Sucesión del cónyuge

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Y EXCLUSIÓN DE TITULAR REGISTRAL "En cumplimiento de la sentencia del Tribunal Constitucional del 29/10/2013, recaída en el Exp. Nº 000831-2012-PA/TC, las solicitudes de rectificación de errores de concepto formuladas por quienes no son titulares registrales de dominio u otros titulares registrales de derechos inscritos, solo podrán admitirse si cuentan con el...

IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA ¿ TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD POR SUCESIÓN Procede la inscripción de la transferencia de propiedad por sucesión cuando de la información que obra en el Registro pueda determinarse, a través de elementos de conexión, que el titular de dominio de un predio y el causante sean la misma persona.

REPRESENTACIÓN DE SOCIOS ANTE LA JUNTA GENERAL La representación de los socios participacionistas ante la junta general no se acredita ante el Registro sino ante la sociedad, siendo el presidente y secretario los encargados de verificar que se hayan cumplido las normas legales y estatutarias sobre la materia.

Principio de legitimación Encontrándose inscrito un acto y por ende legitimado por el registro, no procede efectuar una nueva calificación registral del título que ha sido calificado positivamente e inscrito ni cuestionar en sede registral las razones que motivaron la extensión del asiento ni la eficacia que genera.

AMPLIACIÓN DE FÁBRICA CON APROBACIÓN MUNICIPAL Para la inscripción de la ampliación de fábrica sobre áreas reservadas en la partida matriz, no se requiere acreditar ante el Registro la autorización de la junta de propietarios si es que se cuenta con autorización municipal, salvo que la edificación afecte zonas comunes. En caso de que la ampliación de fábrica autorizada por la municipalidad no...

• Diario Oficial El Peruano

RECTIFICACIÒN DE NOMBRE DE HEREDERO EN EL REGISTRO DE TESTAMENTOS "Procede rectificar el nombre de uno o màs de los herederos cuando de la confrontaciòn del documento fehaciente presentado por el interesado y los antecedentes registrales resulten elementos suficientes que evidencien el error denunciado."

CADUCIDAD DE TESTAMENTO. No procede la inscripción de la caducidad de testamento en la institución de heredero regulada en el numeral 2 del artículo 805 del Código Civil, cuando no se acredite que el heredero premurió sin dejar representación sucesoria.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN INTESTADA "Si en la partida de un inmueble que perteneció a la sociedad conyugal conformada por los padres del causante, ya se encuentra inscrita la transferencia por sucesión intestada en favor de los herederos del causante respecto de las cuotas ideales heredadas por éste de su madre, no procede volver a inscribir la transferencia por sucesión intestada en favor de...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN De conformidad con el artículo 660 del Código Civil, desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores, sin embargo, para efectos de inscribir la transferencia por sucesión en el Registro de Predios, esta transferencia debe adecuarse a la partida registral al momento de la solicitud

INHIBITORIA EN SEDE REGISTRAL ¿Procede formular inhibitoria en los casos en que se discuta judicialmente la validez o eficacia del acto cuya inscripción se solicita

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN INTESTADA Si en la partida de un inmueble que perteneció a la sociedad conyugal conformada por los padres del causante, ya se encuentra inscrita la transferencia por sucesión intestada en favor de los herederos del causante respecto de las cuotas ideales heredadas por éste de su madre, no procede volver a inscribir la transferencia por sucesión intestada en favor de sus

ACTO PREVIO. Constituye acto previo para la inscripción de un acto de renuncia de herencia, la inscripción en el Registro respectivo de la declaratoria de herederos del causante.

RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL No procede la rectificación de asiento por error material cuando se verifica que el asiento se ha extendido conforme al contenido del título archivado que le dio mérito.

REVOCATORIA DE DONACIÓN No procede inscribir la revocatoria de donación cuando el donatario ya no ostenta dominio sobre el mismo por haberlo vendido a tercero.

En cuanto al matrimonio del casado, (...), hay que diferenciar si el primer matrimonio está o no vigente. si el primer matrimonio del bígamo no está vigente, se ha extinguido por muerte del primer cónyuge del bígamo o porque este primer matrimonio se ha invalidado o disuelto por divorcio (artículo 274 inciso 3), solo el segundo cónyuge del bígamo tiene derecho de acción para demandar la...

• Diario Oficial El Peruano

Delimitación de los problemas a dilucidarla sociedad conyugal. régimen patrimonial: sociedad de ganancialesla consecuencia jurídica del acto de disposición de un bien de la sociedad de gananciales en el que no interviene uno de los cónyuges. Interpretación sistemática del artículo 315° del código civil como supuesto de ineficacia estructural o invalidez. La situación del tercero adquirente...

• Diario Oficial El Peruano

Sumilla: mejor derecho de propiedad en caso de duplicidad registralcuando se presenta el caso de duplicidad registral, es decir, cuando existen dos partidas registrales incompatibles respecto del mismo inmueble, para determinar el mejor derecho de las personas a cuyo favor se extendieron las inscripciones, es necesario recurrir a las reglas y principios que contempla el derecho registral, entre...

IMPROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN ¿No resulta procedente la rectificación de oficio de un asiento registral cuando del antecedente registral se advierte que el mismo se extendió de conformidad con lo solicitado¿. INTERPRETACIÓN Y VALIDEZ DEL ACTO JURÍDICO ¿Debe tenerse presente que los sujetos celebran actos jurídicos para que los mismos surtan efectos, razón por la cual deben aplicarse los...

• Ius et veritas

El presente artículo versa sobre el patrimonio familiar y como un hecho natural como la muerte no culmina las relaciones jurídicas que han dado lugar al patrimonio que formó, sino que ésta trasciende al sujeto, y por ello el Derecho regula la transmisión de los bienes derechos y obligaciones de la persona fallecida a favor de los que resulten sus sucesores. Es decir, la muerte genera...

CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO "La cesión de derechos de uno o más co-acreedores de un crédito con garantía hipotecaria a un tercero no requiere la intervención del co-acreedor que no transfirió sus derechos correspondientes sobre dicho crédito".

PETICIÓN DE HERENCIA. ¿No procede la inscripción de una sentencia de petición de herencia en la partida de un predio cuando el heredero demandado ya no tiene dominio inscrito.¿