cación de Área
de Predio Urbano Inscrito (Anexo G), Notif‌i cación por
Cartel Rectif‌i cación de Área, linderos y perímetro de
Predio Rural Inscrito (Anexo H), Notif‌i cación al Sujeto
Pasivo sobre el Inicio de la Regularización de Dominio
por Tracto Sucesivo (Anexo I), Notif‌i cación a las Partes
Involucradas en el Procedimiento de Regularización
por Tracto Sucesivo (Anexo J), Aceptación Formal del
Sujeto Pasivo de Continuación al Procedimiento de
Regularización de Dominio por Tracto Sucesivo (Anexo
K), Formato de Notif‌i cación de Resolución que Declara
Regularizado el Dominio por Tracto Sucesivo (Anexo L),
Notif‌i cación para Propietario (s) Inscrito (s) y Colindante
(s) que Intervienen en el Procedimiento de Rectif‌i cación
de Áreas de Predios Inscritos de Particulares (Anexo
M) y Formato de Notif‌i cación de Emisión de Certif‌i cado
de Rectif‌i cación de Área (Anexo N); los cuales serán
empleados durante la ejecución de los procedimientos
de Regularización de Predios ubicados en Propiedad
de Particulares: Tracto Sucesivo y el de Rectif‌i cación de
Áreas de Predios Inscritos de Particulares, establecidos
Que, para una mejor aplicación de los procedimientos
establecidos en el mencionado decreto supremo, resulta
necesario aprobar los citados formatos;
Con el visado de la Secretaría General, de la Dirección
de Formalización Integral, Dirección de Formalización
Individual, la Dirección de Catastro y la Dirección de
Normalización y Desarrollo, así como de la Of‌i cina de
Asesoría Jurídica;
SE RESUELVE:
Artículo Primero.- Aprobar el formato de “Certif‌i cado
de Regularización de Dominio” que como Anexo A, forma
parte de la presente resolución, y detallado en el octavo
considerando de la presente resolución.
Artículo Segundo.- Aprobar el formato de “Certif‌i cado
de Rectif‌i cación de Área, Linderos y Perímetro” que como
Anexo B, forma parte de la presente resolución, y detallado
en el octavo considerando de la presente resolución.
Artículo Tercero.- Aprobar el formato “Hoja Resumen”
que como Anexo C, forma parte de la presente resolución,
y detallado en el octavo considerando de la presente
resolución.
Artículo Cuarto.- Aprobar el formato de “Ficha de
Relevamiento de Información” que como Anexo D, forma
parte de la presente resolución, y detallado en el octavo
considerando de la presente resolución.
Artículo Quinto.- Aprobar el formato de “Acta de
Conformidad de Linderos” que como Anexo E, forma
parte de la presente resolución, y detallado en el octavo
considerando de la presente resolución.
Artículo Sexto.- Aprobar el formato de “Formulario
de Prevalencia de Información Física” que como Anexo
F forma parte de la presente resolución, y detallado en el
octavo considerando de la presente resolución.
Artículo Sétimo.- Aprobar el formato de “Notif‌i cación
por Cartel Rectif‌i cación de Área de Predio Urbano
Inscrito”, que como Anexo G forma parte de la presente
resolución, y detallado en el octavo considerando de la
presente resolución.
Artículo Octavo.- Aprobar el formato de “Notif‌i cación
por Cartel Rectif‌i cación de Área, linderos y perímetro de
Predio Rural Inscrito”, que como Anexo H forma parte de la

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