Régimen de propiedad horizontal
- Vigente Ley Nº 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común.
- Decreto Ley Nº 22112: Establecen el Régimen de Propiedad Horizontal Para Toda Edificación o Conjunto de Edificaciones
- Decreto Legislativo N° 1568. Decreto Legislativo del Régimen de la Propiedad Horizontal
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Entra en vigencia para edificios el régimen de propiedad horizontal
Por sebastián ramírez mendoza El Poder Ejecutivo publicó ayer el Decreto Legislativo 1568, que establece el régimen de propiedad horizontal, un marco legal en el cual se encuentran las unidades inmobiliarias que tienen bienes y servicios comunes. Con...
- Resolucion Ministerial N° 359-2023-VIVIENDA. Crean el Grupo de Trabajo Multisectorial para la reglamentación del Decreto Legislativo N° 1568, Decreto Legislativo del Régimen de la Propiedad Horizontal
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Regimen de propiedad horizontal
I.- Aspectos Sociales - II.- Evolucion de la propiedad predial - III.- Nuestra legislacion - IV.- Elementos principales del regimen de propiedad horizontal - V.- Criterios para la asignación de porcentajes de participación sobre bienes y servicios comunes - VI.- Las quintas en el regimen de propiedad horizontal - VII- ¿Independizacion de Aires?
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Resolución Nº 1502-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 27-08-2020
RECTIFICACIÓN DE ASIENTO No procede la rectificación de unidades inmobiliarias generadas como consecuencia del Régimen de Propiedad Horizontal (hoy Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común) en virtud de datos que no fueron consignados en la escritura pública de constitución del régimen.
... generadas como consecuencia del Régimen de Propiedad Horizontal (hoy Régimen de ... -
Resolución Nº 3098-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 05-08-2022
EXIGIBILIDAD DE REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Ante la existencia de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal al amparo de la Ley N° 10726, sin haberse otorgado el correspondiente reglamento interno, resultará exigible que se apruebe o se regularice este cuando se pretenda la inscripción de modificaciones o ampliación de fábrica inscrita en los casos que se verifique que...
... existencia de una edificación sujeta al régimen" de propiedad horizontal al amparo ... de la Ley N\xC2" ... -
Resolución Nº 2319-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-09-2019
ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 El acuerdo que genera la modificación del reglamento interno constituido bajo el régimen de propiedad horizontal (Decreto Ley N° 22112), conlleva obligatoriamente su adecuación a la Ley N° 27157.
... a reglamento interno, inscrito bajo el regimen de propiedad horizontal regulada ... por la Ley ... -
Resolución Nº 1270-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 31-05-2018
EXCLUSIÓN DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Procede excluir unidades inmobiliarias que fueron independizadas bajo el régimen de propiedad horizontal cuando de los antecedentes registrales se advierte que no se trata de unidades superpuestas que comparten en común el terreno sobre el cual se ha levantado la edificación y que no tienen bienes en común debiendo presentarse título de modificación...
... Independización y exclusión del régimen de ... propiedad horizontal ... EXCLUSiÓN DEL ... -
Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 28/11/2013 (Expediente: 002967-2013)
La congruencia y el debido proceso. No se afecta la tutela jurisdiccional efectiva ni se incurre en incongruencia procesal si se declara infundada una demanda de prescripción adquisitiva de dominio interpuesta por un copropietario al determinarse que el bien objeto de ésta se ubica en el área de dominio común de un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal conforme a la regla del...
... V un edificio sujeto al régmen de propiedad ... horzontal conforme a la tegía del articulo ... ún de un edificio comercial sujeto al régimen de propiedad horizontal a partir ... de las ... -
Resolución Nº 2105-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-11-2020
Para inscribir el reglamento interno de una habilitación urbana en la que existe un régimen de propiedad horizontal, mediante acuerdo de regularización, se requiere el cumplimiento del procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento
... ón urbana en la que existe un régimen de propiedad horizontal, mediante acuerdo de ... -
Resolución Nº 1451-2016-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 15-07-2016
DERECHO DE SUPERFICIE No puede constituirse derecho de superficie por uno de los propietarios de secciones de propiedad exclusiva respecto de dicha sección, por no cumplirse con uno de los elementos personales para la constitución del referido derecho, cual es que el concedente sea propietario del suelo. Puede constituirse derecho de superficie por el propietario de un terreno a fin de que sobre...
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Resolución Nº 2232-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 09-06-2022
DERECHO USO Y HABITACIÓN Procede la inscripción del derecho de uso y habitación que recae en un departamento y estacionamiento que forman parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal, en la medida que conforman una unidad funcional, aun cuando no haya continuidad entre ellas y se encuentren inscritas en partidas registrales independientes.
... parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad ... horizontal, en la medida que ... - Vigente Decreto Supremo Nº 013-2013-PRODUCE. Aprueban Texto Único Ordenado de la Ley de Impulso al Desarrollo Productivo y al Crecimiento Empresarial
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Resolución Nº 1865-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 10-08-2018
TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA "Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC,...
... TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD ... HORIZONTAL QUE CUENTA ... -
Resolución Nº 2923-2019-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 12-11-2019
TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA ¿Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuenten únicamente con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC,...
... ISFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD ... IZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE ... pfopiedad horizontal cuenten Únicamente con pre-declaratoria de ... -
Resolución Nº 604-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 17-03-2017
TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. N° 019-78-VC,...
... TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD ... HORIZONTAL QUE CUENTA ... -
Resolución Nº 1787-2020-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 09-10-2020
INEXIGIBILIDAD DE REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO Ante la existencia de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal al amparo de lo dispuesto en la Ley Nº 10726, sin haberse otorgado el correspondiente reglamento interno, resultará inexigible que se apruebe o regularice este, cuando se pretenda la inscripción de las modificaciones o ampliaciones de la fábrica inscrita, siempre...
... de una edificación suje ta al régimen de propiedad horizontal al amparo de lo ... -
Resolución Nº 645-2018-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 21-11-2018
1. INSCRIPCIÓN EN MÉRITO A DOCUMENTOS FEHACIENTES INSCRITOS O ANOTADOS.- Es inscribible un acto dispositivo que consta en un documento fehaciente ya inscrito o anotado preventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional
... Transferencia de bien sujeto al régimen de propiedad horizontal que ... cuenta ... -
Resolución Nº 2937-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 25-07-2022
REGULARIZACIÓN DE REGLAMENTO INTERNO No procede inscribir la modificación y ampliación de fábrica de una sección exclusiva sujeta al régimen de propiedad horizontal, cuando en los antecedentes registrales no consta inscrito el reglamento interno. En tal sentido, para la regularización del reglamento interno debe ceñirse al procedimiento establecido en el artículo 6 de la Ley N° 27157 y en los...
... régimen de propiedad horizontal, cuando en los ... -
Resolución Nº 2295-2014-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 01-12-2014
INEXISTENCIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL No puede concluirse que existe un régimen de propiedad horizontal cuando no aparece su constitución en la partida registral y porque la existencia de una edificación no presupone de hecho la configuración de dicho régimen.
... INEXISTENCIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL ... * No puede concluirse que existe n régimen de propiedad horizontal cuando no ... aparece su ... -
Resolución Nº 2614-2021-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Arequipa, del 22-11-2021
UNIDADES VECINALES Las unidades vecinales preexistentes a la entrada en vigencia del Decreto Ley N° 22112 si bien fueron incluidas de manera excepcional en dicha norma, sin embargo, posteriormente con la dación del D. Leg 803 y la Ley 27157 esta inclusión ha quedado sin efecto. En ese sentido, no todas las edificaciones conformantes de una unidad vecinal se encuentran sujetas al régimen de...
... unidad vecinal se encuentran sujetas al régimen de ... propiedad horizontal, hoy régimen de ... -
Resolución Nº 626-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 16-03-2018
UNIDADES VECINALES Las unidades vecinales preexistentes a la entrada en vigencia del Decreto Ley N° 22112 si bien fueron incluidos de manera excepcional en dicha norma, sin embargo, posteriormente con la dación del D. Leg 803 y la Ley 27157 esta inclusión ha quedado sin efecto. En ese sentido, no todas las edificaciones conformantes de una unidad vecinal se encuentran sujetas al régimen de...
... sujetas al régimen de propiedad horizontal, hoy régimen de ... -
Vigente
Código Procesal Civil
... Juez del lugar en donde el derecho de propiedad se encuentra inscrito ... Si la ... , tratándose de nulidad del matrimonio, régimen patrimonial del matrimonio, separación de ... bajo el régimen de propiedad horizontal ...