sunarp callao

FILIAL DE COLEGIO PROFESIONAL Si la filial de un colegio profesional se ha creado mediante norma con rango inferior a ley debe inscribirse en la partida del colegio profesional.

Sumilla: en el proceso de desalojo por ocupación precaria la discusión está centrada en determinar: i) si la parte demandante demuestra tener derecho a la restitución del bien materia de litis; y, ii) si el demandado tiene un título de posesión válido para encontrarse en posesión del bien.

INSCRIPCIÓN DE PODER El poder otorgado por una persona natural a una persona jurídica se inscribe en el Registro de Mandatos y Poderes cuando las facultades no recaen en la esfera de las actividades propias de la persona jurídica apoderada.

Confirmaron la sentencia contenida en la resolución n° 18, de fecha 8 de mayo del 2023, que declaró fundada la demanda de desalojo por ocupante precario, con lo demás que contiene y es materia de apelación.

1. Confirmar: la sentencia nro. 408-2022-17°jetp-csjl-recb de fecha 06 de octubre de 2022 (fojas 403-421), que declara infundada la demanda interpuesta por victor luis pisconti romani contra universal textil s. A. C. en liquidación, sobre indemnización por despido arbitrario y otros, al amparo de los fundamentos expuestos en la presente resolución. 2. Absolviendose a la parte demandada de la...

INTERPRETACIÓN DEL ESTATUTO "La asamblea general de una asociación, como órgano supremo facultado para aprobar y modificar el estatuto, podrá válidamente interpretar sus alcances en los casos en que la norma estatutaria resulte ambigua, incierta o contradictoria".

ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD DE BIEN PROPIO Si se adquiere un bien propio dentro de la vigencia del régimen de sociedad de gananciales, sustentado en que la causa de adquisición ha precedido a dicho régimen, se incorporará al patrimonio propio del cónyuge, siempre que se acredite con documentos fehacientes que efectivamente se trata de un bien propio.

DETERMINACIÓN DE VALIDEZ DE LA ACTUACIÓN NOTARIAL. Si el Colegio de Notarios del respectivo distrito notarial, ha expedido diversos pronunciamientos respecto del ejercicio y cese de la función notarial, corresponde analizar si el cargo se encontró vigente a la fecha de la actuación y/o intervención notarial en el acto a inscribir.

FIDEICOMISO SOBRE PREDIO MATERIA DE ACUMULACIÒN Constituye uno de los presupuestos para efectos de inscribir la acumulaciòn de los dos o màs predios, que pertenezcan al mismo propietario, lo cual se incumple cuando alguno ha sido transferido en fideicomiso, pues sobre una partida no pueden coexistir dos titularidades en el ribro de tìtulos de dominio, una de propiedad y otra de fideicomiso, sobre

LEGITIMIDAD DE CONVOCATORIA Forma parte de la calificación registral de un título que contiene el acuerdo de asamblea general, el verificar si la convocatoria ha sido realizada por persona u órgano legitimado y conforme a las normas legales y estatutarias.

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales, ni el fondo o motivación de la declaración notarial derivada de un asunto no contencioso de competencia notarial. Por tanto, no procede excluir -vía rectificación- a un heredero declarado por representación sucesoria en dicho...

CAMBIO DE USO DE VEHÍCULO PARTICULAR A TRANSPORTE TURÍSTICO Procede la inscripción del cambio de placa de un vehículo matriculado como tipo de uso particular, para la prestación del servicio de transporte turístico en Lima y Callao, siendo suficiente la presentación de la Tarjeta Única de Circulación Electrónica expedida por la Autoridad de Transporte Urbano de Lima y Callao (ATU) por ser esta...

Alcances del mandato judicial Por disposición del artículo 4 de la LOPJ, toda persona y autoridad está obligada a acatar y dar cumplimiento a las decisiones judiciales o de índole administrativa, emanadas de autoridad judicial competente, en sus propios términos, sin poder calificar su contenido o sus fundamentos, restringir sus efectos o interpretar sus alcances, bajo la responsabilidad civil,...

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No es exigible la independización de una sección específica transferida en mérito a una disposición testamentaria cuando el/la adquirente transfiere a su vez este derecho adquirido a favor del resto de herederos copropietarios, de tal manera que dicha copropiedad recaiga sobre la totalidad del inmueble.

RECTIFICACIÓN DE ERROR DE CONCEPTO La rectificación de los errores de concepto se efectuará, cuando no resulten claramente de título archivado: en virtud de nuevo título modificatorio otorgado por todos los interesados o en mérito de resolución judicial, si el error se ha producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del título primitivo.

• Códigos

MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR "Procede acatar el mandato judicial contenido en la resolución que concede una medida cautelar de no innovar, por la que se dispone abstenerse de inscribir un título en calificación, en sus propios términos."

La indemnización para el cónyuge perjudicado tiene como fundamento la equidad y la solidaridad familiar, para resolver dicho tema no se orienta a establecer quien tuvo la culpa de la ruptura del vínculo matrimonial, sino que siendo lo transcendente velar por la estabilidad económica del cónyuge que resulte perjudicado como consecuencia de la separación de hecho y establecer si corresponde fijar...

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO TRAMITADA EN SEDE NOTARIAL SOBRE PREDIOS CON PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD A CARGO DEL COFOPRI El notario podrá conocer procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio aun cuando en la partida registral de predio conste que COFOPRI asumió competencia para el saneamiento de la propiedad, siempre que se acredite la culminación del proceso...

RECTIFICACIÓN DE LA CALIDAD DEL BIEN Cuando uno de los cónyuges, manifestando un estado civil distinto al que le corresponde hubiere inscrito a su favor un predio al que la ley le atribuye la calidad de bien social, la rectificación de la calidad del bien se realizará en mérito a la presentación de título otorgado por el cónyuge que no intervino o sus sucesores, insertando o adjuntando la copia...

• Diario Oficial El Peruano

NULIDAD DE ESCRITURAS PÚBLICAS De conformidad con el artículo 123-A del Decreto Legislativo N° 1232, incorporado al Decreto Legislativo del Notariado, son nulas de pleno derecho las escrituras públicas que contienen actos de disposición (comprendiendo estos la adquisición y enajenación) realizados por personas naturales sobre predios ubicados fuera del ámbito territorial del notario. De modo tal...