Protocolización de documentos

PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE PROPIEDAD DE BIEN MUEBLE No constituye obstáculo para la inscripción de la prescripción adquisitiva de propiedad, la ausencia de datos en los antecedentes registrales referidos a las características del vehículo, cuando existen otros elementos identificadores del vehículo a prescribir. INCORPORACIÓN DE CARACTERÍSTICAS La incorporación de...

Supuesto de motivación aparente:la motivación aparente se presenta cuando el juzgador pretende cumplir con el mandato de motivación, alegando frases que no tienen validez fáctica ni jurídica y que en realidad no expresan argumentos válidos respecto a la controversia.

Conforme a lo previsto en la primera parte del artículo 15 de la ley número 26662, el notario público se encuentra facultado a rectificar la partida de nacimiento del demandado en la parte que por error se consignó el nombre de su madre.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA POR PARTE DE COPROPIETARIOS No es materia de calificación la aplicación del artículo 985 del Código Civil en los procedimientos de prescripción adquisitiva notarial, ya que ello constituye la motivación o el fondo de la declaración notarial.

INMATRICULACIÓN Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Para la inmatriculación de un predio debe adjuntarse la documentación técnica que cumpla con los requisitos establecidos en el artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, así como en el numeral 5.2 de la Directiva Nº 03-2014-SUNARP-SN.

TRANSFERENCIA POR SUCESIÒN Para saber si el causante cuenta con derecho sobre el predio y por tanto concluir si es posible inscribir la transferencia a favor de su heredera es necesario realizar el estudio y anàlisis de las inscripciones realizadas en la partida registral.

4. 1. confirmar en parte la sentencia contenida en la resolución n° 52, de 13 de julio de 2022 (folios 475 a 487), en el extremo que resuelve:"1. fundada las pretensiones interpuestas de nulidad del acto jurídico en relación a la nulidad del acta de protocolización notarial de sucesión intestada de 2 de setiembre de 2015- y cancelación de asiento registral -consistente en la cancelación del...

DOMICILIO DEL TESTADOR La falta de indicación de domicilio en el parte notarial de otorgamiento del testamento no impide identificar la Oficina Registral competente para su inscripción, debiendo presumirse que si se solicita la inscripción ante determinada Oficina Registral ello obedece a que se trata del domicilio del testador.

Motivación. se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios, a efectos de establecer si están acreditados la concurrencia de los presupuestos regulados por el artículo 950 del código civil a...

Sumilla: la nulidad del acto jurídico, prevista en el artículo 219 del código civil, puede ser comprendida, como aquella situación patológica del mismo, producida por la ausencia o grave anomalía de alguno de los elementos constitutivos exigidos para su validez señalados en el artículo 140 del código sustantivo.

REVOCATORIA DE TESTAMENTO CERRADO Para la inscripción de la revocatoria de testamento cerrado, se deberá presentar el parte notarial que expida el notario del acta de restitución del testamento. En el supuesto que el testamento esté bajo custodia del Archivo regional, corresponderá a esta institución la expedición del traslado respectivo.

CALIFICACIÓN DE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE SUCESIÓN INTESTADA NOTARIAL Son requisitos para extender la anotación preventiva de sucesión intestada tramitada notarialmente, los documentos exigidos en el primer párrafo del artículo 30 del Reglamento de Inscripciones de los Registros de Testamentos y de Sucesiones Intestadas, debiendo indicarse expresamente la fecha y lugar de fallecimiento del...

INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO URBANO "Para la independización de un predio urbano, con edificación o sin ella, se requiere presentar la resolución municipal de subdivisión y el plano respectivo en el que conste el área, linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios resultantes, además del plano y código de referencia catastral de los predios resultantes o la constancia negativa de...

Renuncia parcial de área con el propósito de inmatricular un predio Considerando que para renunciar a parte de un predio éste debe estar plenamente identificado con su área, linderos y medidas perimétricas en el título primigenio, entonces el instrumento de renuncia no requerirá la antigüedad de cinco años adicionales para efectos de la inmatriculación. Para ello, la Oficina de Catastro deberá...

INMATRICULACIÓN Y TÍTULO ADQUISITIVO DE CUOTA IDEAL No procede inmatricular un predio en virtud de un acta de protocolización de una escritura imperfecta de transferencia de acciones y derechos del mismo.

1. TRANSMISIÓN SUCESORIA .- Desde el momento de la muerte de una persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se trasmiten a sus sucesores. 2. SENTIDO DEL PLAZO PARA LA RENUNCIA DE HERENCIA.- Los tiempos previstos por el artículo 673 del Código Civil, son plazos máximos a efectos de que se configure la renuncia de herencia; en esa dirección, si el abdicante estuvo en...

OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO CERRADO ¿Para que el testamento cerrado surta plenos efectos deben cumplirse las formalidades propias del testamento cerrado establecidas en el artículo 699 del Código Civil. La inobservancia de las referidas formalidades constituye causal de nulidad de conformidad con el artículo 811 del Código Civil.¿

TESTAMENTO COMPATIBLE CON SUCESIÓN INTESTADA INSCRITA Encontrándose inscrita una sucesión intestada, podrá incorporarse al Registro el testamento del mismo causante siempre que contenga disposiciones compatibles con aquélla.

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

En el presente artículo el autor destaca que el Derecho notarial constituye una parte importante de nuestro ordenamiento jurídico, dada la función que ejerce en el tráfico comercial en general, otorgando un grado de seguridad que permite garantizar los actos, contratos y situaciones jurídicas que las partes celebran entre sí.

• Derecho arbitral. Con énfasis en la Ley de Arbitraje peruana

INFORME EMITIDO POR EL ÁREA ENCARGADA DEL MANEJO DE LAS BASES GRÁFICAS REGISTRALES La vinculación del registrador con los informes del área encargada del manejo de las bases gráficas registrales, actualmente debe interpretarse teniendo en cuenta la reciente Ley Nº 31309. La calificación registral en el Registro de Predios debe basarse en el principio de pro inscripción y se complementará con el...

INCLUSIÒN DE DECLARATORIA DE HEREDERO Si en una declaracion de herederos no se hubiera comprendido a todos los herederos legales, estos podràn interponer la respectiva acciòn petitoria de herencia, acciòn que se va a dirigir en contra de los herederos declarados, y que es de naturaleza contenciosa, conforme al artìculo 664 del Còdigo Civil, debiendo presentar al Registro la respectiva sentencia...

INSCRIPCION DE LA UNIÓN DE HECHO ¿No procede la inscripción del reconocimiento de la unión de hecho y su cese, cuando no se ha presentado parte notarial de la escritura pública en la que conste la declaración notarial respectiva o cuando no se ha adjuntado parte judicial que contenga resolución firme que declare en tal sentido¿

RATIFICACIÓN DE ACUERDO SOCIETARIO El artículo 34 de la Ley General de Sociedades permite que la sociedad tome los acuerdos necesarios para eliminar la causal de nulidad o defecto que afecta al acuerdo, suprimiendo las disposiciones contrarias a la ley; por lo que, el acuerdo ratificado surte efectos desde su adopción, no desde su ratificación. ACEPTACIÓN DE CARGO La persona que sea elegida como...

Escritura pública otorgada por el órgano jurisdiccional No corresponde a las instancias registrales exigir documentación adicional que acredite el acto causal de transferencia de propiedad en una escritura pública otorgada por el órgano jurisdiccional en cuya sentencia se ha analizado e identificado el acto jurídico correspondiente cuyo documento que lo contiene forma parte de los documentos...