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La estimación de fundabilidad de una demanda de desalojo no solo implica que el demandante acredite ya sea su derecho de propiedad sobre el bien sub litis, o en todo caso tener un título válido para solicitar la restitución del mismo, sino también que la parte demandada no presente título alguno que legitime su posesión; o cuente con título fenecido, de conformidad con lo dispuesto por la norma...

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley Nº 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

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TÍTULO INSCRIBIBLE EN PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL Para proceder con la inscripción de un mandato judicial se adjuntará parte judicial, el cual está conformado por el oficio que remite el Juez, las copias certificadas de la resolución judicial que contiene el acto inscribible y los actuados pertinentes. En caso el órgano jurisdiccional en resolución motivada señala que no le...

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ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA POR JUEZ ¿La escritura pública otorgada por Juez en ejecución de sentencia constituye un título de origen genuinamente notarial y no judicial, por lo que se califica conforme a lo dispuesto por el primer párrafo del artículo 2011 del Código Civil, es decir, con amplias facultades para examinar su validez; salvo como en el presente caso, la representación haya sido...

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Por lo tanto, al haberse ejercitado el derecho de acción mediante el presente procesode divorcio por causal y habiéndose emitido pronunciamiento (sentencia), es que correspondeposterior a este acto se proceda a efectuarse el inventario correspondiente de los bienes sociales adividirse, para una posterior liquidación por haberse declarado el fenecimiento de la sociedad degananciales. siendo que,...

TACHA ESPECIAL Procede formular tacha especial cuando el documento o documentos en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible no haya sido presentado o, lo haya sido en copia simple no autorizada por norma expresa o con formalidad distinta a la prevista para su inscripción.

Sumilla: &ene en infundado puesto que, de la motivación expuesta, se ha corroborado que las instancias de mérito han respetado los estándares de motivación debida en cuanto han fundamentado adecuadamente la existencia del supuesto de ocupante precario, en el sentido que la parte recurrente posee sin título alguno, esto es, sin la presencia y acreditación de ningún acto o hecho que justifique el...

INEXIGENCIA DE VALORIZACIÓN EN LA PARTICIÓN ¿Para la inscripción de la adjudicación de bienes como consecuencia del fenecimiento de la sociedad de gananciales no resulta exigible que conste en el instrumento respectivo la valorización del predio objeto de liquidación.¿

Conforme a lo dispuesto en el artículo 194 del código procesal civil, el juez puede ejercer la actividad probatoria oficiosa a los llamados poderes probatorios a fin de generar un adecuado esclarecimiento de los hechos controvertidos, de tal forma que tenga mayores elementos que le permitan decidir la controversia con la mayor solvencia y objetividad, y de esta forma resolver el conflicto y...

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: el acto jurídico es considerado como la manifestación de la voluntad humana susceptible de producir efectos jurídicos "para que un acto jurídico pueda ser admitido por el derecho y consecuentemente le brinde la protección normativa a los efectos buscados por el mismo, es menester que el acto cumpla con los requisitos de validez previstos para tal efecto" , esto es: se requiere de "agente capaz,

La falta de manifestación de voluntad a la que se refiere la norma citada, es a la del declarante (interviniente) en el acto jurídico cuestionado; no debiendo confundirse la falta de manifestación de voluntad con la falta de intervención en el acto jurídico de quien afirma ser titular del derecho; siendo que la primera se refiere, exclusivamente, a quienes aparecen interviniendo en el acto...

De una interpretación sistémica del artículo 18 de la ley nº 27584, ley que regula el proceso contencioso administrativo, que regula el plazo de caducidad a efectos de interponer una demanda contencioso administrativa, así como del artículo 636 del código procesal civil, el cual sobre la medida cautelar fuera de proceso -entre otras cosas- señala que, ejecutada la medida antes de iniciado el...

TRANSFERENCIA POR SUCESIÓN No procede inscribir la transferencia de dominio por sucesión en la partida de un predio, si el causante no tiene dominio inscrito y tampoco proceda la rectificación de la partida incorporando al causante como propietario.

EJECUCIÓN DE RESOLUCIÓN EMITIDA EN PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO La resolución judicial emitida en un proceso contencioso administrativo que declara la nulidad de una resolución del Tribunal Registral debe ser cumplida sin calificar su contenido o sus fundamentos, restringir sus efectos o interpretar sus alcances, bajo responsabilidad civil, penal o administrativa. El Tribunal Registral está

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