Sentencia nº 002854-2011/SC2 de Sala Especializada en Defensa de la Competencia, 24 de Octubre de 2011

Fecha de Resolución24 de Octubre de 2011
EmisorSala Especializada en Defensa de la Competencia
Expediente2547-2009/CPC
TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA COMPETENCIA
Y DE LA PROPIEDAD INTELE CTUAL
Sala de Defensa de la Compet encia N°2
RESOLUCIÓN 2854-2011/S C2-INDECOPI
EXPEDIENTE 2547-2009/ CPC
M-SC2-13/1B
PROCEDENCIA : COMISIÓN DE PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR
SEDE LIMA SUR
PROCEDIMIENTO : DE PARTE
DENUNCIANTE : JIMMY FRANK PÉREZ TSUJITA
DENUNCIADA : PADA SOCIEDAD ANÓNIMA CERRADA - PADA S.A.C.
MATERIA : IDONEIDAD DEL SERVICIO
INMUEBLES
ACTIVIDAD : CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS COMPLETOS O
PARTES, OBRAS DE INGENIERÍA
SUMILLA: Se confirma la resolución venida en grado en el extremo que
declaró fundada la denuncia en contra de Pada Sociedad Anónima Cerrada,
al haberse acreditado que (i) no cumplió con comunicar al denunciante sobre
la inscripción en los Registros Públicos de la declaratoria de fábrica,
independización y reglamento interno, ni le entregó los inmuebles, dentro de
los plazos pactados; y, (ii) resolvió de manera unilateral el contrato de
compraventa de bien futuro, sin que mediara causa alguna que lo justificara.
SANCIÓN: 14,2 UIT
Lima, 24 de octubre de 2011
ANTECEDENTES
1. El 21 de setiembre de 2009, el señor Jimmy Frank Pérez Tsujita (en adelante,
el señor Pérez) denunció a Pada Sociedad Anónima Cerrada1 (en adelante, la
Constructora), ante la Comisión de Protección al Consumidor – Sede Lima
Sur (en adelante, la Comisión) por infracción del Decreto Legislativo 716, Ley
de Protección al Consumidor2. Señaló que celebró un contrato de compraventa
de un departamento, incluido los aires, y una cochera3; y, posteriormente,
suscribió las cláusulas adicionales al mismo, siendo que la Constructora no
cumplió con entregarle los inmuebles adquiridos, ni con comunicarle la
inscripción de la declaratoria de fábrica, independización y del reglamento
interno en los Registros Públicos de Lima, dentro de los plazos máximos
pactados.
1 RUC 20513218801
Domicilio Fiscal: Calle Alexander Ritter 131, Interior 1, Urbanización Las Camelias, Distrit o de San B orja, Provincia
y Departamento de Lima.
2 Cuyo Texto Único Ordenado fue aprobad o por Decreto Suprem o 006-2009-PCM, publicado el 30 de enero de 2009
en el diario oficial El Peruano.
3 Los inmuebles se encontraban identificados como departamento 301 y cochera 6, los mismos que iban a ser
construidos en Calle Cataluña, Manzana C, Lote 4, Urbanización Los Jazmines, Distrito de Surco

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