Protocolización de documentos

Renuncia parcial de área con el propósito de inmatricular un predio Considerando que para renunciar a parte de un predio éste debe estar plenamente identificado con su área, linderos y medidas perimétricas en el título primigenio, entonces el instrumento de renuncia no requerirá la antigüedad de cinco años adicionales para efectos de la inmatriculación. Para ello, la Oficina de Catastro deberá...

INMATRICULACIÓN Y TÍTULO ADQUISITIVO DE CUOTA IDEAL No procede inmatricular un predio en virtud de un acta de protocolización de una escritura imperfecta de transferencia de acciones y derechos del mismo.

ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA EN PROCESO ÚNICO DE EJECUCIÓN No se requiere de inserto de resolución judicial que haga efectivo el apercibimiento del otorgamiento de escritura pública en rebeldía del ejecutado, cuando ello ya se desprende de las piezas procesales insertas.

TESTAMENTO COMPATIBLE CON SUCESIÓN INTESTADA INSCRITA Encontrándose inscrita una sucesión intestada, podrá incorporarse al Registro el testamento del mismo causante siempre que contenga disposiciones compatibles con aquélla.

• IUS. Revista de investigación de la facultad de derecho

En el presente artículo el autor destaca que el Derecho notarial constituye una parte importante de nuestro ordenamiento jurídico, dada la función que ejerce en el tráfico comercial en general, otorgando un grado de seguridad que permite garantizar los actos, contratos y situaciones jurídicas que las partes celebran entre sí.

INCLUSIÒN DE DECLARATORIA DE HEREDERO Si en una declaracion de herederos no se hubiera comprendido a todos los herederos legales, estos podràn interponer la respectiva acciòn petitoria de herencia, acciòn que se va a dirigir en contra de los herederos declarados, y que es de naturaleza contenciosa, conforme al artìculo 664 del Còdigo Civil, debiendo presentar al Registro la respectiva sentencia...

• Folio Real. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial

INSCRIPCIÓN EN MÁS DE UNA PARTIDA REGISTRAL Si antes de la entrada en vigencia del Reglamento de Inscripciones del Registro de Testamentos y de Sucesiones Intestadas (RIRTSI) se abrieron partidas registrales para un mismo testamento en más de una Oficina Registral, y sólo en una de ellas obra registrada la declaración judicial de invalidez de la institución de herederos contenida en el testamento,

Tanto el representante del ministerio público como la parte agraviada son autónomos para impugnar una sentencia absolutoria.

Se declarará improcedente una demanda, cuando no exista conexión lógica entre los hechos y el petitorio.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA POR PARTE DE COPROPIETARIOS No es materia de calificación la aplicación del artículo 985 del Código Civil en los procedimientos de prescripción adquisitiva notarial, ya que ello constituye la motivación o el fondo de la declaración notarial.

CALIFICACIÓN REGISTRAL DE ERRORES EN EL TÍTULO En el proceso de calificación registral debe propenderse a la inscripción del acto contenido en el título dentro de los márgenes de razonabilidad y proporcionalidad que rigen el procedimiento administrativo. En tal sentido, no todo error en el título debe acarrear su observación, debiendo considerarse para ello si el error es relevante y si de la...

FORMALIDAD DEL INSTRUMENTO NOTARIAL DE ADJUDICACIÓN POR REMATE ARBITRAL El parte notarial de adjudicación por remate arbitral deberá contener obligatoriamente el acta de protocolización, el laudo, el convenio arbitral, la transcripción del acta de remate y el auto de adjudicación, así como la constancia de la notificación de cada uno de estas piezas procesales, en aplicación sistemática del...

FECHA CIERTA Y CÓMPUTO DEL PLAZO DEL TÍTULO DE INMATRICULACIÓN Cuando el título que sustenta la inmatricualción es la protocolización de una escritura pública imperfecta, debe tenerse como fecha cierta para el inicio del cómputo del plazo de antigüedad, la fecha en que se extendió ante el Juez de Paz o Juez de Paz Letrado.

NULIDAD DE ASIENTO REGISTRAL Corresponde exclusivamente al órgano jurisdiccional o arbitral la declaración de invalidez de los asientos registrales, por lo que, no cabe que en sede administrativa se disponga la declaración de nulidad de los mismos.

RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Procede la rectificación del nombre del titular registral cuando existan suficientes elementos de conexión entre el Registro y los documentos aportados por el interesado, que prueben de modo fehaciente, que el nombre correcto es el que figura en los documentos presentados. IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA Y ANTECEDENTE REGISTRAL Forma parte de la...

FORMALIDAD DEL TÍTULO INSCRIBIBLE QUE CONTIENE LA DECISIÓN ARBITRAL De conformidad con el artículo 10-A del Reglamento General de los Registros Públicos, para la inscripción de laudos arbitrales deberá presentarse el laudo arbitral protocolizado. Para tal efecto el parte notarial debe contener el acta de protocolización, el laudo, el convenio arbitral y la constancia de la notificación a que se...

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL No procede rectificar un asiento registral de inscripción de testamento y su ampliación para incorporar a su contenido información no relevante jurídicamente para su extensión.

TRACTO SUCESIVO ¿En aplicación del principio de tracto sucesivo no procede inscribir traslado de dominio por sucesión testamentaria cuando se advierta que no existe adecuación del título (causante) con los asientos registrales (titularidad registral)¿.

TESTAMENTO POR ESCRITURA IMPERFECTA Procede la inscripciòn de un testamento otorgado por escritura imperfecta ante juez de paz cuando de por medio existe un procedimiento de protocolizaciòn judicial que ha determinado la validez del testamento, no pudiendo por tanto cuestionarse las formalidades previstas en el artìculo 687 del Còdigo Civil de 1836, puesto que dicha circunstancia es...

• Ministerio de Agricultura

Otorgar por única vez, a favor de la señora ROSARIO TAIPE TORRES, el subsidio por gastos de sepelio por el fallecimiento del ex pensionista del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego.

INSCRIPCIÓN OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO El asiento de inscripción del testamento no constituye una anotación preventiva, sino una inscripción definitiva. NULIDAD O CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL Corresponde exclusivamente al órgano jurisdiccional o arbitral la declaración de invalidez de los asientos registrales, por lo que no cabe que en sede administrativa se disponga la declaración de nulidad

EFECTOS DE lA SENTENCIA DE UNiÓN DE HECHO Cuando ya obra inscrito el reconocimiento de la unión de hecho en la partida registral de un predio, ello implica que el o la conviviente reconocida tiene la calidad de copropietaria del predio a partir del fenecimiento de la sociedad de gananciales, siendo oponible la sentencia a partir de la fecha de anotación de demanda.

DOCUMENTO NOTARIAL El documento notarial es auténtico y produce todos sus efectos, mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez, por tanto su contenido debe tenerse por cierto y veraz, a efecto de determinar la comptencia del notario.

ACCESO DE LAUDO ARBITRAL AL REGISTRO Para el acceso de la decisión de un laudo arbitral al Registro, sea como medida cautelar de anotación o de modo definitivo, debe cumplirse con la formalidad que a tal efecto exige el primer párrafo del artículo 10-A del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, esto es su protocolización, por lo que su incumplimiento amerita la tacha especial del...