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ACTO INSCRIBIBLE EN EL REGISTRO DE PREDIOS Cuando el derecho de usufructo, superficie y servidumbre se constituye sobre un predio inscrito en el Registro de Predios, resulta amparable su acceso a dicho Registro, aunque se trate de un contrato con fines mineros, ya que el derecho real constituido afecta directamente al predio.

Tacha especial La presentación del testimonio de la escritura pública que sustentará la inscripción es causal de tacha especial, de conformidad con el literal e) del artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos. Título inmatriculante Es título inmatriculante de un predio, para efectos de la primera parte del artículo 2018 del Código Civil, aquel título traslativo de dominio que...

IMPROCEDENCIA DE RESOLUCIÓN UNILATERAL DE PLENO DERECHO No procede la resolución unilateral del contrato de cesión minera aun cuando haya sido pactada, si de las cláusulas contenidas en el mismo contrato se advierte que la resolución del mismo será sometida a arbitraje.

CONTRATO DE OPCIÓN MINERA No corresponde a las instancias registrales cuestionar la cláusula por la cual se otorga al optante la potestad de dar por terminado el contrato de opción minera de forma unilateral sin expresión de causa, en razón que dicha decisión está enmarcada dentro de la autonomía privada de los contratantes.

EXCLUSIVIDAD DEL CONTRATO DE EXPLOTACIÓN MINERA Para inscribir contratos de explotación minera celebrados individualmente con distintos mineros artesanales, debe precisarse en el contrato el polígono que le corresponde en forma exclusiva a cada minero artesanal.

REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE CONCESIÓN MINERA "Para la inscripción de una concesión minera, se requerirá exclusivamente la presentación de copias certificadas de la Resolución de otorgamiento del título, con la constancia de haber quedado firme; asimismo se entienden cumplidos los requisitos, condiciones o formalidades necesarias para la inscripción del título de concesión, con la sola...

RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO No procede inscribir la resolución de pleno derecho de un contrato de cesión minera al amparo del artículo 1429 del Código Civil cuando esta ha sido declarada por el incumplimiento de una obligación que no ha sido pactada como tal en el contrato.

CALIFICACIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS "En la calificación de actos administrativos, el Registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales. No podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto...

DESIGNACIÓN DE NOTARIO POR LICENCIA DEL TITULAR No procede denegar la inscripción de un título contenido en instrumento público otorgado por notario distinto al titular del oficio notarial, cuando aquel ha procedido designado para encargarse del oficio del titular por vacaciones o licencia de éste, conforme al artículo 13 del Reglamento del Decreto Legislativo del Notariado.

Informe técnico ampliatorio del área de catastro Cuando el área de catastro informe que no es posible determinar la implicancia del predio materia de inscripción con el predio inscrito y el recurrente proporcione información contenida en planos archivados que no han sido valorados o analizados por el área especializada, corresponde que esta expida un dictamen ampliatorio. Calificación registral...

RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE CESIÓN MINERA ¿Para la inscripción de la escritura pública de resolución de pleno derecho de un contrato, de acuerdo a lo establecido en el artículo 1429 del Código Civil, ésta deberá contener el requerimiento mediante carta notarial con cargo de recepción, hecho por la parte perjudicada con el incumplimiento y la declaración del acreedor de la obligación, de que el...

DETERMINACIÓN DE ÁREA A RESPETAR POR CONCESIÓN MINERA "Habiéndose emitido resolución que otorga título de una concesión minera estableciendo que el titular debe respetar el área de los derechos mineros prioritarios de otra concesión cuyas coordenadas UTM fueron definidas en resolución posterior; para establecer la parte superpuesta basta la certificación que efectúe el ente encargado del Catastro

ACTO NO INSCRIBIBLE La declaración de negativa y rechazo de la resolución unilateral de un contrato no constituye acto inscribible en el Registro de Derechos Mineros.

SEGUNDO RECURSO DE APELACIÓN EN EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL ¿No es procedente la segunda apelación cuando no se ha presentado ante el Registrador documentación subsanatoria de los defectos confirmados por el Tribunal Registral. En tal sentido, la competencia del Tribunal Registral cuando se pronuncia en segunda apelación se restringe a verificar si la observación advertida, confirmada o ampliada...

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CONTRATOS ASOCIATIVOS "Los contratos asociativos referidos a concesiones mineras son inscribibles en el Registro de Derechos Mineros."

TRASLADO POR SUCESIÓN INTESTADA "A efectos de proceder con la inscripción del traslado por sucesión intestada, debe existir adecuación entre el causante de la sucesión intestada y el titular registral del predio, ello de conformidad con el literal a) del artículo 32 del RGRP".

INTERPRETACIÒN DE ACTO JURÌDICO "De conformidad con lo previsto por el artìculo 168 del Còdigo Civil, las clàusulas de los actos jurìdicos deber ser interpretadas de manera sistemàtica, atribuyèndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas."

PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO En aplicación del principio de tracto sucesivo procede inscribir un traslado de dominio por sucesión cuando se advierta que existe adecuación del título (causante) con los asientos registrales (titularidad registral).

CONTRATO DE CESIÓN MINERA ¿La inscripción del contrato de cesión minera no implica la variación o modificación de las características de la concesión minera que figuran en la partida de ésta.¿

INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS A tenor de lo establecido en el artículo 1362 del Código Civil, en la interpretación de los contratos se privilegia la común intención de las partes, y no el nomen iuris que se haya dado al acto jurídico.

ACTO NO INSCRIBIBLE La declaración unilateral de existencia de controversia no constituye acto inscribible en el Registro de Derechos Mineros.

FRACCIONAMIENTO BAJO ASENTIMIENTO DEL ACREEDOR ¿Para proceder a la inscripción del fraccionamiento o división de una concesión minera, se requiere, entre otros, la autorización por escritura pública otorgada por quien corresponda cuando aquella se encuentre hipotecada, cedida o bajo contrato de opción.¿ TRASLADO DE CARGAS ¿En aplicación del Decreto Supremo N° 03-94-E debe trasladarse las cargas (v

FRACCIONAMIENTO BAJO ASENTIMIENTO DEL ACREEDOR ¿Para proceder a la inscripción del fraccionamiento o división de una concesión minera, se requiere, entre otros, la autorización por escritura pública otorgada por quien corresponda cuando aquella se encuentre hipotecada, cedida o bajo contrato de opción.¿ TRASLADO DE CARGAS ¿En aplicación del Decreto Supremo N° 03-94-EM debe trasladarse las cargas (