Sentencia nº 1310-2017/SPC de Sala Especializada en Protección al Consumidor, 4 de Abril de 2017
| Fecha de Resolución | 4 de Abril de 2017 |
| Emisor | Sala Especializada en Protección al Consumidor |
| Expediente | 175-2016/CPC-INDECOPI-AQP |
TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA
Y DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
Sala Especializada en Protección al Consumidor
RESOLUCIÓN 1310-2017/SPC-INDECOPI
EXPEDIENTE 175-2016/CPC-INDECOPI-AQP
212-2016/CPC-INDECOPI-AQP
(ACUMULADOS)
M-SPC-13/1B 1/7
PROCEDENCIA : COMISIÓN DE LA OFICINA REGIONAL DEL
INDECOPI DE AREQUIPA
PROCEDIMIENTO : DE PARTE
DENUNCIANTE : GUILLERMO FRANCISCO SAENZ JIMENEZ
DENUNCIADA : CORBAN NEGOCIOS S.A.C.
MATERIA : CONCLUSIÓN ANTICIPADA DEL PROCEDIMIENTO
ACTIVIDADES : ACTIVIDADES INMOBILIARIAS
SUMILLA: Se declara concluido el procedimiento iniciado por el señor
Guillermo Francisco Sáenz Jiménez contra Corban Negocios S.A.C., debido a
que las partes arribaron a una transacción extrajudicial que soluciona la
controversia. Asimismo, el denunciante presentó su desistimiento del
presente procedimiento y de las pretensiones contenidas en este, no
apreciándose de los hechos denunciados una posible afectación al interés
general o de terceros. En consecuencia, se deja sin efecto la Resolución 998-
2016/INDECOPI-AQP y se dispone el archivo del presente procedimiento.
Lima, 4 de abril de 2017
ANTECEDENTES
1. El 26 de mayo de 2016, el señor Guillermo Francisco Sáenz Jiménez (en
adelante, el señor Sáenz) denunció a Corban Negocios S.A.C.
1
(en adelante,
Corban) ante la Comisión de la Oficina Regional del Indecopi de Arequipa (en
adelante, la Comisión) por presuntas infracciones a la Ley 29571, Código de
Protección y Defensa del Consumidor (en adelante, el Código), en virtud de los
siguientes argumentos:
(i) El 19 de junio de 2014, suscribió un contrato de compraventa de bien
inmueble futuro con Corban, respecto del predio C-35 que formaba parte
del proyecto “Residencial Golf La Joya”, cancelando la suma de
S/ 5 804,00 antes de la firma del contrato y realizando el pago de
S/ 88 284,50 el día de la firma del contrato;
(ii) la denunciada incumplió sus obligaciones contractuales al no entregar el
inmueble en la fecha pactada y al no haber realizado la independización
registral del predio;
(iii) el 9 de mayo de 2016, remitió una carta notarial a Corban solicitando que
se hagan efectivas las penalidades pactadas en el contrato debido a su
incumplimiento de lo acordado; y,
(iv) solicitó como medidas correctivas lo siguiente: (a) devolución de la suma
de S/ 94 088,50 referida al pago por la compraventa de bien futuro,
además de los intereses consignados en el contrato; (b) pago de los
1
RUC: 20539459024. Domicilio fiscal: Calle Víctor Lira 509, Arequipa.
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