registros publicos arequipa

DESESTIMAR el recurso de apelación interpuesto por el Jefe de la Oficina Zonal de Arequipa - COFOPRI, Richard Elvis Ramos Condori y, en consecuencia, CONFIRMAR la Resolución de la Unidad Registral N° 119-2019-Z.R.N°XII-UREG, del 26.04.2019, por la cual se declaró improcedente el inicio del procedimiento de cierre de partidas por duplicidad entre la partida N° 01088975 (antes Ficha 31561) y la...

CONTRATO DE COMPRA VENTA CON ARRAS CONFIRMATORIAS No procede la inscripción de un contrato de compraventa con arras confirmatorias si existen obligaciones contractuales pendientes que cumplir por las partes, como la delimitación del predio objeto de venta, su independización y la suscripción de un contrato definitivo.

Confirmar la resolución número catorce (auto final), de fecha trece de abril del año dos mil veintidós, que obra de folios ciento setenta y cuatro a ciento ochenta y dos de autos; que resuelve primero: declarar improcedente los medios de prueba ofrecidos en el escrito de contradicción. segundo: declarar infundada la excepción de representación insuficiente del demandante interpuesta por la...

Declarar INFUNDADO el recurso de apelación interpuesto por el Jefe de la Oficina Zonal de Arequipa de COFOPRI, en consecuencia CONFIRMAR la Resolución N°0317-2019-Z.R. N°XII-UREG del 01.082019, que declaro improcedente la solicitud de inicio de procedimiento de cierre de partida P06217459 por presunta superposición con la ficha 00932507 (Hoy partida 01163801), ambas del Registro de predios de...

PRINCIPIO DE ROGACIÓN ¿Conforme a lo establecido por el artículo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria alcanza a todos los actos inscribibles contenidos en el título, salvo reserva expresa¿.

CALIFICACIÓN REGISTRAL Para realizar la labor de calificación, las instancias registrales darán cumplimiento -entre otras disposiciones a lo previsto en el literal a) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, por lo que deberán confrontar la adecuación de los títulos con los asientos de inscripción de la partida registral correspondiente.

ACREDITACIÓN DE CONVOCATORIA Y QUÓRUM La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos ha establecido en la Resolución Nº 331-2001-SUNARP/SN que tanto la convocatoria así como el quórum también pueden ser acreditados mediante declaraciones juradas.

CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL Corresponde exclusivamente al órgano jurisdiccional o arbitral la declaración de invalidez de los asientos registrales, por lo que, no cabe que en sede administrativa disponer la declaración de nulidad o cancelación del mismo, ya sea directamente o través de una rectificación, salvo los supuestos previstos excepcionalmente en el Reglamento General de los Registros

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTAL ¿De conformidad con el artículo 84 del Reglamento de los Registros Públicos, la rectificación de errores de concepto se efectuará solo cuando resulten claramente del título archivado.¿

PROHIBICIÓN DE OBSERVACIONES SUCESIVAS ¿En principio, las observaciones sucesivas están prohibidas. No obstante ello, dicha prohibición no es absoluta pues el artículo 33 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos las permiten en determinados supuestos específicos.¿ ACUMULACIÓN ¿Para efectos que el apoderado de una persona jurídica pueda acumular predios de su representada, no se...

CALIFICACIÓN DE TÍTULOS ¿De conformidad a lo establecido en el artículo 32 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, corresponde al Registrador realizar la búsqueda de los datos en los índices y partidas registrales respectivos, a fin de no exigirle al usuario información con que cuenten los Registros que conforman el Sistema Nacional de los Registros Públicos¿.

TACHA ESPECIAL En el caso de la medida cautelar de anotación de demanda, el título formal está constituido por el parte judicial conformado por el oficio cursado por el juez y por la copia certificada de la demanda, del auto admisorio de la demanda y del auto que concede la medida cautelar. De presentarse el título sin dicha formalidad se formulará tacha especial conforme al literal e) del...

PACTO SOCIAL Toda modificación del pacto social requiere acuerdo unánime de los socios. CALIFICACIÓN INTEGRAL La calificación de un título es integral. Esto significa que las instancias registrales deben evaluar todos los aspectos calificables y pronunciarse sobre ellos de manera simultánea. Es válida la observación sucesiva formulada por el Registrador Público siempre que los defectos advertidos

• Diario Oficial El Peruano

PROCEDENCIA DE LA TACHA ESPECIAL ¿Procede aplicar el artículo 43-A del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando se ha acompañado copias simples del título que de manera inmediata y directa va a fundamentar la inscripción¿.

• Diario Oficial El Peruano

Procedimiento administrativo sancionador contra la empresa INVERSIONES Y SERVICIOS GENERALES EMIRTH E.I.R.L., por ocasionar que la Entidad resuelva el contrato, incluido Acuerdos Marco, siempre que dicha resolución haya quedado consentida o firme en vía conciliatoria o arbitral , bajo la vigencia del Texto Único Ordenado de la Ley N° 30225; y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N° 344-2018

Procedimiento administrativo sancionador contra la empresa INVERSIONES Y SERVICIOS GENERALES EMIRTH E.I.R.L., por ocasionar que la Entidad resuelva el contrato, incluido Acuerdos Marco, siempre que dicha resolución haya quedado consentida o firme en vía conciliatoria o arbitral , bajo la vigencia del Texto Único Ordenado de la Ley N° 30225; y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N° 344-2018

• Diario Oficial El Peruano

Inaplicación de la suspensión de la prescripción de la acción penal, dado su carácter de norma procesal 1. El artículo 339. 1 del código procesal penal regula expresamente una suspensión sui generis, diferente a la regulada en el artículo 84 del código penal. la incidencia sustantiva del acotado artículo 339 no la excluye de ser norma integrante del código procesal penal y, desde la perspectiva...

CALIFICACIÓN DE PARTE NOTARIAL PROVENIENTE DE UN PROCESO JUDICIAL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA ¿El Tribunal Registral ha establecido como precedente de observancia obligatoria que la escritura pública otorgada en ejecución de sentencia en el proceso de otorgamiento de escritura pública no constituye título judicial, no resultando aplicables las limitaciones a la calificación contenidas en

PRINCIPIO DE ROGACIÓN ¿Conforme lo establecido por el articulo III del Título Preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, la rogatoria está contenida en el título que se presenta, por tanto, no solo debe estarse a lo señalado en la solicitud de inscripción sino a la documentación adjuntada al título¿

PUBLICIDAD REGISTRAL Conforme al artículo 127 del Reglamento General de los Registros Públicos toda persona tiene derecho a solicitar, sin necesidad de señalar el motivo, la información contenida en el archivo registral, con el único requisito del pago de los derechos registrales correspondientes.

CANCELACIÓN DE ASIENTO POR INEXISTENCIA DE ACTO CAUSAL ¿Resulta improcedente la cancelación de un asiento por inexistencia del acto causal conforme a lo previsto en el artículo 95 del Reglamento General de los Registros Públicos, cuando de la verificación del título archivado correspondiente se evidencie que el mismo contiene el acto causal, o cuando se constate que los actos inscritos fueron...