usufructo uso y habitacion
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Resolución Nº 588-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-03-2017
Inscripción del acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal. De conformidad con el artículo 6.8. de la Directiva n.O010-2013-SUNARP/SN, el acuerdo para disponer o gravar el territorio comunal debe inscribirse en la partida del Registro de Personas Jurídicas de la Comunidad Campesina respectiva, con la precisión de las características físicas del predio materia de disposición o gravamen,...
...H.T. N.O000721 del 15/12/2016. Predios de Huaral. Servidumbre, usufructo y superficie. 1. ACTO CUYA INSCRIPCiÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACiÓN. ...habitación, servidumbre, usufructo o cesión en uso que afecten parte del. predio, no ... -
Resolución Nº 1241-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-06-2017
DERECHO DE SUPERFICIE EN PREDIOS CON HABILITACIÒN URBANA Procede inscribir el derecho de superficie sobre un lote conformante de una habilitaciòn urbana de uso recreacional sin proceder a su independizaciòn, debiendo aperturarse la partida especial segùn lo normado en el artìculo 141 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. La constituciòn del règimen de propiedad exclusiva y...
... la inscripción del arrendamiento, derecho de uso, derecho de habitación, servidumbre,. usufructo ° cesión en uso que afecten parte del predio, ... -
Resolución Nº 2076-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-09-2017
TRANSFERENCIA DE CUOTA O IDEAL Para determinar la cuota ideal del transferente debe estarse a lo que figura en los diversos asientos de la partida registral sin requerirse la intervenciòn de los demàs copropietarios.
...incluso en el caso de la cesión de derechos reales de usufructo, servidumbre,. uso o habitación, porque el cesionario deberá hacer valer ... -
Resolución Nº 748-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-04-2017
SERVIDUMBRE DE PASO No es posible que el propietario de una sección de propiedad exclusiva constituya servidumbre de paso a favor de otras secciones de propiedad exclusiva de su propiedad, ya que en virtud del principio "Nemini res sua servit": nadie puede tener una servidumbre sobre el bien propio, el cual se deduce del contenido del arto 1035 del Código Civil; más aún, cuando las secciones de...
...inscripción del arrendamiento, derecho de uso, derecho de habitación,. servidumbre, usufructo o cesión en uso que afecten parte del predio, no ... -
Resolución Nº 1128-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-05-2018
IMPROCEDENCIA DE ANOTACIÓN PREVENTIVA De conformidad al artículo 4 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios no procede la apertura de una partida registral para la anotación preventiva de un acto o derecho que no puede inscribirse por adolecer de defecto subsanable, salvo disposición expresa que lo permita.
...derecho de habitación, servidumbre, usufructo o cesión en uso que afecten. parte del predio, no ... -
Resolución Nº 4084-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 13-10-2022
Contrato de opción de compraventa El contrato de opción de compra es preparatorio del contrato definitivo de compraventa y solo cumple su objetivo una vez que este último se celebra. Entonces, con la celebración del contrato de opción no se produce todavía la transferencia de propiedad, por lo que carece de mérito requerir que conjuntamente con su anotación preventiva se exija la independización...
...habitación, servidumbre, usufructo o cesión en uso que afecten parte. del predio, no ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? fe pública registral y falsificación de documentos
Este artículo invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En nuestro país, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables: Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; por otro lado, quienes defienden el derecho de...
... la lógica de nuestro Código Civil, los derechos reales como el usufructo . (art. 999.°), uso y habitación (art. 1026.°), superficie (art. ... -
Tribunal Constitucional PLENO, Expte. 07279-2013-AA, Sentencia (Acción de Amparo), 12-11-2014
...constitución de un usufructo a favor de un tercero, o la constitución del derecho de. uso o de ...
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El Impuesto de Alcabala en el Perú
El presente artículo es un estudio minucioso de la evolución reciente del Impuesto de Alcabala en Perú. Parte de presentar los más recientes tratamientos normativos de dicho impuesto, para luego centrarse en el actual régimen del mismo, analizando los aspectos más relevantes del Impuesto de Alcabala, procurando servir de aporte para la futura mejora de este tributo.
... contempla estos supuestos, como son el derecho de uso, usufructo, habitación o derecho de superficie 17 . . Tómese en cuenta que el ... -
Resolución Nº 569-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-03-2017
Interpretación del acto jurídico A efecto de establecer la intención de las partes al manifestar su voluntad en la celebración de un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previstos en los artículos 168,169 Y 170 del Código Civil, teniendo en cuenta que conforme al artículo 169 las cláusulas de los actos se interpretan las unas por medio...
...habitación, servidumbre, usufructo o cesión en uso que afecten parte del. predio, no ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 04/12/2018 (Expediente: 000504-2018)
...caso del constituyente del usufructo, superficie o uso y habitación, así. como el concedente de la posesión ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 31/08/2016 (Expediente: 003110-2016)
...habitación; y que los demandados tienen un título que legítima su posesión, dado. ...usufructo; que tal como lo establece el Código Civil, para que se extinga el. ...
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Resolución Nº 070-2013-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 19-02-2013
RESTRICCIONES CONVENCIONALES DE LA PROPIEDAD Las restricciones convencionales de la propiedad establecidas por pacto no pueden comprender - de manera absoluta, relativa ni temporal-, los atributos de enajenación o gravamen del bien, salvo que la Ley lo permita, conforme con los previsto por el art. 882 del Código Civil, pues existe un interés superior de qye los bienes circulen libremente en el...
...Civil son de naturaleza real, tales como los derechos de usufructo, uso,. habitación, servidumbre, superficie. b) En materia de derechos ... -
RESOLUCION, N° 005-2022-SUNARP/SN, ORGANISMOS TECNICOS ESPECIALIZADOS, SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS - Disponen que los partes notariales a tramitarse e inscribirse en el Registro de Predios de las oficinas registrales del ámbito nacional, se expidan con firma digital y se tramiten exclusivamente a través del Sistema de Intermediación Digital de la SUNARP (SID-SUNARP)-RESOLUCION-N° 005-2022-SUNARP/SN
...; dación en pago, permuta, derecho de uso, derecho de habitación, usufructo y anticresis, inscribibles en el Registro de Predios de la ...
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Resolución Nº 1839-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-09-2014
CONTRATO DE OPCIÓN "No es inscribible como contrato de opción el documento que no contiene todos los elementos y condiciones del contrato definitivo". PACTO DE INDIVISIÓN "Mediante el pacto de indivisión, los copropietarios acuerdan mantener subsistente el régimen de copropiedad que detentan sobre determinado predio, acto susceptible de ser inscrito en el Registro".
...limitados y de garantía contemplados taxativamente por la ley (usufructo, uso,. habitación, superficie, servidumbres, hipoteca, antiresis)” ... -
Resolución Nº 328-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 30-05-2017
DERECHO DE HABITACIÓN ¿Para constituir derecho de habitación sobre parte de un inmueble deberá presentarse los planos que identifiquen el área sobre la que recae el derecho, salvo que ésta se pueda determinar de los antecedentes registrales
...ACTO ANTICIPO DE LEGÍTIMA Y DERECHO DE. HABITACIÓN. SUMILLA. DERECHO DE HABITACIÓN. “Para constituir derecho de ...titular del derecho de usufructo, por lo que no es procedente la reserva de. inscripción, subsistiendo la ... -
La naturaleza jurídica del agua en el Perú
En el presente artículo el autor pretende explicar las implicancias de haber otorgado al agua la condición de bien de dominio público hidráulico.
... el Código Civil de la siguiente manera: posesión, propiedad, usufructo, uso y habitación, superficie y servidumbres. Considerando que la ... -
Resolución Nº 2355-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-09-2019
CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS QUE NO TIENEN PLAZO DE VENCIMIENTO La inscripción de los gravámenes a que se refiere el primer párrafo del artículo 3 de la Ley N° 26639 caduca a los 10 años de la fecha del asiento de presentación del título que los originó. Se encuentran comprendidas dentro de este supuesto las inscripciones correspondientes a gravámenes que...
...5. Asf, los derechos reales de usufructo, uso, habitacion y servidumbre,. ademas de la hipoteca formanan parte de ... -
Estudio sobre la economía circular como una alternativa sustentable frente al ocaso de la economía tradicional (primera parte)
En las últimas décadas, el modelo económico actualmente predominante —denominado “economía marrón”— ocasionó el agotamiento de los recursos naturales y la degradación y pérdida generalizadas de los ecosistemas, lo cual ha dado espacio para que surja un modelo económico alternativo denominado la economía verde, y dentro del mismo, la economía circular. Una economía de ciclos cerrados, que imita...
... entre los particulares y el Estado puede ser la de un Usufructo , una Servidumbre , un Derecho de Uso o Habitación , una Propiedad H ... -
Derechos sobre bienes y el numerus clausus
A cada momento, las personas están en contacto con bienes que sirven para satisfacer las tantas necesidades que surgen en la vida diaria. Siendo una materia importante la relación entre las personas y los bienes, es fundamental entender la rama del Derecho Civil que la regula: los Derechos Reales. Sin embargo, encontramos que, de las relaciones que una persona pueda establecer con un bien, no...
... del Libro V es conocida: (i) Posesión; (ii) propiedad; (iii) usufructo; (iv) uso; (v) habitación; (vi) superficie; (vii) servidumbre; (viii) ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 28/10/2014 (Expediente: 003238-2013)
Se afecta el derecho a la debida motivación, cuando no se valora las pruebas de manera conjunta y razonada; lo que constituye afectación al debido proceso.
... otorgó a Luis José Sánchez Ferer Ferrer el derecho de uso y habitación de. | una parte del inmueble correspondiente a un área de cincuenta y ...mismas que las contempladas para el usufructo, de los actuados no evidencia. Las el referido contrato se encuentre ... -
Resolución Nº 2603-2015-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 18-12-2015
CESIÓN DE DERECHOS En la cesión de derechos el cedente trasmite al cesionario el derecho a exigir la prestación pendiente de cumplimiento a cargo de su deudor, que se ha obligado a transferir por un título distinto; en tal sentido, procede la cesión de derechos respecto de la compraventa de un bien futuro cuando el bien aún no ha llegado a tener existencia.
...advierte que se ha pactado el derecho real de usufructo vitalicio respecto. de los estacionamientos 47, 48 y 164. Dicha ... -
Resolución Nº 3998-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 18-09-2023
DOCUMENTACIÓN SUBSANATORIA Es procedente la presentación de documentación subsanatoria de los defectos u obstáculos consignados por el registrador con el primer recurso de apelación o ante el Tribunal Registral; instancia que deberá calificar la documentación conforme lo disponen los reglamentos de la materia. REENVÍO En los supuestos que ante el Tribunal Registral se presenten documentos que...
...habitación, servidumbre, usufructo o cesión en uso que afecten parte del. predio, no ... -
Resolución Nº 4052-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-09-2023
DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA Procede el desistimiento parcial de la rogatoria únicamente cuando se refiere a actos separables y siempre que dicho desistimiento no afecte los elementos esenciales del otro u otros actos inscribibles. EXTINCIÓN DEL DERECHO DE USUFRUCTO El derecho de usufructo se extingue por muerte o renuncia del usufructuario
...REGISTRO : Predios de Tacna. ACTO : Anticipo de legítima y usufructo. SUMILLA :. DESISTIMIENTO PARCIAL DE LA ROGATORIA. Procede el ...derecho de habitación, servidumbre, usufructo o cesión en uso que afecten. parte del predio, no ... -
RESOLUCION, N° 100-2021-SUNARP/SN, ORGANISMOS TECNICOS ESPECIALIZADOS, SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS - Disponen la presentación obligatoria, mediante el SID-SUNARP, de determinados actos inscribibles en el Registro de Predios de las oficinas registrales de Cusco, Abancay, Sicuani, Quillabamba, Espinar, Madre de Dios, Andahuaylas y Urubamba de la Zona Registral N° X-Sede Cusco, y dictan otras disposiciones-RESOLUCION-N° 100-2021-SUNARP/SN
...- Dación en pago. - Permuta. - Derecho de uso. - Derecho de habitación. - Usufructo. - Anticresis. Artículo 2.- Precisiones a la presentación ...