Protocolización de documentos

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RESERVA DE CALIFICACIÓN POR DERECHOS DE CALIFICACIÓN IMPAGOS Es válido que el registrador formule reserva de calificación mientras no se hayan pagado los derechos mínimos que admitan su calificación registral, en concordancia con el primer párrafo del artículo 169 del Reglamento General de los Registros Públicos, que distingue al derecho de calificación como un concepto que integra los derechos...

TESTAMENTO SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA ¿El cumplimiento de la condición suspensiva impuesta por el testador en su testamento podrá inscribirse, en el Registro de Testamentos, en mérito a documentos privados, solo sí el documento original cuenta con firmas legalizadas notarialmente¿.

La sentencia de vista incurre en un evidente vicio de incongruencia omisa, por dejar incontestados los agravios -del recurso de apelación-, esto es, no se ha pronunciado respecto a la naturaleza constitutiva o declarativa de los procesos de prescripción adquisitiva, pues no resulta suficiente sostener que el colegiado superior comparte el criterio del juzgador, sino que debió expresar las razones

La sentencia de vista incurre en un evidente vicio de incongruencia omisa, por dejar incontestados los agravios -del recurso de apelación-, esto es, no se ha pronunciado respecto a la naturaleza constitutiva o declarativa de los procesos de prescripción adquisitiva, pues no resulta suficiente sostener que el colegiado superior comparte el criterio del juzgador, sino que debió expresar las razones

FACCIÓN DE INVENTARIO El inventario de bienes no es inscribible en el Registro de Predios, pues no crea, regula, modifica ni extingue derechos reales. El inventario solo describe e individualiza los bienes sin pronunciarse por las situaciones jurídicas que resulten oponibles frente a terceros, como son los derechos reales u otros actos de eficacia erga omnes.

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RECTIFICACIÓN DE ACTA DE SUCESIÓN INTESTADA Conforme lo establecido en el Acuerdo Plenario CXXII, procede la inscripción de la aclaración o rectificación de la declaración notarial de sucesión intestada, por la que se incluya o excluya herederos, siempre que dicha aclaración sea consecuencia de un error material u omisión de transcripción, no siendo obstáculo si dicha sucesión se encuentra...

Si bien es verdad. la prueba de oficio es un asunto que compete de manera exclusiva al juez de la causa, no es menos cierto que, ante la emisión de documentos disímiles por parte de un mismo organismo, corresponde al juzgador realizar las aclaraciones necesarias para determinar a cuál de ellos le va a dar valor probatorio, pues de no hacerlo el fallo que emita resultará arbitrario.

CALIFICACIÓN DE ACTA NOTARIAL DE SUCESIÓN INTESTADA No corresponde a las instancias registrales calificar la validez de los actos procedimentales ni el fondo o motivación de la declaración notarial, en los títulos referidos a los asuntos no contenciosos de competencia notarial. En tal sentido, no procede cuestionar la calidad de heredero por representación.

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE UNA SECCiÓN EXCLUSIVA A efectos de inscribir la prescripción adquisitiva de dominio de una sección exclusiva, previamente deberá inmatricularse el predio sobre el que recae la edificación del cual forma parte, así como la declaratoria de fábrica, reglamento interno e independización respectiva, cumpliendo con los requisitos establecidos normativamente.

CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE ANOTACIÓN PREVENTIVA EXTENDIDA AL AMPARO DE LA QUINTA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA, TRANSITORIA Y FINAL DEL D. LEG. DEL NOTARIADO No procede la cancelación por caducidad de una anotación preventiva por presunta falsificación de documentos, extendida al amparo de la Quinta Disposición Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo del Notariado, cuando...

RECTIFICACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL No procede rectificar un asiento registral de inscripción de testamento y su ampliación para incorporar a su contenido información no relevante jurídicamente para su extensión.

PROTOCOLIZACIÓN DE EXPEDIENTES ¿De conformidad con el artículo 89 de la Ley N° 1510, derogada Ley del Notariado, en el instrumento público que comprende la protocolización de un expediente, debe constar la materia del expediente, número de fojas, nombres de los interesados y del juez que ordenó la protocolización así como la fecha respectiva, por tanto, si el instrumento contiene dichos datos no...

IDENTIFICACIÒN DE LA PERSONA "El nombre constituye una de las vertientes de la identidad personal, que permite individualizar a la persona y que se complementa con otros elementos, siendo que la discrepancia de este solo puede ser obstàculo para la inscripciòn si no existen otros elementos obrantes en el registro y en los instrumentos pùblicos aportados por los solicitantes, que permitan concluir

RECTIFICACIÓN DEL ÍNDICE DE PROPIETARIOS Procede la rectificación del índice de propietarios de la partida registral del bien cuando se advierta de los asientos registrales que un copropietario aún cuenta con acciones y derechos sobre el inmueble.

SUCESIÓN INTESTADA No resulta exigible que en el título que da mérito a la inscripción de la sucesión intestada se consigne el número del documento oficial de identidad del causante cuando éste no se encontró registrado en el Registro Único de Personas Naturales del Reniec.

CALIFICACIÓN DE SUCESIÓN INTESTADA No resulta exigible que en el título que da mérito a la inscripción de la sucesión intestada se consigne el número del documento oficial de identidad del causante cuando éste no se encontró registrado en el Registro Único de Personas Naturales del Reniec.

Resulta procedente la rectificación de nombre de un heredero en el Registro de Sucesiones Intestadas en base a documentación fehaciente, cuando existan suficientes elementos de conexión entre el antecedente registral y los documentos aportados por el recurrente, de tal manera que se pueda llegar a la conclusión indubitable que se trata de la misma persona.

FAJA MARGINAL La visación municipal del plano de un predio que colinda con torrenteras y sus fajas marginales denota que la institución edil verificó, bajo su responsabilidad, la inexistencia de afectación del recurso hídrico.

Los hijos tienen derecho de entrar en el lugar y en gradode su padre y a recibir la herencia que a este lecorresponde si no hubiese fallecido, tanto más si duranteel trámite del proceso no se ha demostrado que losdemandantes hayan sido excluidos por indignidaddeclarada mediante sentencia, pues los meros alegatosde abandono moral y material de sus ascendientes nojustifican su exclusión, por lo que

INMATRICULACIÓN Si la oficina de catastro ha concluido que no puede determinar la correspondencia entre el título de propiedad y la documentación técnica del predio a inmatricular con colindante no inscrito, entonces éste no puede acceder al Registro. AUTORIZACIÓN PARA PRESENTACIÓN DE TESTIMONIO La autorización para la presentación de testimonios de escrituras públicas que obran en los archivos...

Motivación: se vulnera el derecho a la motivación, en sus manifestaciones del derecho a probar y de la debida valoración probatoria, cuando los órganos jurisdiccionales, al expedir sentencia omiten efectuar una valoración conjunta y razonada de los medios probatorios. Base legal: artículo 139, inciso 3, de la constitución política.

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PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA NOTARIAL DE VEHÍCULO "Si bien en el procedimiento de prescripción adquisitiva notarial de vehículo, no compete al Registro cuestionar los aspectos procedimentales, ni el fondo o la motivación de la declaración; no obstante, deberá verificarse el cumplimiento de los requisitos mínimos señalados en el inciso e) del artículo 3 de la Ley Nº 28325, dentro de ellos la...