Régimen de propiedad horizontal

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RECTIFICACIÓN DE ASIENTO No procede la rectificación de unidades inmobiliarias generadas como consecuencia del Régimen de Propiedad Horizontal (hoy Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común) en virtud de datos que no fueron consignados en la escritura pública de constitución del régimen.

• Diario Oficial El Peruano

... Ante la existencia de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal al amparo de la Ley N° 10726, sin haberse otorgado el correspondiente reglamento interno, resultará exigible que se apruebe o se regularice este cuando se pretenda la inscripción de modificaciones o ampliación de fábrica inscrita en los casos que se verifique que exista afectación de áreas comunes u otros aspectos de la edificación, como la creación de nuevas...

• El Comercio

ADECUACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO A LA LEY 27157 El acuerdo que genera la modificación del reglamento interno constituido bajo el régimen de propiedad horizontal (Decreto Ley N° 22112), conlleva obligatoriamente su adecuación a la Ley N° 27157.

... área de dominio común de un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal conforme a la regla del artículo 985° del código civil.

TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA "Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC, Reglamento del Decreto Ley Nº 22112....

Para inscribir el reglamento interno de una habilitación urbana en la que existe un régimen de propiedad horizontal, mediante acuerdo de regularización, se requiere el cumplimiento del procedimiento establecido para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley Nº 27157 y los artículos 19 al 23 de su Reglamento

... de una unidad vecinal se encuentran sujetas al régimen de propiedad horizontal, hoy régimen de propiedad exclusiva y propiedad común.

... del suelo, quedando sujeta la edificación (propiedad superficiaria) al régimen de propiedad horizontal. Puede constituirse derecho de superficie sobre los aires reservados de lo edificado (sobresuelo) por el propietario del suelo, quedando sujeta la ampliación de la edificación (propiedad superficiaria) al régimen de propiedad horizontal.

... se independizaron por efecto de su sujeción al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, y se acuerda su exclusión de dicho régimen sí se requiere cumplir todos los requisitos para la independización pues lo predios no retornan a su descripción original.

DERECHO USO Y HABITACIÓN Procede la inscripción del derecho de uso y habitación que recae en un departamento y estacionamiento que forman parte de una edificación sujeta al régimen de propiedad horizontal, en la medida que conforman una unidad funcional, aun cuando no haya continuidad entre ellas y se encuentren inscritas en partidas registrales independientes.

• Temas de Derecho Registral. Tomo II, 1999

I.- Aspectos Sociales - II.- Evolucion de la propiedad predial - III.- Nuestra legislacion - IV.- Elementos principales del regimen de propiedad horizontal - V.- Criterios para la asignación de porcentajes de participación sobre bienes y servicios comunes - VI.- Las quintas en el regimen de propiedad horizontal - VII- ¿Independizacion de Aires?

TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA ¿Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuenten únicamente con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC, Reglamento del Decreto Ley Nº 22112.

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... eventivamente. 2. TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA.- De conformidad con el artículo 5 del Decreto Supremo n° 001-83-VI, la Empresa Nacional de Edificaciones (ENACE), a fin de garantizar a los adjudicatarios títulos debidamente saneados y formalizados, tenía a su cargo la gestión del otorgamiento de los reglamentos internos de propiedad horizontal e...

TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. N° 019-78-VC, Reglamento del Decreto Ley N° 22112. En

... con las disposiciones de la Directiva sobre el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común n.º 009-2008-SUNARP/SN.

... con las disposiciones de la Directiva sobre el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común n.º 009-2008-SUNARP/SN. Pluralidad de reglamentos internos Para registrar un reglamento interno de cada bloque o sector se requiere que previa o simultáneamente se registre el reglamento interno general de toda la edificación.

TRANSFERENCIA DE BIEN SUJETO AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL QUE CUENTA ÚNICAMENTE CON PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA INSCRITA ¿Procederá la inscripción de la compraventa, en los casos en que los bienes sujetos a propiedad horizontal cuente tan solo con pre-declaratoria de fábrica inscrita, siempre que esté inscrita la autorización a que hace referencia el artículo 8 del D.S. Nº 019-78-VC, Reglamento del Decreto Ley Nº 22112....

... con las disposiciones de la Directiva sobre el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común Nº 009-2008-SUNARP/SN. REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIÓN DE UN PREDIO PERTENECIENTE AL PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN Para la regularización de fábrica de un predio perteneciente al patrimonio cultural de la nación se requiere la autorización del Ministerio de Cultura.