registro de mandatos y poderes

LEGITIMADOS PARA SOLICITAR LA INSCRIPCIÓN DE MODIFICACIONES Únicamente el propietario del vehículo (o su representante debidamente acreditado) se encuentra legitimado para solicitar la inscripción de las modificaciones de las caraterísticas del vehículo. Así, se encuentra dentro de los poderes inherentes a la propiedad, introducir modificaciones al bien, razón por la que terceros distintos al...

INOPONIBILIDAD DE LOS ACTOS NO INSCRITOS EN EL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES "La revocación de poder no puede ser opuesta frente a los terceros en los casos en que éstos contrataran ignorando dicha revocación, salvo que ésta haya sido inscrita". INTERPRETACIÓN DE ACTO JURÍDICO "Cuando en una cláusula de la minuta de compraventa el vendedor declara haber recibido en efectivo el precio total de...

CALIFICACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN DE LAS PERSONAS JURÍDICAS Conforme al artículo 32 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, la calificación registral comprende, entre otros, la verificación de la representación invocada por los otorgantes por lo que resulte del título, de la partida registral vinculada al acto materia de inscripción, y de las partidas del Registro de Personas...

Sumilla: en el decurso del proceso se ha acreditado que existe duplicidad de partidas registrales, esto es, los títulos de propiedad de las partes se inscribieron en partidas distintas. al respecto, debe señalarse que el artículo 2022 del código civil, que contiene el principio de oponibilidad, no resulta aplicable para resolver la presente controversia de mejor derecho de propiedad, pues la...

REPRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES La presentación cautiva de los partes notariales a que se refiere la séptima disposición complementaria, transitoria y final del Decreto Legislativo N° 1049, están referidas exclusivamente a las solicitudes de inscripción presentadas al Registro de Predios o al Registro de Mandatos y Poderes, y no a los documentos acompañados contenidos en partes...

CALIFICACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN DE LAS PERSONAS JURÍDICAS Conforme al articulo 3 del TUO del Reglarnento General de los Registros Públicos, la calificación registral comprende, entre otros, la verificación de la represerrtación invocada por los otorgantes por lo que resulte del título, de la partida registral vinculada al acto material de inscripción, y de las partidas del registro de Personas...

Establecer el servicio de presentación electrónica de títulos al Registro, referido a los actos de constitución de empresas, mandatos y poderes de personas naturales, y transferencia vehicular

RECTIFICACIÓN DE PODER La mención que el poderdante realiza respecto del derecho de propiedad que ostenta sobre los bienes es meramente referencial o limitativa al ejercicio del poder, según corresponda; no le otorga titularidad sobre los mismos. Por consiguiente, no corresponde rectificar los alcances o extensión de la titularidad de un bien en el Registro de Mandatos y Poderes, en función a la...

CALIFICACIÓN REGISTRAL No todas las discrepancias en los datos de los titulares registrales ameritan una denegatoria de inscripción, debiendo las instancias registrales aplicar los criterios para la identificación de la persona. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR REGISTRAL SIN NECESIDAD DE RECTIFICACIÓN Para la identificación del titular registral en aras de verificar el cumplimiento del tracto sucesivo,

Se revoca la apelada que declaró inadmisible la reclamación interpuesta contra las órdenes de pago y resoluciones de determinación giradas por Impuesto Predial y Arbitrios Municipales, debido que de autos se advierte que el escrito de reclamación se encuentra debidamente suscrito por el representante de la recurrente, quien adjunta copia del poder correspondiente inscrito en el Registro de...

Disponer que, a partir del 08 de junio de 2020, los partes notariales conteniendo actos a inscribirse en el Registro de Mandatos y Poderes de todas las Oficinas Registrales del país, se expidan con firma digital y se tramiten exclusivamente a través del Sistema de Intermediación Digital de la SUNARP (SID-SUNARP), en aplicación de la Décimo Tercera Disposición Complementaria, Transitoria y Final...

CALIFICACIÓN REGISTRAL El inciso g) del artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos, señala que uno de los aspectos que el Regsitrador Público y el tribunal deben verificar es la representación invocada por los otrogantes, por lo que resulte del título, de la partida registral vinculada al acto materia de inscripción, y de las partidas del Registro de Personas Jurídicas y del...

REPRESENTACIÓN La calificación registral comprende la verificación de la representación invocada por los otorgantes por lo que resulte del título, de la partida registral vinculada al acto materia de inscripción y de las partidas del Registro de Personas Jurídicas o de Mandatos y Poderes, si estuviera inscrita la representación, en relación a los actos que son objeto de inscripción en dichos...

Aquél que tenga a otro bajo sus órdenes responde por el daño causado por este último, que tanto el autor directo como el indirecto están sujetos a responsabilidad solidaria, configurándose de ese modo lo establecido en el artículo 1981 del código civil, esto es la responsabilidad por daño del subordinado.

La pretensión de otorgamiento de escritura pública, consiste únicamente en determinar si en realidad existe la obligación de formalizar atribuida a la parte demandada, lo cual ya se ha acreditado en autos, al haberse probado la existencia del contrato de reconocimiento de deuda y compromiso de pago, mutuo, constitución de hipoteca cuya formalización se pretende.

Si bien existe la posibilidad legal de demandar la formalización de un contrato preparatorio, también lo es que en el caso en concreto dicha obligación es inexistente y no resulta exigible fáctica ni jurídicamente al no haberse perfeccionado dicho contrato por no haberse acreditado el pago de la segunda armada.

DELEGACIÓN DE PODER Procede inscribir la delegación de poder, siempre que se pueda determinar que las facultades otorgadas por la apoderada no excedan los límites de las conferidas por su poderdante.

PRESENTACIÓN CAUTIVA DE PARTES NOTARIALES "La presentación cautiva de los partes notariales a que se refiere la Séptima Disposición Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo N° 1049, está referida a que las solicitudes de inscripción presentadas al Registro de Predios o al Registro de Mandatos y Poderes, deben ser presentadas por el notario o sus dependientes; teniendo como...

PRESENTACIÓN DE PARTES DEL ARCHIVO GENERAL DE LA NACIÓN, ARCHIVOS DEPARTAMENTALES Y OFICINAS CONSULARES.- D e conformidad con el artículo 36 del TUO del Reglamento de la Ley del Notariado, para la presentación de partes del Archivo General de la Nación, Archivos Departamentales o de las Oficinas Consukaes, en el Registro de Predios y Mandatos y Poderes, cada una de estas oficinas deberá señalar...

INTERVENCIÓN DE CÓNYUGES Para efectos de la adquisición de bienes inmuebles con la calidad de sociales, necesariamente, debe constar la intervención de ambos cónyuges en el instrumento público de adquisición. PRESENTACIÓN CAUTIVA Dentro del procedimiento registral de inscripción de un título cuyo acto rogado requiere ser formalizado por escritura pública, para su inscripción en el Registro de...

DELEGACIÓN DE PODER El Código Civil únicamente exige la autorización expresa para la sustitución del poder, razón por la que dicha limitación no podrá aplicarse de manera analógica para la delegación de facultades de conformidad con el artículo IV del Título Preliminar de dicho cuerpo sustantivo, al tratarse de una norma restrictiva de derechos. Sólo en el caso de facultades procesales se...

INSCRIPCIÓN DE PODER En un poder deben distinguirse las facultades otorgadas como Titular Gerente de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada de las facultades otorgadas como persona natural, pues éstas son inscribibles en el Registro de Mandatos y Poderes. El poder otorgado por la cónyuge del Titular Gerente de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada para que en su nombre y...

Autorización para arrendar La autorización para arrendar que otorga el propietario de un inmueble a favor del beneficiado del derecho de habitación, no importa un acto de apoderamiento, sino la constitución de un derecho de usufructo sobre el mismo inmueble, limitado al arrendamiento. En tal sentido no procede su inscripción en el Registro de Mandatos y Poderes, sino en el Registro de Propiedad...

PRESENTACÓN DE PARTES DEL ARCHIVO GENERAL DE LA NACIÓN, ARCHIVOS DEPARTAMENTALES Y OFICINAS CONSULARES "De conformidad con el artículo 36 del T.U.O. del Reglamento de la Ley del Notariado, para la presentación de partes del Archivo General de la Nación, Archivos Departamentales, o de las Oficinas Consulares, en el Registro de Predios y Mandatos y Poderes, cada una de estas oficinas deberá señalar

No se puede alegar que un acto jurídico es nulo cuando el vendedor en representación del propietario con poder amplio y suficiente dispone y vende un bien. poder no cuestionado judicialmente.