solicitud levantamiento hipoteca

CESIÓN DE HIPOTECA La inscripción de la cesión de hipoteca no constituye renovación de la misma ni modifica el cómputo del plazo de caducidad. CADUCIDAD DE HIPOTECA No procede la cancelación de hipoteca por caducidad cuando de los antecedentes registrales se desprende que la misma se encuentra en proceso de ejecución, circunstancia que desvirtúa la caducidad invocada.

En el presente caso, se ha corroborado que la empresa demandante no cumplió con dar respuesta al reclamo del 05 de marzo de 2015 efectuado por los denunciantes respecto al levantamiento de la hipoteca que pesaba sobre su predio, ello de conformidad a lo establecido en el artículo 24.1, lo que evidencia una vulneración al citado artículo. Por otro lado, también se ha corroborado la vulneración al...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO ¿La hipoteca constituida a favor de una entidad del sistema financiero, no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702¿.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702).

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN CRÉDITOS SUPERVISADOS CON RECURSOS DEL FONAVI Para la caducidad de las hipotecas constituidas a favor de las entidades que administraron recursos del FONAVI, se computará -para aquellas en las que procede conforme a la Ley N° 29770- el plazo de diez años desde la fecha de vencimiento del plazo del crédito garantizado.

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS "En caso de gravàmenes que garantizan crèditos a que se refiere el segundo pàrrafo del artìculo 3 de la Ley Nª 26639, la inscripciòn caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crèdito, siempre que èste pueda determinarse del contenido del asiento o del tìtulo."

SUPUESTOS DE EXTINCIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONSTITUIDAS A FAVOR DE EMPRESAS DEL SISTEMA FINANCIERO Las hipotecas constituidas a favor de una entidad del sistema financiero no están sujetas al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley Nº 26702.

CADUCIDAD DE HIPOTECA ¿Cuando el cómputo del plazo de vencimiento de la obligación se remite a un documento distinto al título archivado, para cancelar una hipoteca por caducidad debe acreditarse con documento fehaciente el vencimiento de dicho plazo, a efectos de realizar el cómputo establecido por el artículo 3 de la Ley 26639.¿

CADUCIDAD DE HIPOTECA RENOVADA El plazo de caducidad de una hipoteca renovada se cuenta desde la fecha del asiento de presentación del título de renovación. RENOVACIÓN DE HIPOTECA La inscripción de la renovación de la hipoteca no puede ser cuestionada argumentando que el plazo de caducidad ya había transcurrido a la fecha que se renovó. Dicho asiento se presume válido en virtud del principio de...

CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS ¿En caso de gravámenes que garantizan créditos a que se refiere el segundo párrafo del artículo 3 de la Ley Nº 26639, la inscripción caduca a los 10 años contados desde la fecha de vencimiento del crédito, siempre que éste pueda determinarse del contenido del asiento o del título¿.

Sumilla: en aplicación del numeral 1 del artículo 85 de la ley n° 27809, corresponde al registrador público distinguir cuales son las cargas y gravámenes que deban levantarse, cuando existan derechos inscritos en dos partidas diferentes (una partida matriz y una especial), debiendo para ello, considerar el precedente de observancia obligatoria contenida en la resolución n° 400-2009-sunarp-tr-l.

• Diario Oficial El Peruano

CADUCIDAD DE HIPOTECAS El BANVIP es una empresa perteneciente al sistema financiero, por lo que solo pueden cancelarse en mérito a la Ley N° 26639 las hipotecas constituidas a su favor cuyo plazo de caducidad se haya cumplido hasta el 9 de diciembre de 1996 (fecha de publicación de la Ley N° 26702).

CARÁCTER ACCESORIO DE LA HIPOTECA.- La hipoteca tiene como una de sus características su accesoriedad, como consecuencia de ella sigue la suerte de la obligación principal, si ésta no se encuentra extinguida entonces la hipoteca continua vigente.

Levantamiento de hipoteca por extinción del acreedor No procede el levantamiento de hipoteca por extinción del acreedor si de la partida registral de la parte acreedora no consta inscrita su extinción.

PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Sólo procede rectificar un asiento de inscripción cuando la inexactitud se desprende claramente del instrumento que conforma el título archivado que le dio origen y no se perjudique los derechos adquiridos por terceros de buena fe durante la vigencia del asiento que se declare inexacto.

El recurrente no puede pretender que en vía de casación y ante la omisión, el juez deba ordenar la actuación de pruebas de oficio, conforme al artículo 194 del código procesal civil, cuyo uso, por lo demás, corresponde a circunstancias extraordinarias, no siendo el caso sub examine.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO DE LA VIVIENDA La hipoteca constituida a favor del Banco de la Vivienda en Liquidación no está sujeta al plazo de caducidad previsto en el artículo 3 de la Ley Nº 26639, por tratarse de una empresa del sistema financiero, salvo que el plazo de caducidad se haya cumplido antes del 10 de diciembre de 1996, fecha en que entró en vigencia la Ley

LEVANTAMIENTO DE HIPOTECAS POR CADUCIDAD No constituye obstáculo para el levantamiento de una hipoteca por caducidad, el hecho que en la partida del predio existió anotada una demanda de ejecución de garantía posteriormente cancelada, si de los actuados judiciales, se desprende que la obligación garantizada ha sido pagada.

CÒMPUTO DEL PLAZO PARA EFECTOS DE LA CADUCIDAD DEL GRAVAMEN "Cuando se hubiere pactado el pago en màs de dos cuotas y no se hubiese establecido la perioricidad de las mismas, debe considerarse que se trata de cuotas mensuales, salvo que del mismo tìtulo se advierta que se trata de una distinta perioricidad." CADUCIDAD DE HIPOTECAS QUE GARANTIZAN OBLIGACIONES DETERMINADAS "En caso de gravàmenes...

Cancelación de hipoteca por resolución de la obligación garantizada La resolución de la obligación derivada de un contrato de crédito constituye una causa de la extinción de la hipoteca, siempre que la obligación sea única y cuyo cumplimiento se haya garantizado con la hipoteca.

CESIÓN DE HIPOTECA Las eventuales cesiones de rango que sufra la hipoteca no van a implicar una modificación de su acto constitutivo.