reglamento de copropiedad inmobiliaria
- Vigente Ley Nº 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común.
- Vigente Decreto Supremo Nº 035-2006-VIVIENDA, Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley Nº 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común
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Resolución Nº 2529-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 09-06-2023
RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD El régimen de Independización y Copropiedad supone la existencia de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva susceptibles de ser independizadas y bienes de uso común, sujetas al régimen de copropiedad regulado en el Código Civil. Las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva comprenden necesariamente el terreno que ocupa cada una; por tanto, no...
... urbana, pre-independización, pre-reglamento ... interno y otros ... RÉGIMEN DE IÓN Y COPROPIEDAD ... El régimen de Independización y Copropiedad ... inmobiliaria en este régimen sea considerada como propiedad ... - Vigente Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, Reglamento de la Ley Nº 27157 de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 26/07/2022 (Expediente: 000055-2021)
Retracto:tiene derecho de retracto el copropietario, en la venta a tercero de las porciones indivisas; los motivos para que el legislador incluya este derecho a favor del copropietario, residen en el interés de favorecer la condición del dominio, dadas las dificultades creadas por la copropiedad.
... dificultades ... copropiedad ... SEDE PALACIO DE JUSTICIA, ... Vocal ... Carlos Antonio Morey Sibina y la Inmobiliaria American Group S.A., ... Corte Suprema de ... de los artículos 92, 103 y 104 del Reglamento General de los ... Corte Suprema de Justicia de ... -
Resolución Nº 418-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 30-01-2023
MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO De conformidad con el artículo 135 del Decreto Supremo Nº 035-2006-VIVIENDA, para los casos de modificación del porcentaje de participación, desafectación de los bienes comunes, venta, gravamen, cesión en uso o afectación permanente de zonas comunes, se requiere un acuerdo por mayoría calificada de 2/3 partes de las participaciones.
... ACTO : FÁBRICA, MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO ... INTERNO Y OTROS ACTOS ... MODIFICACIÓN DE ... régimen de independización y copropiedad, al respecto sírvase aclarar según ... una unidad inmobiliaria bajo el régimen de independización y ... -
Resolución Nº 1124-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-07-2020
CALIFICACIÓN REGISTRAL DE REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN Para efectos de dar mérito a la inscripción de la constitución del reglamento interno e independización de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título con el Registro, que se cumpla con adjuntar la documentación...
... APELANTE : GRUPO TRIVELLI INMOBILIARIA S.A.C., ... representada por Bruno Francisco ... ACTO(s) : Reglamento interno e independización ... CALIFICACIÓN ... del edificio, va a coexistir una copropiedad sobre los ... elementos comunes de la ... - Vigente Decreto Supremo Nº 179-2004-EF, aprueban el Texto Único Ordenado de la Ley del Impuesto a la Renta
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Resolución Nº 766-2018-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 19-11-2018
ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN ¿De conformidad con el literal b) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, corresponde a las instancias registrales verificar la existencia de obstáculos que emanen de la partida en la que deberá practicarse la inscripción¿. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS ¿La independización es el acto registral que consiste en abrir un partida registral para una...
... con el literal b) del artIculo 32 del Reglamento General de los Registros ... Püblicos, ... unidad inmobiliaria resultante de la desme,nbración de un terreno, ... copropiedad; para lo cual deberá presentarse Ia ... -
Resolución Nº 1638-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-07-2017
QUÒRUM DE SESION DE JUNTA DE PROPIETARIOS "Para la determinaciòn del quòrum de sesiòn de junta de propietarios, deberà considerarse a los propietarios con dominio inscrito o a quienes se les haya otorgado facultades para representaciòn" ADOPCIÒN DE ACUERDOS SOBRE BIEN COMÙN EN RÈGIMEN DE COPROPIEDAD E INDEPENDIZACIÒN "De conformidad con el segundo pàrrafo el numeral 5.3 de la Directiva Nª 009-2008
... inscripción de la adecuación el Reglamento Interno en la Partida No ... 43181599 del ... transferencia de bienes en copropiedad, conforme señala el reglamento ... interno que ... que forman parte de la unidad inmobiliaria que es la siguiente: ... AREAS COMUNES AREA ... - Vigente Resolucion SMV Nº 029-2014-SMV-01. Reglamento de Fondos de Inversión y sus Sociedades Administradoras
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Resolución Nº 2166-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 03-06-2022
CALIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN Para inscribir la independización de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación de la independización con la fábrica inscrita. EXTENSIÓN DE LAS UNIDADES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Procede la independización de una sección inmobiliaria sujeta...
... ACTO : Independización, reglamento interno y otros ... CALIFICACIÓN DEL REGLAMENTO ... la independización de una sección inmobiliaria sujeta al régimen de ... propiedad exclusiva y ... INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD ... Para inscribir la independización de ... -
Resolución Nº 1649-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-08-2016
SERVIDUMBRE DE PASO ¿No es exigible la previa constitución de servidumbre de paso para independizar secciones de propiedad exclusiva que no tengan acceso directo a la vía pública. En tal sentido, no procede denegar la independización de secciones de propiedad exclusiva que no tengan acceso directo a la vía pública, puesto que los propietarios de dichas secciones podrán constituir en el futuro, de
... GISTRO Predios de Lima ... Reglamento interno e independización ... SERVIDUMBRE DE ... se accede a través de la Unidad Inmobiliaria N' 1 ... 2. Asimismo no procede la proyección de ... en edificios, quintas, casas en copropiedad, centros y ... galerías comerciales o campos ... - Vigente Decreto Supremo Nº 029-2019-VIVIENDA. Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 24/05/2022 (Expediente: 000046-2019)
Va en contra de sus propios actos quien pretende hacer valer un derecho que resulta contradictorio con su propio actuar.
... a favor de la demandante del Reglamento Interno correspondiente a la ... Página 860 ... derecho real de copropiedad; iii) la demandante no ejerce actos posesorios ... verifica la existencia de una unidad inmobiliaria que pertenece a dos ... propietarios (Elsie ... - Decreto Legislativo N° 1568. Decreto Legislativo del Régimen de la Propiedad Horizontal
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Resolución Nº 092-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-01-2018
TRANSFERENCIA DE PREDIO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS La Junta de Propietarios puede disponer de sus bienes de propiedad exclusiva inscritos a su nombre por acuerdo de sesiòn, siempre que el acuerdo sea aprobado con mayoría calificada, con las formalidades establecidas en el artículo 148 del Reglamento de la Ley 27157.
... establecidas en el articulo 148 del Reglamento de la Ley ... Mediante el presente título se ... unidad inmobiliaria de propiedad exclusiva inscrita en la partida ... régimen de independización y copropiedad, por lo tanto el dominio es de ... copropiedad de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 13/06/2019 (Expediente: 001898-2018)
Al ser el interés para obrar y la legitimidad para obrar, condiciones de la acción que necesariamente deben concurrir copulativamente para que el juzgador dicte sentencia de fondo, estimando o desestimando la pretensión contenida en la demanda; y, verificándose que los demandantes tienen legitimidad más no interés para obrar, procede un pronunciamiento de forma o inhibitorio, a tenor del artículo
... sobre una sección inmobiliaria de la zona del Mercado Modelo de ... Chiclayo, ... como también del artículo 18° de su Reglamento aprobado por Decreto ... Supremo Nº Decreto ... Independización y Copropiedad; estando sujetos los demandantes al ... primero ... - Derrogado Ley N° 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones.
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Versión original
DECRETO SUPREMO, N° 029-2019-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación-DECRETO SUPREMO-N° 029-2019-VIVIENDA
... Provincial respectiva, el cual contempla la integración inmobiliaria de los predios a través de una Unidad de Gestión Urbanística ... En caso de predios matrices en copropiedad o coposesión, basta con el consentimiento expreso del 50% más uno del ...
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Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Penal Transitoria de 19/09/2018 (Expediente: 000487-2018)
Suficiencia de probatoria sumilla respecto a la condena recurrida. en el presente caso existen suficientes elementos de prueba que permiten acreditar la vinculación funcional y responsabilidad penal de los procesados con los hechos materia de imputación; quedando así desvirtuada la presunción de inocencia que los asiste. en relación a la absolución. La sala de mérito, debió merituar todos los...
... sufrido por la subvaluación inmobiliaria, según se ha establecido en ... las pericias ... Decreto Legislativo N.° 21021 y su reglamento, ... puesto que el Consejo Directivo era quien ... copropiedad y otros tres eran materia de un contrato de ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/06/2018 (Expediente: 001377-2017)
La hermenéutica jurídica establece los principios elaborados por la doctrinaria y jurisprudencia, para que el intérprete pueda efectuar una adecuada interpretación de las disposiciones normativas. en este caso, la sala superior en su fallo hace un ejercicio de interpretación conjunta (sistemática) del artículo 40° de la ley n° 27157 - ley de regularización de edificaciones del procedimiento para...
... Propiedad Común: ... El Reglamento Interno de Propiedad ... Horizontal establece una ... (51.37m2), que mantienen en copropiedad con los accionantes, el cual colinda ... con la ... ón conformaban una sola unidad inmobiliaria. En ese ... sentido, lo que corresponde dilucidar ... -
Resolución Nº 713-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 20-12-2018
INDEPENDIZACIÓN DE SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA.- Incluso si no existieran paredes ni elementos divisorios entre dos secciones de propiedad exclusiva, debe considerarse que ello no imposibilita establecer cuáles son los límites de las unidades inmobiliarias y de las zonas comunes, dado que esta circunstancia no importa conexidad entre las unidades inmobiliarias.
... ACTO(S) MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO ... INTERNO E INDEPENDIZACIÓN ... SUMILLA(S): ... unidad inmobiliaria n.° 501-A del inmueble inscrito en la partida ... casas en copropiedad, centros y galerías comerciales o campos ... -
Resolución Nº 1781-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-07-2019
ESCALERAS No corresponde observar la inexistencia de una escalera que conduzca a los pisos superiores de una misma sección de propiedad exclusiva. REGLAMENTO INTERNO MODELO Las disposiciones que los reglamentos internos recojan acogiéndose al reglamento interno modelo aprobado por Resolución Viceministerial Nº 004-2000-MTC.15.04, no podrán ser materia de observación por el Registro.
... ACTO (s) : Reglamento interno e independización ... L— SUMILLA ... inmobiliaria no cuenta con acceso interno del primer al ... del edificio, va a coexistir una copropiedad sobre los elementos comunes de ... la ... -
Resolución Nº 2160-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 19-05-2023
Copropiedad como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales Es inscribible en el rubro títulos de dominio la copropiedad que surge entre los ex cónyuges como consecuencia del fenecimiento del régimen de sociedad de gananciales. La inscripción de la copropiedad en los registros de bienes se realizará en mérito a la inscripción efectuada en el Registro Personal, siempre...
... ACTO : INSCRIPCIÓN DE COPROPIEDAD ... Copropiedad como consecuencia del ... 31, 32, y 40 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros ... Públicos, y Arts ... se encuentra inscrita la Unidad Inmobiliaria n.º 4, Zona 1, ... Zona y Barrio La Esperanza ...