Reglamento de copropiedad

5711 resultados para Reglamento de copropiedad

  • Resolución Nº 2153-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 23-08-2019

    INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS POR DIVISIÓN Y PARTICIÓN Para inscribir la independización de cada fracción o parte material de un predio que ha sido materia de división y partición y que a su vez forma parte de otro predio de mayor extensión, no se requiere como acto previo la independización de dicha área respecto del área total; por el contrario, debe procederse a independizar cada fracción o parte

    ... conformidad al Art 115 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios ... (Res. 097-2013-SUNARP/SN), ... Sin embargo, esta regla no es absoluta, ya que la ... “copropiedad permite la concurrencia de dos o más cotitulares, debiendo ... recaer ...
  • Resolución Nº 2569-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 19-12-2016

    TRANSFERENCIA DE PARTE DE PREDIO DE MAYOR ÁREA Para inscribir actos que impliquen variación de titularidad dominial respecto de parte de predios inscritos debe procederse a su previa independización, de conformidad con los requisitos previstos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios considerando a tal efecto la naturaleza del predio; y, si en la partida matriz constara inscrita...

    ... con los requisitos previstos en el Reglamento de Inscripciones del Registro de ... Predios considerando a tal efecto la ...
  • Resolución Nº 4654-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 13-11-2023

    PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS A efectos de inscribir un reglamento interno particular respecto de un sector de una edificación, resulta necesario que, como acto previo, el reglamento interno inscrito en el predio matriz se modifique para que se constituya como reglamento interno general de la edificación. EXIGIBILIDAD DE ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO INSCRITO La adecuación de los...

    ... ACTO(s) : Ampliación de fábrica, reglamento interno e ... independización ... PLURALIDAD DE REGLAMENTOS INTERNOS ... reglamento interno de independización y copropiedad, sin embargo, al ... existir el Reglamento Interno inscrito en la Partida ...
  • Resolución Nº 027-2021-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 22-01-2021

    INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la independización de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de la totalidad de copropietarios, de conformidad con el inciso 1 del artículo 971 del Código Civil. ACTOS INSCRIBIBLES HABIENDO INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA Cuando obre registrada la inmovilización temporal de una partida, únicamente podrán inscribirse los...

    ... REGISTRO : PREDIOS - AREQUIPA ... ACTO : FÁBRICA, REGLAMENTO INTERNO E ... INDEPENDIZACIÓN ... INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A ROPIEDAD ... “Para la independización de predios sujetos a copropiedad se requiere del consentimiento de ... la totalidad de copropietarios, de ...
  • Resolución Nº 1315-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-06-2018

    PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD O FOLIO REAL Para inscribir la transferencia de partes materiales que forman parte de un predio de mayor extensión, previamente deberá registrarse la independización de las mismas, en virtud del principio de especialidad o folio real, cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente. ACTOS DE DISPOSICIÓN E INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para los...

    ... f>,'I' COPROPIEDAD ... "Para los actos de disposición e independización de predios sujetos ... Reglamento General de los Registros Públicos, por cuanto: ... 1.- Calificado el ...
  • Resolución Nº 3550-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 18-08-2023

    TÍTULO QUE DA MÉRITO A LA INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS URBANOS De acuerdo al artículo 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para proceder con la inscripción de la independización de un predio urbano se deberán adjuntar al título el FUFU y Anexo F, los planos de subdivisión deberán estar visados por el funcionario competente y, también, el plano y códigos de referencia...

    ... De acuerdo al artículo 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, para ... proceder con la ... intervenido en el trámite de subdivisión, en caso de copropiedad ... Se tacha el presente título de conformidad con el artículo 42° ...
  • Resolución Nº 4214-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-10-2022

    CANCELACIÓN DE SERVIDUMBRE Procede la cancelación de servidumbre de paso trasladada a una partida independizada siempre que de los antecedentes registrales obren elementos suficientes para concluir que el área materia de servidumbre de paso no afecta al predio independizado.

    ... articulo N° 42 a) TUO del Reglamento General de los Registros Públicos ... Base legal: ... -Art. 2011 del ... régimen de independización y copropiedad ... 2. Ahora bien, el último párrafo del artículo 58 del reglamento ...
  • Resolución Nº 2398-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 20-10-2017

    SUSPENSIÒN DEL PLAZO DE VIGENCIA DEL ASIENTO DE PRESENTACIÒN "Para la suspensiòn del plazo de vigencia del asiento de presentaciòn, establecido en el literal a) del artìculo 20 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Pùblicos, el Registrador deberà verificar que los tìtulos anteriores y pendientes sean efectivamente incompatibles con el acto o derecho que se pretende inscribir con el...

    ... articulo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos. Este ... dispositivo establece que el ... independización y copropiedad ... Los requisitos generales de toda independización están señalados ...
  • Resolución Nº 248-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-02-2021

    SUBDIVISIÓN DE PREDIO URBANO Conforme al artículo 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, en el supuesto que el terreno a independizar cuente con una fábrica inscrita, corresponde exigir su adecuación a la descripción que se realice, a efectos de ser detallada en las partidas respectivas de los lotes que se independicen, lo que permitirá tener certeza plena de la distribución...

    ... SUBDIVISIÓN DE PREDIO URBANO ... Conforme al artículo 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, en el ... supuesto que el ... o régimen de independización y copropiedad ... Cabe señalar al respecto que la independización de un área ...
  • Tribunal Constitucional SALA 1, Expte. 00452-2017-AA, Interlocutoria (Acción de Amparo), 09-10-2018
    ... , que igualmente están contenidos en el artículo 11 del Reglamento ... Normativo del Tribunal Constitucional, los cuales se presentan cuando: ... agraviada la posesión del inmueble de su propiedad ( copropiedad) ... 5. Al respecto, no se constata en autos que contra la Resolución 72 ...
  • Resolución Nº 2066-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 12-05-2023

    Independización de predio urbano No corresponde requerir para la independización de predios urbanos que la documentación técnica (planos y memoria descriptiva) sea suscrita por verificador común, pues ello no lo exige el artículo 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

    ... común, pues ello no lo exige el artículo 60 del Reglamento de Inscripciones del Registro ... de Predios ... I. ACTO CUYA ... en el trámite de subdivisión, en caso de copropiedad ... En mérito a lo antes indicado, se verifica que hemos cumplido con ...
  • Resolución Nº 4687-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 20-11-2023

    INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil.

    ... de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, ... se requiere la intervención de quienes representen la mayoría ... de Lima, María E. Flores Alván ... ⮚ Reglamento interno del 10-06-2023 suscrito por el apoderado de Juan ... Luis Guevara ...
  • Resolución Nº 4407-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 04-11-2022

    Exigibilidad del informe técnico de la Oficina de Catastro De conformidad con el artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la Oficina de Catastro tiene por función determinar la existencia o no de superposición de partidas, así como otros aspectos técnicos relevantes, cuando se solicita la inscripción de un acto o derecho que importe la incorporación de un predio al...

    ... De conformidad con el artículo 11 del Reglamento de Inscripciones del ... Registro de Predios, la Oficina de Catastro tiene ... Este predio se encuentra sujeto a copropiedad, siendo sus ... titulares registrales: Ana Myriam Ramos Giribaldi, José ...
  • Resolución Nº 540-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 08-03-2018

    AMPLIACIÓN DE ROGATORIA Procede la ampliación de la rogatoria cuando el documento inscribible que contiene el acto previo tiene fecha posterior a la rogatoria inicial, siempre que no exista título incompatible antes de la ampliación de la rogatoria.

    ... Predios de Lima, ... Declaratoria de fábrica, reglamento" ... independización ... AMPLIACiÓN DE ROGATORIA ... Procede la ampliaci\xC3" ... determinada del edificio, va a coexistir una copropiedad sobre los ... elementos comunes de la edificación, como el terreno en ...
  • Resolución Nº 0706-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de CALLAO, 2024

    SUBDIVISIÓN POR REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES La subdivisión de predio urbano por regularización de edificaciones, prevista en la Ley Nº 27157, procederá solo cuando la construcción de edificaciones independientes declaradas en vía de regularización conllevó al fraccionamiento de hecho del predio urbano matriz, lo cual podrá determinarse de la existencia de unidades inmobiliarias independientes

    ... modificada por la Ley N° 30830—, junta de propietarios y reglamento ... interno, respecto del predio inscrito en la partida N°P01153753 del ... independización y copropiedad ... El artículo 60 del precitado Reglamento contempla los requisitos ...
  • Resolución Nº 4442-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Trujillo, del 20-10-2023

    Constancia negativa de catastro Si la finalidad de presentar la constancia negativa de catastro es acreditar que el predio se encuentra en zona no catastrada o que la municipalidad no cuenta con catastro, entonces, la carta expedida por la municipalidad indicando que el predio matriz no se encuentra dentro de zona catastrada y que la municipalidad no cuenta con catastro urbano cumple con tal...

    ... el requisito establecido en el literal b) del artículo 60 del Reglamento de ... Inscripciones del Registro de Predios ... I. ACTO CUYA ... trámite de subdivisión, en caso de copropiedad. (…)" ... Ahora bien, efectuada la revisión de la documentación ...
  • Resolución Nº 497-2012-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 06-07-2012

    INEXISTENCIA DE COPROPIEDAD HEREDITARIA No existe copropiedad entre los herederos si el testador hizo la partición física del único predio conformarte de la herencia, y adjudicó las porciones resultantes a cada heredero. ALBACEA El albacea es la persona designada por el testador para ejecutar las disposiciones testamentarias bastando su sola intervención en los actos destinados a dar cumplimiento

    ... TESTAMENTARIA ... SUMILLA(S) ... Inexistencia de copropiedad hereditaria ... No existe copropiedad entre los herederos si el testador ... 125 del D.S. 035-2006-VIVIENDA (TUO del Reglamento de la Ley ... 27157): la presente sección norma el régimen legal al que ...
  • Resolución Nº 1626-2012-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-11-2012

    ROPIEDAD DE LOS TERRENOS CON HABILITACIÓN PARA USO RECREACIONAL CON VIVIENDA TIPO CLUB Conforme al derogado Reglamento Nacional de Construcciones, el condominio sobre la propiedad de los terrenos que cuentan con habilitación para uso recreacional con vivienda tipo club, le corresponde a todos los socios, teniendo la posibilidad de individualizar las unidades de vivienda en los Registros Públicos...

    ... , d, SalaCfgN VIVIENDA TIPO CLUB ... ~"Conforme al derogado Reglamento Nacional de Construcciones, el condominio sobre la ... '/'lIAI1I' ... terreno en copropiedad con los demás socios, así como el derecho de edificar y ser ...
  • Resolución Nº 0874-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de TACNA, 2024

    SUBDIVISIÓN POR REGULARIZACIÓN AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 Es improcedente la subdivisión del predio por regularización al amparo de la Ley N° 27157 cuando la fábrica declarada en dicho procedimiento no conlleva al fraccionamiento de hecho del predio.

    ... Aclarar ... Conforme el artículo 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de ... "Es el acto que consiste en abrir una ... común o régimen de independización y copropiedad ... La independización se rige por las disposiciones contenidas en el ...
  • Resolución Nº 2209-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-11-2020

    La extinción de pleno derecho por caducidad de la anotación preventiva de dominio extendida al amparo del artículo 79 del Reglamento de Inscripciones aprobado mediante acuerdo de la Sala Plena de la Corte Suprema del 17/12/1936 implica que los beneficiarios de la anotación no ostentan dominio inscrito sobre el predio por lo que no resulta procedente inscribir una posterior transferencia de...

    ... DE DOMINIO EXTENDIDA AL AMPARO DEL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DE 1936 La extinción de pleno derecho por ... intervenido en el trámite de subdivisión, en caso de copropiedad. ( … ) Se precisa que una vez inscrito, lo señalado en la parte ...
  • Resolución Nº 1710-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-08-2017

    PARTICIÒN EFECTUADA POR TESTAMENTO Es inscribible la particiòn de bienes efectuada mediante testamento, siempre que se cumplan los actos previos necesarios para la independizaciòn de los bienes transferidos, como lo constituye el otorgamiento del respectivo reglamento interno aprobado por los propietarios del predio que permita cumplir con la voluntad de la testadora.

    ... HTD, N° 035442 del 4/5/2017, ... Predios de Lima ... Reglamento interno y otros ... TRIBUNAL REGISTRAL ... RESOLUCiÓN No. - /'/10 ... de departamentos; quintas; casas en copropiedad; centros y galerías ... comerciales o campos feriales; y otras unidades ...
  • Resolución Nº 1092-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de AREQUIPA, 2024

    RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL EN DOCUMENTOS DE EDIFICACIÓN Resulta procedente la rectificación de los ambientes descritos en la declaratoria de fábrica inscrita, en mérito al otorgamiento de título modificatorio con firmas certificadas notarialmente del propietario y del verificador responsable, acompañado del plano de distribución.

    ... ACTO : Rectificación de fábrica, modificación de reglamento ... interno y otros ... RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL EN DOCUMENTOS DE ... independizadas y área común en copropiedad suscrito por Gerardo ... Eloy Hernani Sánchez, con firma certificada por ...
  • Resolución Nº 466-2020-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 26-10-2020

    INDEPENDIZACION EN MÉRITO A TÍTULO ARCHIVADO Procede independizar un predio conforme a la Séptima Disposición Transitoria del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios que recoge el supuesto de independización en mérito a título archivado, siempre que dicho título archivado contenga la información correspondiente al área, linderos y medidas perimétricas de los lotes.

    ... Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios que recoge el supuesto de ... independización y copropiedad contemplados en la Ley Nº 27157 ... En el caso concreto de la ...
  • Resolución Nº 115-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 21-01-2021

    ACUMULACIÓN Si a consecuencia de la demolición de dos unidades inmobiliarias sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, éstas dejan de ser áreas independientes entre sí, no resulta procedente su acumulación; puesto que, al no existir construcción no puede delimitarse o distinguirse el espacio físico que ocupa cada una de ellas.

    ... de áreas comunes, modificación de independización y reglamento interno y otros. SUMILLA : ACUMULACIÓN Si a consecuencia ... inmobiliarias con secciones independizadas y áreas en copropiedad suscrito suscrito por Hernán José Mejía Castañeda, con firma ...
  • Resolución Nº 0881-2024-SUNARP-TR (NSIR-T) de Tribunal Registral de HUARAZ, 2024

    CALIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN Para efectos de dar mérito a la inscripción del reglamento interno e independización de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva, corresponde a las instancias registrales verificar la adecuación del título con el Registro, que se cumpla con adjuntar la documentación establecida normativamente y a su vez que exista concordancia entre sí. En

    ... REGISTRO : Predios de Huaraz ... ACTO (s) : Reglamento interno y otros ... CALIFICACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO E ... edificios, quintas, casas en copropiedad, centros y galerías comerciales o ... campos feriales, otras unidades ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR