texto unico ordenado reglamento general registros públicos

PODER - JUNTA DE PROPIETARIOS No es acto inscribible el acuerdo adoptado por la junta de propietarios relativo al otorgamiento de poder al Presidente de la Junta para el cobro de las cuotas atrasadas de los propietarios.

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TESTAMENTO OTORGADO BAJO RÉGIMEN LEGAL EXTRANJERO El legislador en casos de sucesiones conectadas con elementos extranjeros ha declinado en temas de forma y fondo a favor de la ley del domicilio (artículos 2094 y 2100 del Código Civil), lo que determina que no podría descartarse la disposición extranjera en temas de forma y fondo en la calificación de testamentos.

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL No procede rectificar un asiento registral de inscripción de testamento y su ampliación para incorporar a su contenido información no relevante jurídicamente para su extensión.

REVOCATORIA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA Conforme al precedente de observancia obligatoria aprobado en el XXXII Pleno del Tribunal Registral, el acto denominado revocatoria de anticipo de legítima en el que no se señala causal de indignidad o desheredación y tiene los elementos de una donación, debe ser inscrito como donación. REPRESENTATIVIDAD DE MENOR DE EDAD Los actos de disposición sobre los...

VIGENCIA DE lA MODIFICACiÓN DE ESTATUTO DE UNA COOPERATIVA De conformidad con el artículo 13 del Decreto Supremo N° 074-90-TR que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley General de Cooperativas concordado con el artículo IX del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos que recoge el principio de prioridad preferente, las reformas estatutarias de una cooperativa tendrán...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE TRANSFERENCIA POR TRATO DIRECTO De conformidad con el numeral 5.4. de la Directiva N° 09-2015-SUNARP-SN, en la calificación de las transferencias por trato directo al amparo del Decreto Legislativo Nº 1192, no compete a las instancias registrales verificar la validez, tracto, ni el cumplimiento de los actos procedimentales o procesos que originan los actos objeto de...

• Diario Oficial El Peruano

La ley número 27333, en su artículo 13 establece que cuando sea necesario determinar el área, linderos y medidas perimétricas del terreno, o cuando existan discrepancias entre el área real del terreno, sus medidas perimétricas y/o linderos, con los que figuren en la partida registral del predio, éstas podrán determinarse o rectificarse de acuerdo con los siguientes procedimientos: a) por mutuo...

TRANSFERENCIA DE ACCIONES La transferencia de acciones de una sociedad anónima, vía sucesión intestada, no constituye acto inscribible, por cuanto la Ley General de Sociedades y el Reglamento del Registro de Sociedades establecen que lo concerniente a la ditularidad de acciones se anota en el libro de matrícula de acciones de cada Sociedad, salvo que se trate de acciones desmaterializadas en cuyo

CONTENIDO DEL AVISO DE CONVOCATORIA JUDICIAL A JUNTA GENERAL Cuando la convocatoria a junta general de accionistas se realiza por mandato judicial el aviso de dicha convocatoria deberà contener los requisitos previstos en el artìculo 116 de la Ley General de Sociedades, no requirièndose que en èl conste el nombre de quien presidirà la sesiòn y la citaciòn al òrgano encargado a que alude el...

Acreditada la mala fe del impugnante, a éste no le alcanza la protección del artículo 2014 del código civil, por lo que corresponde declarar la nulidad del acto jurídico contenido en la escritura pública de fecha tres de enero de dos mil doce.

MODIFICACIÓN DE LA VOLUNTAD TESTAMENTARIA No puede modificarse la voluntad del testador mediante declaración de los herederos instituidos.

RENUNCIA DE HERENCIA La acción de petición de herencia con declaración de heredero no implica la aceptación tácita de la herencia mientras no haya transcurrido el plazo establecido en el artículo 673 del Código Civil, por lo que el heredero declarado puede renunciar a la herencia dentro de ese plazo. ACTOS PREVIOS La inscripción del reconocimiento de unión de hecho en el Registro Personal...

DELEGACIÓN DE PODER Procede inscribir la delegación de poder, siempre que se pueda determinar que las facultades otorgadas por la apoderada no excedan los límites de las conferidas por su poderdante.

La interpretación acogida por la sentencia de vista guarda concordancia con la definición de predio prevista en la ordenanza n.º 314-msi, para efectos de la determinación de los arbitrios municipales en el distrito de san isidro del año dos mil once, en la cual, se señala que se entiende por predio, a toda unidad inmobiliaria y/o catastral, destinada a vivienda o usos comerciales y de servicios,...

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial.

ACTO NO INSCRIBIBLE No resulta inscribible la dispensa de colación, por cuanto no modifica o limita el derecho real de propiedad del favorecido con la liberalidad.

TRANSMISIÓN SUCESORIA Según establece el artículo 660 del Código Civil, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores. Sin embargo, esa regla no opera para derechos y obligaciones no transmisibles.

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