Reglamento de copropiedad

5711 resultados para Reglamento de copropiedad

  • Resolución Nº 2151-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 18-05-2023

    EXCLUSIÓN DE SOCIO La figura jurídica de la ¿exclusión de socio¿ está prevista para el socio como tal y no respecto de un determinado número de las participaciones que tenga en la sociedad, no existiendo la figura de ¿exclusión de participaciones¿. No constituye requisito para la exclusión, la división y partición de las participaciones del socio excluido, por devenir en un acto innecesario.

    ... encuentran en copropiedad; al respecto, se advierte además que en el Acta ... de Junta General ... Reglamento del Registro de Sociedades (La partición de las ... participaciones en ...
  • Resolución Nº 713-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 20-12-2018

    INDEPENDIZACIÓN DE SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA.- Incluso si no existieran paredes ni elementos divisorios entre dos secciones de propiedad exclusiva, debe considerarse que ello no imposibilita establecer cuáles son los límites de las unidades inmobiliarias y de las zonas comunes, dado que esta circunstancia no importa conexidad entre las unidades inmobiliarias.

    ... REGISTRO DE PREDIOS DE TRUJILLO ... ACTO(S) MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO ... INTERNO E INDEPENDIZACIÓN ... SUMILLA(S): ... Independización de ... casas en copropiedad, centros y galerías comerciales o campos ... feriales, otras unidades ...
  • Resolución Nº 3103-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 05-08-2022

    CONVOCATORIA A JUNTA DE PROPIETARIOS No es válida la convocatoria a junta de propietarios formulada por los propietarios que no representan el 25% de participación en los bienes comunes, por ende, los acuerdos adoptados en la sesión celebrada bajo dicha convocatoria adolecen de defecto insubsanable

    ... De conformidad 14 del Reglamento Interno inserto en el título archivado N° ... 1179147 de fecha ... habilitación urbana sujeto al régimen de independización y copropiedad ... En el asiento B00007 obra registrado la elección de la junta ...
  • Resolución Nº 711-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 17-02-2023

    RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN De acuerdo a la Ley Nº 27157 y su reglamento, para que se configure un régimen de propiedad exclusiva y propiedad común se requiere la coexistencia de una edificación o conjunto de edificaciones integradas por secciones de dominio exclusivo y de bienes y/o áreas de dominio común y/o servicios comunes que permitan el aprovechamiento de las unidades...

    ... REGISTRO : Predios de Trujillo ... ACTOS : Reglamento interno e independización ... RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y ... b) Independización y Copropiedad ... Agrega dicha norma que ambos regímenes podrán coexistir en una ...
  • Resolución Nº 391-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 27-01-2023

    FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN CUANDO LOS TITULARES REGISTRALES HAN FALLECIDO Si los titulares registrales han fallecido, debe inscribirse previamente la transferencia de dominio por sucesión a efectos de acreditar la propiedad de quienes intervengan en dichos actos. Si el testador dejó hecha la partición del bien en el testamento, a efectos de inscribir el traslado de dominio en...

    ... ACTO (s) : Demolición, Fábrica, Reglamento Interno e ... independización ... FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E ... intervenido en el trámite de subdivisión, en caso de copropiedad” ... Artículo 86 del RIRP: ... Formalidad del reglamento interno ...
  • Resolución Nº 326-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-02-2018

    NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRACIÓN CONVENCIONAL Para inscribir en el Registro de Mandatos y Poderes un administrador común de un bien sujeto a copropiedad, los copropietarios deberán designarlo como su representante ¿apoderado- mediante escritura pública, compareciendo personalmente o mediante representante ante el Notario, otorgando las facultades suficientes.

    ... reglamento interno del 16/3/2017 otorgada ante la notaria de Lima Maria ... Elvira ... un bien sujeto a copropiedad, los copropietarios deberán designarlo como su ... representante ...
  • Resolución Nº 147-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-01-2017

    TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESiÓN TESTAMENTARIA SOBRE PARTE FíSICA La Inscnpclon del testamento en el que consta una partlclon heredltana dispuesta por el testador que involucre la parte física del predio, se inscribirá conjuntamente con la independización. Si en el testamento se designó albacea, resulta suficiente que éste intervenga en la formalización del reglamento interno y la...

    ... formalización del reglamento interno y la independización del predio, a efectos de ejecutar la ... se ha constituido una copropiedad que le son aplicables los artículos 969 y ... siguientes del Código ...
  • Resolución Nº 2001-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-08-2019

    RECTIFICACIÓN UNILATERAL DE ÁREA, LINDEROS Y/O MEDIDAS PERIMÉTRICAS Procede la rectificación de área, linderos y/o medidas perimétricas en mérito a escritura pública otorgada de manera unilateral por el propietario acompañada de la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a área mayor o menor, siempre que la...

    ... a que se refiere el articulo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, ... tanto si se rectifica a ... COPROPIEDAD ... Para efectos de dar mérito a la recificación unilateral de área, ...
  • Resolución Nº 3770-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 22-09-2022

    Acumulación de secciones independientes No corresponde exigir el trámite de regularización de reglamento interno, aplicable a todas las edificaciones en las que coexistan bienes de propiedad exclusiva y bienes o servicios de propiedad común, si las secciones independientes a acumular no cuentan con edificación inscrita ni tampoco comparten áreas comunes, es decir, no se configura un régimen de...

    ... No corresponde exigir el trámite de regularización de reglamento interno, ... aplicable a todas las edificaciones en las que coexistan ... propietario y que supone un régimen de copropiedad sobre ... bienes compartidos, por lo que no es necesario un reglamento ...
  • Resolución Nº 3140-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 11-08-2022

    Aspectos vinculantes del informe técnico El carácter vinculante del informe técnico emitido por el Área de Catastro en la solicitud de inscripción de rectificación unilateral de área, linderos y medidas perimétricas está referido a la determinación o no de superposición y si el polígono del predio objeto de saneamiento se ubica -indubitablemente- dentro del ámbito gráfico del predio inscrito....

    ... ñar la documentación a que se refiere el artículo 20 del Reglamento ... de Inscripciones del Registro de Predios, tanto si se rectifica a ... predio sujeto a copropiedad ... Para efectos de dar mérito a la rectificación unilateral de área, ...
  • Resolución Nº 1208-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 22-07-2020

    RECTIFICACIÓN PARA CONSIGNAR ÁREA REMANENTE No procede la rectificación para consignar el área remanente de un predio, así como sus linderos y medidas perimétricas, cuando la inexactitud registral no resulta claramente de los títulos archivados y estos además carecen de documentación técnica, no siendo procedente realizar la rectificación por la simple sustracción (operación aritmética) de las áre

    ... conformidad con el literal a) del artículo 42º T.U.O del Reglamento General de l os Registros Públicos, se procede a tachar el ... b) Quintas. c) Casas en copropiedad. d) Centros y galerías comerciales o campos feriales. e) ...
  • Resolución Nº 2245-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 10-06-2022

    CONCEPTO DE PARTIDA DIRECTAMENTE VINCULADA Debe entenderse como partida directamente vinculada al título, aquélla donde procederá extender la inscripción solicitada, o de la cual derivará dicha inscripción. Por tanto, no procede extender la calificación a otras partidas registrales.

    ... 111, V Título Preliminar 29, 31, 32 ... Reglamento General de los Registros Públicos ... III. FUNDAMENTOS DE LA APELACIÓN ... copropiedad ... Cabe señalar al respecto que la independización de un área ...
  • Resolución Nº 4058-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-09-2023

    TRANSFERENCIA DE PARTE DE PREDIO DE ÁREA MAYOR Para inscribir actos que implican variación de titularidad dominical respecto de parte de predios inscritos, debe procederse a su previa independización cumpliendo con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, según la clase de predio de que se trate. CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN...

    ... cumpliendo con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones ... del Registro de Predios, según la clase de predio de ... régimen de independización y copropiedad ... Cabe señalar al respecto que la independización de un área ...
  • Resolución Nº 2183-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 19-05-2023

    NULIDAD DECLARADA JUDICIALMENTE La nulidad de un título declarada judicialmente implica la cancelación del asiento correspondiente, y no puede extender su eficacia a títulos o asientos posteriores, salvo que estos queden enervados como consecuencia de la anotación de demanda. CONSENTIMIENTO DE LOS COPROPIETARIOS No se requiere acreditar el consentimiento de un copropietario, cuando aquel que le...

    ... el artículo 60° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y ... el numeral 1) del artículo ... propiedad común o régimen de independización y copropiedad ... Cabe señalar que la independización de un área determinada que ...
  • Resolución Nº 4064-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 13-10-2022

    Regularización de independización Si como consecuencia del desmembramiento de un área se generaron dos o más secciones físicas individualizadas que no guardan continuidad y coexisten en el predio matriz, se procederá a su independización conforme al segundo párrafo del artículo 59 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, siempre y cuando se cuente con documentación técnica...

    ... al segundo párrafo del artículo 59 del Reglamento de Inscripciones del ... Registro de Predios, siempre y cuando se cuente ... Adjudicación de partes materiales en una copropiedad ... Para la inscripción de la adjudicación de las partes materiales del ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 10/04/2019 (Expediente: 001065-2017)

    La motivación incompleta supone que la sentencia no contiene fundamentos suficientes que respalden la decisión tomada, esto es, existen vacíos que no han sido motivados en base a fundamentos fácticos y jurídicos.

    ... y reglamento, modificados mediante escritura pública del veinte de enero ... de mil ... , adecuar locales comerciales y adjudicarlos a cada asociado en copropiedad ... El Reglamento Interno de la Asociación a página ciento treinta y ...
  • Resolución Nº 160-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 07-05-2021

    Independización La independización es un acto que sí altera en forma sustancial un bien y que incluso puede llegar a disminuir su valor, lo que hace que no pueda ser considerado como un acto de administración.

    ... - Apartado V del T.P. Art. 32° literal d), 40 del TUO del Reglamento General ... de los Registros Públicos ... Derechos Pendientes de Pago S/ ... copropiedad (artículo 58 primer párrafo del Reglamento de Inscripciones ... del ...
  • Resolución Nº 1904-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 05-05-2023

    CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA La escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil. TRANSFERENCIA DE PARTE DE...

    ... cumpliendo con los requisitos establecidos en el Reglamento de Inscripciones ... del Registro de Predios, según la clase de predio de ... dichos ambientes, asimismo se deja constancia que existe copropiedad ... respecto al predio materia de transferencia, no existiendo a la fecha ...
  • Resolución Nº 2933-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-12-2017

    SUSPENSIÒN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÒN Para la suspensiòn del plazo de vigencia del asiento de presentaciòn, establecido en el literal a) del artìculo 29 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Pùblicos, el Registrador deberà verificar que los tìtulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el...

    ... en el literal a) del articulo 29 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros ... Públicos, el Registrador deberá verificar ... régimen de independización y copropiedad ... Los requisitos generales de toda independización están señalados ...
  • Resolución Nº 445-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-02-2018

    IMPROCEDENCIA DE CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE EMBARGO ¿No procede cancelar por caducidad los embargos trabados al amparo del Código Procesal Civil en fecha posterior a la entrada en vigencia de la Ley Nº 28473¿.

    ... Predios de Lima ... Adecuación y modificación de reglamento interno, ... elección de presidente de la junta de propietarios y ... determinada del edificio, va a coexistir una copropiedad sobre los ... elementos comunes de la edificación, como el terreno en ...
  • Resolución Nº 2375-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-10-2018

    PARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS COMUNES La participación en los gastos comunes no es un derecho accesorio a cada unidad o sección de uso exclusivo, como sí lo es, la participación en la propiedad sobre los bienes comunes; por tanto la junta de propietarios tiene la libertad de pactar atendiendo a diferentes criterios los porcentajes de participación sobre los gastos comunes.

    ... ACTOS 2 Adecuación y modificación de Reglamento ... Interno y otros ... COPARTICIPACIÓN EN LOS GASTOS COMUNES ... 'a ... en Copropiedad aprobado mediante Resolución Viceministeral N* 004- ... 2000-MTC-15.04 ...
  • Resolución Nº 1482-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-07-2017

    INFORME TÈCNICO DEL ÀREA DE CATASTRO El registrador a cargo de la calificaciòn debe distinguir en el informe tècnico del Àrea de Catastro los aspectos tècnicos de los jurìdicos, por lo que dicho informe solo debe dar lugar a una observaciòn cuando los defectos tecnicos constituyan un obstàculo para la inscripciòn.

    ... sírvase subsanar ... 2.- En aplicación del artículo 64 del Reglamento de Predios, y considerando ... que en el archivado no consta ... subdivisión, en caso de copropiedad ... Cuando la resolución mun-icipal autoriza la subdivisión de predios ...
  • Resolución Nº 2574-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 19-11-2021

    TRANSFERENCIA POR TRATO DIRECTO Para la inscripción de transferencia por trato directo sobre parte de un predio sujeto a copropiedad se debe adjuntar el Anexo 5, de conformidad con el segundo párrafo del numeral 6.1.7 de la Directiva N° 09-2015-SUNARP-SN. CALIFICACIÓN REGISTRAL DE TRANSFERENCIA POR TRATO DIRECTO De conformidad con el numeral 5.4. de la Directiva N° 09-2015-SUNARP-SN, en la...

    ... copropiedad se debe adjuntar el Anexo 5, de conformidad con el segundo párrafo del ... regulada en el artículo 29 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, ... por existencia de título ...
  • Resolución Nº 2345-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 16-06-2022

    REPRESENTACIÓN DE PROPIETARIOS ASISTENTES A LA JUNTA DE PROPIETARIOS La representación de los propietarios asistentes a la junta de propietarios se acredita ante el presidente y secretario de la junta y no ante el Registro; por consiguiente, la omisión en el acta de los nombres de los representantes no constituye causal de observación.

    ... que en el penúltimo párrafo del artículo 9 del Reglamento Interno inscrito, ... de la Habilitación Vacacional Las Lagunas de Puerto ... de la copropiedad, regulada en el artículo 969 y siguientes del Código ... Actualmente, el ...
  • Resolución Nº 4217-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-10-2022

    RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD El régimen de independización y copropiedad supone la existencia de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva susceptibles de ser independizadas y bienes de uso común, sujetos al régimen de copropiedad regulado en el Código Civil. Las unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva comprenden necesariamente el terreno que ocupa cada una

    ... ACTO : Sucesión intestada, independización y reglamento ... RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD ... El régimen de ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR