ORDENANZA, Nº 000400-2019-MDI, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE INDEPENDENCIA - Ordenanza de Regularización de Licencia de Edificación, Licencia de Demolición, Conformidad de Obra, Declaratoria de Edificación y Levantamiento de cargas técnicas en el distrito de Independencia-ORDENANZA-Nº 000400-2019-MDI
| Fecha de publicación | 23 Octubre 2019 |
| Fecha de disposición | 18 Octubre 2019 |
| Materia | Derecho Público y Administrativo |
Independencia, 18 de octubre de 2019
VISTO: En Sesión Extraordinaria de Concejo de la fecha que se indica, el Proyecto de Ordenanza que regula la Regularización de Licencias de Edificación, Licencia de Demolición Conformidad de obra, Declaratoria de edificación y Levantamiento de cargas técnicas en el Distrito de Independencia, estando con los informes técnicos de las áreas competentes, el Memorando Nº 000892-2019-GDU-MDI emitido por la Gerencia de Desarrollo Urbano, el Memorando N° 000923-2019-GFCM-MDI emitido por la Gerencia de Fiscalización y Control Municipal y el Informe Legal Nº 000500-2019-GAL-MDI emitido por la Gerencia de Asesoría Legal.
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo con lo señalado en el ítem 3.6.2, literal 3,6, del numeral 3) del artículo 79° de la Ley N° 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones específicas y exclusivas de las Municipalidades Distritales, la de normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos, licencias y realizar la fiscalización de las construcciones, ampliación, remodelación o demolición de inmuebles y declaratorias de fábrica;
Que, la Ley N° 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y sus modificatorias, tiene por objeto establecer la regulación jurídica de los procedimientos administrativos para la obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación; seguimiento, supervisión y fiscalización en la ejecución de los respectivos proyectos, en un marco que garantice la seguridad privada y pública estableciendo el rol y responsabilidades de los diversos actores vinculados en los procedimientos administrativos establecido en la Ley acotada;
Que, el artículo N° 30 de la Ley N° 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones modificado por Decreto Legislativo N° 1426-2018- VIVIENDA, establece que las edificaciones ejecutadas desde el 01 de enero de 2017 hasta el 17 de septiembre de 2018, serán regularizadas de forma individual por las municipalidades, y agrega que los procedimientos y requisitos son establecidos en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación y pueden ser desarrollados siempre que cumplan con la normatividad vigente a la fecha de su construcción o, en caso que sea más favorable, con la normativa vigente;
Que, mediante Ley N° 29566 - Ley que modificó diversas disposiciones legales, con el objeto de mejorar el clima de inversión y facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias, estableciendo en su artículo 5° que: “En la tramitación de cualquiera de las modalidades de licencias de edificación, contempladas en el artículo 25° de la Ley N° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, y de funcionamiento, no será exigible la presentación de los siguientes documentos:
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Copia literal de dominio (...);
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Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios;
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Boletas de habilitación de los profesionales que intervienen en el trámite; y,
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Documentos que por su naturaleza municipal se encuentren en los archivos del gobierno local”;
Que, mediante Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA publicada en el diario oficial El Peruano en fecha 15 de mayo de 2017, se aprobó el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, el cual establece en el artículo 78° los requisitos para solicitar Licencia de Regularización de Edificaciones;
Que, es política y propósito de la presente gestión municipal alentar el desarrollo económico y social del vecindario reconociendo el importante esfuerzo económico que supone la construcción de sus viviendas o edificaciones unifamiliares y bifamiliares y/o comercios, las mismas que en gran número han sido ejecutadas sin contar con las autorizaciones legales correspondientes, situación que hace necesario dictar una disposición municipal de carácter temporal que otorgue la posibilidad de regularizar las construcciones realizadas sin licencia, conforme a lo establecido por la Ley N° 22090 modificado por Decreto Legislativo N° 1426, que permita dar solución al problema existente y en forma progresiva erradicar dicha práctica, otorgando flexibilidad de manera temporal en cuanto a requisitos y procedimiento;
Que, ante la realidad social y cultural imperante en el distrito de Independencia es necesario aprobar la presente Ordenanza Municipal que establece una campaña de Regularización de Edificaciones ejecutadas sin licencia, según los procedimientos establecidos por la Ley N° 29090 y modificatorias, así como por el Reglamento de...
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