ley 27157 peruano

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INTERVENCIÓN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIÓN DE DECLARATORIA DE FÁBRICA Para efectos de inscribir la regularización de fábrica de un bien en copropiedad, se requiere la intervención de quienes representen la mayoría absoluta, por tratarse de un acto de administración que contempla el inciso 2 del artículo 971 del Código Civil. INDEPENDIZACIÓN DE PREDIO SUJETO A COPROPIEDAD Para la...

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... sujeta a las disposiciones de las leyes n° 27157, 27333 y 26662 ni a las del decreto legislativo n°1049, razón por la que se dispuso la remisión de copias de los actuados principales al colegio de notarios de loreto, por la posible responsabilidad funcional en la que pudo haber incurrido; ya que de acuerdo a las competencias asignadas por la ley de la materia en los procedimientos no contenciosos , el notario es el director del...

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... para dicho efecto en el artículo 6 de la Ley N.º 27157 y los artículos 19 al 23 del TUO de su Reglamento aprobado por D.S. N.º 035-2006 -VIVIENDA.

... interno al amparo del artículo 42 de la Ley N°27157 mas no en la memoria descriptiva, pues este documento contiene únicamente la descripción literal del contenido del plano.

... DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIÓN DE LA LEY N° 27157 MODIFICADA POR LA LEY N° 27333. Cuando en la regularización de una edificación al amparo de la Ley N° 27157 no se realice conjuntamente saneamiento de titularidad, el notario se limita a certificar firmas, por lo tanto, dicha labor la puede realizar cualquier notario sin importar la ubicación de su oficio. Si por el contrario, se realiza regularización de edificación con saneamiento,...

Independización de aires sobre aires Procede la independización de aires sobre aires siempre que se proyecte un área de acceso independiente y se asigne un porcentaje de participación a cada unidad a independizar. El reglamento interno y los planos deben contener las medidas proyectadas de cada unidad, incluyendo su altura.

IDENTIFICACIÓN DEL BIEN OBJETO DE TRANSFERENCIA Procede inscribir la transferencia de propiedad de un predio otorgado por testamento, cuando se advierte que existen elementos suficientes que permitan identificar plenamente que el predio transferido es el predio inscrito en el antecedente registral señalado por la parte interesada. CALIDAD DE BIEN SOCIAL DE LA FÁBRICA La copia certificada de la...

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... REGULARIZACIÓN DE FÁBRICA AL AMPARO DE LA LEY N° 27157 El FOR debidamente llenado y acompañado de la documentación correspondiente constituye título para la inscripción de la regularización de fábrica; en ese sentido, debe llenarse el rubro referido al estado civil de los copropietarios, dato que resulta relevante para determinar la calidad del bien a la fecha de finalización de la construcción.

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PRINCIPIO DE PREDICTIBILIDAD Cuando se presente para la inscripción un título con características similares a las de otro ya resuelto por esta instancia, resulta coherente que en virtud del principio de predictibilidad, se acoja el mismo criterio. INDEPENDIZACIÓN DE LOTES DE HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO La independización de los lotes resultantes de la habilitación urbana de oficio requiere de...

... (sistemática) del artículo 40° de la ley n° 27157 - ley de regularización de edificaciones del procedimiento para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común y del artículo 974° del código civil. por lo que, la sentencia de vista cumple con la adecuada aplicación e interpretación de los preceptos normativos antes aludidos.

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