solicitud levantamiento hipoteca

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR EL ACREEDOR.- Para inscribir la cancelación de una hipoteca es preciso que el título sea otorgado por quien en el Registro figura como acreedor de la garantía real.

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE CESIÓN DE HIPOTECA No procede cancelar por caducidad el asiento de cesión de una hipoteca, siendo que la vigencia de la cesión se encuentra supeditada a la de la hipoteca.

• Diario Oficial El Peruano

1. ROGATORIA EN PARTES JUDICIALES.- La rogatoria en los partes judiciales sobre los actos a inscribir y las partidas donde debe recaer el mandato ,está contenida en la respectiva resolucion, salvo que en la misma resolucion o mediante oficio se precise que solo debe inscribirse determinados actos. 2. DERECHOS REGISTRALES EN LEVANTAMIENTO DE GRAVÁMENES.- La liquidación de los derechos registrales...

SUPUESTOS DE EXTINCIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702.

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA ¿Habiéndose emitido un pronunciamiento por una Sala del Tribunal Registral respecto a un título; cuando se presente el mismo título en otra presentación, la misma sala u otra sala deberá sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente...

EXTINCIÓN DE LA PERSONA JURÍDICA ACREEDORA DE UNA HIPOTECA.- Tratándose de hipotecas constituidas a favor de personas jurídicas, su fenecimiento determina también la extinción de la obligación y, por ende, de la garantía en sí, aun cuando se trate de persona jurídicas que hayan formado parte del sistema financiero. Sin embargo, si antes de la extinción se transfiere o cede la garantía a favor de...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA EN PARTIDA INDEPENDIZADA "No procede el levantamiento de una hipoteca inscrita en una partida independizada, en mérito a la declaración expresa de levantamiento de la misma hipoteca únicamente en otra partida independizada de la misma matriz".

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS Y EVENTUALES De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, o actividad alguna realizada por parte del acreedor que desvirtúe la caducidad invocada, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde

IMPROCEDENCIA DE CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero y que fueron absorbidas por otras del mismo sistema, no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en...

El recurso de casación es fundado porque la instancia superior, ha omitido valorar de diversos medios probatorios que han sido admitidos y actuados (declaraciones de parte, cláusulas del contrato, entre otros), dejando de utilizar su apreciación judicial razonada y conjunta (artículo 197 del código procesal civil), a base de la prueba por indicios o prueba indiciaria (artículos 276 y 281 del...

CANCELACIÓN DE HIPOTECA ¿Conforme a lo prescrito por el artículo 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para la cancelación de una hipoteca se requiere el otorgamiento de escritura pública o formulario registral, con intervención del acreedor hipotecario.¿

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

PREDICTIBILIDAD EN LA CALIFICACIÓN EN SEGUNDA INSTANCIA Cuando se presente un título cuya rogatoria haya sido materia de pronunciamiento por parte del Tribunal Registral, las Salas de dicha instancia registral deberán sujetarse al criterio ya establecido, con lo cual se garantiza la predictibilidad en el procedimiento registral, salvo las excepciones taxativamente previstas en la normativa.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DE EMPRESA DEL SISTEMA FINANCIERO La hipoteca constituida a favor de una empresa del sistema financiero no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley N° 26639, de conformidad con el artículo 172 de la Ley N° 26702, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes de la entrada en vigencia de esta última.

CADUCIDAD DE HIPOTECA QUE GARANTIZA OBLIGACIÓN INDETERMINADA, FUTURA O EVENTUAL Tratándose de inscripciones correspondientes a gravámenes que garantizan obligaciones futuras, eventuales, o indeterminadas, sólo caducarán si se acredita fehacientemente el cómputo del plazo o del nacimiento de la obligación, según corresponda, y haya transcurrido el plazo de 10 años, contado desde la fecha de...

ANOTACION DISPUESTA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 18 DEL D.S. N° 018-2004-VIVIENDA En virtud de la conversión en definitiva de la anotación provisional de resolución o rescisión de contrato de compraventa registrado al amparo del artículo 18 del D.S. N° 018-2004-VIVIENDA modificado, determina que la cancelación de la inscripción de la hipoteca constituida a favor de la UTE-FONAVI deba realizarse a...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES O INDETERMINADAS "De no constar en la partida registral o en la declaración jurada del interesado el nacimiento de alguna obligación, el plazo de caducidad de las hipotecas que garantizan obligaciones futuras, eventuales o indeterminadas se computará desde la fecha de inscripción del gravamen, pues el artículo 120 del...

ACUMULACIÓN DE PREDIOS: TRASLADO DE GRAVÁMENES Tratándose de la acumulación de predios no es necesario la conformidad expresa de los titulares de los derechos reales de garantía a que se refiere el artículo 68 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, cuando solo uno de los predios a acumular está gravado con hipoteca, pues no se afecta su rango.

Se revoca la resolución venida en grado, en el extremo que declaró fundada la denuncia por infracción del artículo 8º de la Ley de Protección al Consumidor y, en consecuencia, se declara infundada la misma, al haberse verificado que la responsabilidad por el levantamiento del gravamen solicitado no correspondía al denunciado. Asimismo, se confirma la

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES FUTURAS, EVENTUALES E INDETERMINADAS QUE LLEGARON A NACER "En los casos de hipotecas constituidas para garantizar obligaciones futuras, eventuales e indeterminadas que constan haber nacido, el plazo de caducidad de 10 años se computa según el supuesto del artículo 120 del RIRP aplicable al tipo de obligación garantizada, que se desprende de su...

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA TRASLADADA A PARTIDAS INDEPENDIZADAS. Los artículos 110º y 111º del anterior Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios están enmarcados bajo el supuesto de una cancelación voluntaria del acreedor, que son los contenidos en los numerales 1 y 3 del artículo 1122º del Código Civil, no en el supuesto de cancelación por orden judicial, caso en el cual es en la...

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