Régimen de propiedad horizontal

2751 resultados para Régimen de propiedad horizontal

  • Resolución Nº 4402-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 04-11-2022

    INDEPENDIZACIÓN Y REGLAMENTO INTERNO El otorgamiento de reglamento interno es un acto obligatorio al amparo del artículo 39 de la Ley 27157. Para la inscripción de la compraventa y consecuente independización de la sección que forma parte del régimen en el que coexisten bienes de dominio exclusivo y bienes comunes, resulta necesario que previa o conjuntamente se inscriba el Reglamento Interno y...

    ...forma parte del régimen en el que coexisten bienes de dominio exclusivo y ... edificación que contiene unidades de propiedad. exclusiva pertenecientes a distintos ...fábrica y el régimen de propiedad horizontal del inmueble) se advierte que no. cuenta con ...
  • Resolución Nº 1652-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-07-2018

    QUÓRUM DE SESIÓN DE JUNTA DE PROPIETARIOS. "Para la determinación del quórum de sesión de junta de propietarios, deberá considerarse a los propietarios con dominio inscrito o a quienes se les haya otorgado facultades para representación".

    ...adoptado; así como el régimen de la junta de propietarios y todo lo relativo a. ...propietarios de secciones de propiedad exclusiva que representen los dos. tercios de las ..."propiedad horizontal", se rige por su legislación especial, por ...
  • Resolución Nº 2548-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 01-07-2022

    EXTINCIÓN DE REGLAMENTO INTERNO No basta con la decisión del titular registral, ante la inexistencia de pluralidad de propietarios, para extinguir el reglamento interno de una habilitación urbana de lotes aprobada para uso de vivienda con bienes comunes, siendo que en dicho supuesto deberá además modificarse la referida habilitación urbana.

    ...Reglamento Interno (Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad. Común) y ...normativo de la propiedad horizontal se encuentra en la extinción del. régimen. La ...
  • Resolución Nº 544-2021-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 26-03-2021

    MODIFICACIÓN UNILATERAL DE REGLAMENTO INTERNO Procede modificar de manera unilateral el reglamento interno, como consecuencia de la acumulación o subdivisión de secciones de propiedad exclusiva, siempre que en el reglamento interno conste la correspondiente cláusula autoritativa; en caso de no haberse pactado dicha cláusula se requerirá del acuerdo de la junta de propietarios.

    ...ón o subdivisión de secciones de propiedad exclusiva, siempre que en el reglamento ...ó el reglamento interno bajo el Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común. Como ... al régimen de propiedad horizontal contenido en el reglamento interno inscrito ...
  • Resolución Nº 2968-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 28-12-2017

    REPRESENTACIÓN DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS PARA ACTOS DE DISPOSICIÓN La junta de propietarios está conformada por los propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, quienes en conjunto reuniendo el quórum y mayoría requerida pueden actuar para decidir, confirmar o consentir los actos que realizará la junta, esta aprobación o manifestación de voluntad se puede exteriorizar, con su...

    ...propiedad exclusiva, quienes en conjunto reuniendo el ...común como el régimen jurídico que supone la existencia de una ...sometido al régimen de propiedad horizontal aconseja la existencia de una. organización de ...
  • Resolución Nº 1086-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 03-07-2020

    DERECHO DE SOBREELEVACIÓN El derecho de sobreelevación reconocido en el reglamento interno, confiere la facultad de construir plantas adicionales a las ya existentes de una edificación o sobre el suelo de un terreno sin construir, teniendo en cuenta los límites establecidos por ley.

    ... - Plano de área s transferidas a propiedad común, suscrito por Gudelia Velásquez ... reglamento interno de propiedad horizontal. Se independizaron las siguientes ... ANÁLISIS 1. El régimen de propiedad exclusiva y de propiedad ...
  • Resolución Nº 2230-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 04-10-2017

    REPRESENTACIÒN EN JUNTA DE PROPIETARIOS El presidente y secretario en la sesiòn de junta de propietarios son los resopnsables de verificar los poderes de los representantes de los propietarios para intervenir en dicha junta; no siendo atribuciòn del Registrador. NUMERACIÒN INTERNA DE PREDIO La inscripciòn de la numeraciòn interna de las unidades inmobiliarias que conforman un edificio se realiza...

    ...Desafectación de área de propiedad. independización, modificación de reglamento. ...común como el régimen jurídico que supone la existencia de una ...sometido al régimen de propiedad horizontal aconseja la existencia de una. organización de ...
  • Resolución Nº 2130-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 13-09-2018

    PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Procede rectificar un asiento de inscripción cuando la inexactitud se desprende claramente del título archivado que le dio origen y no se perjudique los derechos adquiridos por terceros de buena fe durante la vigencia del asiento que se declare inexacto.

    ... que el predio no se encuentra sujeto a régimen de propiedad. exclusiva y propiedad común. A tal ... ha constituido régimen de propiedad horizontal. ¿e la Ley 22112, habiendo quedado reducido el ...
  • ORDENANZA, Nº 547-MSS, GOBIERNOS LOCALES, MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO - Ordenanza que regula la campaña de facilitación para el otorgamiento de Licencias de Funcionamiento en el Área de Tratamiento Normativo I, II, IV y parte del III del distrito de Santiago de Surco-ORDENANZA-Nº 547-MSS
    ... espacio que media entre el límite de propiedad al frente del lote y la edificación que debe ... desarrollen en edificaciones bajo el régimen de propiedad horizontal, se sujetarán a ...
  • Vigente Decreto Supremo Nº 122-94-EF. Reglamento de la Ley del Impuesto a la Renta
  • Resolución Nº 1220-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-07-2020

    PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD Conforme al principio de especialidad, la publicidad de los actos y derechos inscritos debe expedirse de manera ordenada, completa y clara, de tal forma que todos tengan cabal conocimiento no solo del acto o derecho inscrito, sino también de sus alcances y extensión, por ello los predios que accedan al Registro deben encontrarse plenamente identificados.

    ...ACTO (s) : Transferencia de propiedad. SUMILLA :. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. ...el objeto de establecer el régimen jurídico aplicable a tales procesos de. ...horizontal, independización o inmatriculación, monto ...
  • Resolución Nº 189-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 10-05-2021

    RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD En este régimen debe existir relación entre los propietarios de la propiedad exclusiva y sus bienes comunes, para que conforme al artículo 974 del Código Civil cada copropietario pueda servirse del bien común. En ese sentido, en el presente caso, deberá presentarse escritura pública de transferencia otorgada por todos los copropietarios del bien común -orig

    ...INTERNO Y OTROS. SUMILLA. RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD. “En este ... relación entre los propietarios de la propiedad exclusiva y sus. bienes comunes, para que ...ístico de edificaciones en propiedad horizontal. En cuanto al régimen de independización y ...
  • Resolución Nº 1321-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 06-06-2018

    PATRIMONIO FAMILIAR SOBRE UNO DE LOS PREDIOS MATERIA DE ACUMULACIÓN Procede la acumulación aun cuando sobre uno de los predios que se acumulan obre inscrito patrimonio familiar, el que se trasladará a la partida acumulada sin sufrir modificación alguna. Para extender el patrimonio familiar a la totalidad del predio acumulado se presentará título de modificación de patrimonio seguido en la vía...

    ...régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, cuando ...propiedad horizontal y del sistema del folio real, por cuanto las ...
  • Resolución Nº 2473-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 23-06-2022

    MODIFICACIÓN UNILATERAL DE REGLAMENTO INTERNO Procede modificar de manera unilateral el reglamento interno sin requerirse la intervención de la junta de propietarios para variar la denominación y uso de una sección de propiedad exclusiva como consecuencia de una remodelación de fábrica siempre que se cuente con cláusula autoritativa para la remodelación en el reglamento interno, y el nuevo uso...

    ...de propiedad exclusiva como consecuencia de una remodelación ...VI. ANÁLISIS. 1. El Régimen de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común es ...“propiedad horizontal”, en razón a que ha sido ideada para las ...
  • Resolución Nº 358-2016-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 18-08-2016

    ERROR MATERIAL.- Existe error material en la migración de una inscripción a una nueva partida registral cuando en el asiento correspondiente no se trasladó fielmente el acto o derecho registrado en el anterior asiento.

    ...independizción ce propiedad" horizomal (aseo OOO), se puede concluir que el. \xE2\x80"...propiedad horizontal (asiento 000010), de los cuales puede concluir. ...RESOLUCIÓN N.* 358-2016-SUNARP-TR-T. Régimen de Propiedad Horizontal, cuyos predios ...
  • Resolución Nº 1455-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 31-03-2023

    CONVERSIÓN A INSCRIPCIÓN DEFINITIVA A efectos de proceder a la conversión en inscripción definitiva de las anotaciones preventivas de pre-declaratoria de fábrica, pre-reglamento interno y pre independización realizadas al amparo del D. Ley Nº 22112 y su reglamento, deberá presentarse el certificado de conformidad de obra expedido por la municipalidad respectiva.

    ...39 y 40 del tomo 71 Balnearios - Propiedad. Sin embargo, el edificio 14,. según consta de ...un área de 73.00 m2 sujeto al régimen de propiedad horizontal con un. porcentaje de ...
  • Resolución Nº 368-2019-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 03-06-2019

    INDEPENDIZACIÓN DE UNIDAD INMOBILIARIA SIN ACCESO A LA VÍA PÚBLICA.- Procede la independización de un predio incluso cuando no se pueda acceder a la vía pública, ya sea directamente o a través de un área común, por cuanto este no constituye un requisito para la inscripción de dicho acto.

    ...: Se pretende subdividir una sección de propiedad exclusiva : estacionamiento 1, pero. conforme el ... edificación de un predio se sujete al régimen de. propiedad exclusiva y propiedad común, se ...ón sujeta al régimen de propiedad horizontal" (régimen de. propiedad exclusiva y propiedad com\xC3"...
  • Tribunal Constitucional SALA 1, Expte. 02497-2014-AA, Interlocutoria (Acción de Amparo), 27-03-2014
    ...propiedad. Asimismo, manifiesta que la parte demandada no ...viviendas se encuentran dentro de un régimen de propiedad horizontal donde se. deben respetar ...
  • Sentencia de Corte Superior de Justicia - 7° sala especializado en lo contencioso administrativo de 16/03/2021 (Expediente: 002690-2018)

    De las escrituras públicas de compra venta de los terrenos seadvierte que el demandante tenía conocimiento desde su adquisición de lacondición de uso industrial de los mismos, no resultando verosímil que conposterioridad a dichas transacciones recién se hubiera enterado de talcircunstancia, no generando convicción, asimismo, los documentospresentados por dicha parte, referidos al proyecto de...

    ...de los tres lotes de propiedad del demandante ubicado en la ciudad de. 5. ...(ii) Inmuebles, comprendidos o no bajo el régimen de propiedad. horizontal, cuando hubieren sido ...
  • Decisión de Corte Superior de Justicia - 7° sala especializado en lo contencioso administrativo de 22/01/2021 (Expediente: 004103-2019)

    Los reparos efectuados por la administración tributaria, se encuentran arregladas alordenamiento, esto es, existe un exceso de depreciación de activos fijos que forman parte deedificaciones, por lo que le corresponde a la recurrente una tasa de depreciación anual de 3%y 5%, toda vez que no se acreditó lo contrario; siendo que no se presentaron loscomprobantes de pago (documentos idóneos)...

    ...comprendidos o no bajo el régimen de propiedad horizontal, cuando hubieren sido. ...
  • Aplicación de las cláusulas de inalienabilidad en los reglamentos internos de propiedad horizontal: el caso de las habilitaciones urbanas de uso vacacional para playa
    ...Régimen de propiedad horizontal.— 4.2. Proceso de elaboración.— 4.3. Oponibilidad frente a terceros.— 4.4. Régimen legal.— 4.5. Restricciones para ...
  • DECRETO SUPREMO, Nº 008-2021-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales-DECRETO SUPREMO-Nº 008-2021-VIVIENDA
    ...ón y adjudicación de terrenos de propiedad del Estado, en el marco del Sistema Nacional de ...Horizontal Oficial, en coordenadas UTM, a escala apropiada, ... que el predio no se encuentra bajo otro régimen de venta regulado por normas de competencia de ...
  • Resolución Nº 172-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 07-05-2021

    CALIFICACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES El registrador no debe calificar el fundamento o adecuación a la ley del contenido de la resolución judicial. Conforme a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil el registrador está autorizado para solicitar aclaración o información adicional al juez, cuando advierte incompatibilidad del título con el antecedente registral. Si...

    ...3.3.- La titularidad de propiedad inscrita en la PE N° 02019461, le. corresponde ...horizontal, de acuerdo al D.L. N° 22112, constituido por 7. ...sujeta al régimen de propiedad horizontal, conforme se aprecia del ...
  • Resolución Nº 2506-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 15-11-2021

    INDEPENDIZACIÓN DE AIRES VÍA RECTIFICACIÓN No procede la rectificación de un asiento registral cuando su contenido se adecúa al título archivado que le dio origen.

    ...propiedad horizontal en mérito a T.A. N° E-682 del ...régimen de Propiedad Horizontal contemplado en. el ...
  • Estudio sobre la economía circular como una alternativa sustentable frente al ocaso de la economía tradicional (primera parte)

    En las últimas décadas, el modelo económico actualmente predominante —denominado “economía marrón”— ocasionó el agotamiento de los recursos naturales y la degradación y pérdida generalizadas de los ecosistemas, lo cual ha dado espacio para que surja un modelo económico alternativo denominado la economía verde, y dentro del mismo, la economía circular. Una economía de ciclos cerrados, que imita...

    ... de promoción municipal –IPM y el régimen de percepción del IGV – venta interna. T ...propiedad”. – Resolución No. 1477 de 11 de mayo de ...ón como un Derecho de Propiedad Horizontal, o Propiedad por P isos, la que por definición ...

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