promesa de venta en el codigo civil peruano

En el caso de autos la sala deberá verificar si efectivamente el denominado contrato de &l las partes habrían celebrado -en efec" es o no un contrato preparatorio, pues en él las partes habrían celebrado -en efecto- un contrato de compra venta, identificando el bien vendido, estipulando el precio del mismo, haciendo la entrega del vehículo, y en contraprestación se pagó la totalidad del...

Sumilla: el pronunciamiento en relación a la prescripción adquisitiva de dominio, no sólo debe contener el análisis de los medios de prueba constitutivos de la usucapión, sino que, en el caso en concreto, merece especial atención y análisis si el bien a usucapir resulta ser parte de la masa hereditaria, siendo de observancia obligatoria analizar el alcance y contenido de los artículos 969 y 985...

Sumilla.- no es posible señalar si un acto jurídico es nulo, si antes no se ha precisado en qué consiste el negocio jurídico cuya nulidad se deduce. cuando se transmite un derecho por cesión, debe determinarse a qué derecho se refiere a fin de que el cesionario sepa qué prestación es la que ha sido cedida.

El principio dispositivo o de iniciativa de parte dispuesto en el artículo iv del título preliminar del código procesal civil, según el cual el proceso se promueve sólo a instancia de parte, lo cual, involucra la participación activa del accionante durante todo el desarrollo del proceso y no sólo para la interposición de su demanda.

Sumilla: en los procesos de otorgamiento de escritura pública, la actividad jurisdiccional debe comprender el verificar si existe o no la obligación de la parte demandada de otorgar la escritura pública, lo que no se ha visto satisfecho desde que en el contrato preparatorio sub materia se pactó que la formalización sería del contrato definitivo, lo que implicaba que previamente se produjera la...

Simulación del acto jurídico: no se puede establecer la causal de simulación del acto jurídico si el adquiriente realiza actos que ponen de manifiesto su condición de propietario. siendo que el alquiler del inmueble sub litis al propio recurrente es un acto importante para concluir la existencia de un real contrato, ya que el domine ejerce con ello actos de propietario.

Sumilla: de la revisión de autos, se aprecia el contrato de compra venta y promesa de venta (fojas 15, 15 vuelta,16, 16 vuelta, 17,17 vuelta, 18 y 18 vuelta) del cual se aprecia que el bien inmueble, cuyo certificado de posesión es cuestionado por la recurrente, se trata de un bien de propiedad privada; por lo que la ley n° 28687 - ley de desarrollo y complementaria de formalización de la...

La decisión adoptada por la sala superior de justicia de la libertad se encuentra incursa en causal de nulidad. si bien se concluye que la demanda deviene en improcedente porque a entender de la sala de mérito el gerente general de la empresa actora a la fecha de la celebración del contrato de promesa de venta del inmueble sublitis, no contaba con poder de representación, cierto es que dicho...

Se vulnera el debido proceso y a la tutela jurisdiccional efectiva al expedir una sentencia con motivación aparente sin haber valorado y actuado todas las pruebas pertinentes a fin de buscar la verdad de las afirmaciones propuestas por las partes y dar por probados los hechos relevantes del caso.

La litis se debe resolver en concordancia con las alegaciones expuestas por las partes, exceder a ella constituye afectación al principio de congruencia y con ello al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones.

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El daño moral en sí no se prueba, pero sí es necesario considerar variables o datos que conduzcan a la parte interesada, como al juez, a establecer una indemnización dineraria y/o no dineraria a manera de compensar la lesión o daño de este tipo que es invalorable y, que se fija por el juez como en este caso, en una suma dinero, de manera discrecional, no arbitraria, prudente y con justicia, en...

Pronunciamiento sobre un extremo no pretendido.- la sala superior ampara la demanda bajo los alcances regulados por el artículo 941 - accesión- es decir un extremo no invocado como pretensión en la demanda. y, si bien, se revoca la impugnada, del análisis efectuado esta también debe nulificarse e incluso hasta la etapa de la determinación de los puntos controvertidos a efectos de establecer si de

Acción reivindicatoria: para que proceda la acción reivindicatoria no solamente basta acreditar que el demandante tiene título de dominio sobre el bien sino que también se verifique que los demandados poseen el bien sin contar con un título que justifique su posesión. Arts. 923 y 927. del código civil.

• Diario Oficial El Peruano

El archivamiento definitivo no es una forma especial de conclusión del proceso, toda vez que el ordenamiento procesal en materia civil solamente admite como tales a la conciliación, allanamiento y reconocimiento, transacción judicial, el desistimiento, y el abandono, por lo que la conclusión del proceso realizada con la expresión de archivo afecta el derecho al debido proceso de las partes, por...

&uot;n la esfera de la debida motivación, se halla el principio de congruencia, cuya transgresión la constituye el llamado "partes han formulado sus pretensione"amp;os términos en&cial y los términos en que las partes han formulado sus pretensiones, pudiendo clasificarse en incongruencia omisiva o ex silentio - cuando el órgano judicial no se pronuncia sobre alegaciones sustanciales formuladas...

Litisconsorcio necesario: el fundamento central del litisconsorte necesario radica en que hay relaciones jurídicas sustanciales sobre las cuales no es posible pronunciarse por partes, fraccionándolas o calificándolas sólo respecto de algunos de los sujetos, porque la decisión comprende y obliga a todos. en estos casos la presencia en el proceso de todos los sujetos vinculados a esa relación se...

Que, por el principio de congruencia procesal previsto en el articulo 50 inciso 6 del código procesal civil, los jueces se encuentran obligados, por un lado, a no dar mas de lo demandado o cosa distinta a lo pretensionado ni a fundar sus decisiones jurisdiccionales en hechos no alegados por las partes, lo que a su vez implica que tienen la obligación de pronunciarse respecto a las alegaciones...