jurisprudencia terceria propiedad

En el marco del conflicto de derechos que se plantea en los procesos de tercería de propiedad (derecho real del tercerista versus derecho personal del embargante), es de aplicación la segunda parte del artículo 2022° del código civil; como así se ha establecido en la jurisprudencia vinculante a que se refiere la casación número 3671-2014-lima; por tanto, no rigen las disposiciones del derecho...

Sumilla: &e resolver en concordancia con los fundamentos de hecho y de derecho expuestos por las partes; responderlos con razones suficientes que esclarezcan la controversia, valorando las pruebas en su integridad de manera conjunta y razonada; hacer lo contrario, implica afectación al debido proceso y a la debida motivación de las resoluciones".".".

Tercería excluyente de propiedad. la tercería se entiende con el demandante y el demandado, puede fundarse en la propiedad de bienes afectados con garantías reales, cuando el derecho del tercerista se encuentra inscrito con anterioridad a dicha afectación.

La oportunidad para interponer la tercería preferente de pago debe ser antes de que se realice la venta forzosa o la adjudicación y el respectivo pago que se concreta en el mismo acto, pues luego de tal momento carece de virtualidad su interposición al haberse adjudicado el bien a favor de un tercero o del ejecutante.

Con la demanda de tercería de propiedad lo que se señala es que un bien afectado por medida cautelar o para la ejecución, no debe serlo, porque su propietario real es quien presenta la demanda. por eso, el artículo 535 del código procesal civil expresa que &", siendo este el elemento principal que debe analizarse.

Cada acreedor ante el incumplimiento del deudor podrá acudir al órgano jurisdiccional en busca de la satisfacción de su crédito de forma singular; es decir, que cada uno entablará un proceso judicial en busca de la satisfacción de sus intereses. en ese contexto y acorde a lo regulado por el artículo 533 del código procesal civil, por la tercería de derecho preferente, el acreedor preferente está...

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• Diario Oficial El Peruano

No se puede atribuir fecha cierta al amparo del artículo 245 inciso 3 del código procesal civil, a un documento que solo cuenta con fecha de recepción y no forma parte del archivo notarial

Corresponde desestimar la demanda de tercería preferente de pago cuando ya se cumplió con realizar el pago, sea total o parcial, al ejecutante de la deuda. para este tipo de tercería no se debe tomar en cuenta la fecha de adjudicación del bien rematado ni su inscripción, sino más bien la fecha en que el acreedor cobró la suma puesta a cobro a partir del remate de los bienes afectados.

La regla de preferencia establecida en el vii pleno casatorio civil tiene como presupuesto lógico que tanto el derecho de propiedad del demandante como el embargo inscrito a favor del emplazado se encuentren probados en el proceso, no solo en su existencia sino también en su data (certeza sobre la existencia y data de la propiedad y el embargo enfrentados), pues solo sobre la base de esta premisa

Tercería de propiedad:en el presente caso, los órganos de instancia, al valorar en forma conjunta los medios probatorios aportados al proceso, han determinado que los bienes afectados fueron adquiridos durante la vigencia de la sociedad de gananciales formada por la demandante y su extinto esposo, lo que a su vez determina la naturaleza social de dichos bienes, afectados a la luz de lo regulado...

El derecho de propiedad para buscar el levantamiento de una medida cautelar a través del proceso de tercería de propiedad puede estar sustentado en una sentencia con autoridad de cosa juzgada en el que se haya reconocido judicialmente el derecho de propiedad a favor del demandante; siempre que esta tenga una data anterior a la inscripción de la medida cautelar que afecta el bien.

Existe afectación al debido proceso cuando se transgrede el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva; hay inobservancia de la jurisdicción y de la competencia predeterminada por ley; se evidencia error o deficiencia en la apreciación y valoración de las pruebas, falta de logicidad y razonabilidad en la fundamentación de las sentencias y se limita la pluralidad de instancia; debiendo relievarse

&uot;l fenecimiento de la sociedad de gananciales se encuentra enunciado expresamente en el artículo 318 del código civil que señala, entre otros, que esta fenece: "partición de las ganancias, si las hubiere, después de deducidas las cargas y deudas sociales".".".".".".

La acreditación del derecho de propiedad del tercerista debe realizarse con documento de fecha cierta y que sea anterior al embargo trabado sobre el inmueble sub-litis, no siendo necesaria la inscripción en los registros públicos de la escritura pública de compraventa para que la transferencia quede perfeccionada, puesto que, dicha inscripción no es constitutiva del derecho dominal.

El derecho de propiedad frente a la medida cautelar: en los procesos de tercería de propiedad, no cualquier derecho de propiedad es prioritario al derecho del acreedor embargante, sino aquel que quede acreditado mediante documento de fecha cierta, y sea más antiguo al embargo efectuado, lo cual resulta concordante con los lineamientos establecidos en el vii pleno casatorio civil - casación n° 3671

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Tercería de propiedad.- de acuerdo con el artículo 533 del código procesal civil, para que prospere la demanda de tercería de propiedad, el demandante debe acreditar detentar la propiedad del bien afectado con la medida cautelar; lo que no ocurre, en los supuestos de la carta fianza, en donde el fiador se obliga frente a un tercero, a cumplir con la obligación de su deudor.

La solución que dio el vii pleno casatorio civil fue que, en caso de oposición de derechos reales y derechos de crédito, prevalecería el primero si se acreditaba la transferencia mediante documento de fecha cierta más antiguo que el embargo inscrito. se trata de precedente que vincula a los órganos jurisdiccionales.

Se advierte que en el razonamiento del ad quem existe falta de motivación y valoración de los medios probatorios presentados en autos; el solo hecho de existir inscripción registral a favor del demandado, en controversias judiciales sobre la propiedad, no exime el análisis del caso concreto, de las pruebas que obran en autos y el principio buena fe.

Tercería de propiedad:en caso de oposición de derechos reales sobre el mismo inmueble, es indispensable que el tercerista pruebe que su derecho de propiedad esté inscrito con anterioridad a la afectación del bien por el acreedor; en el presente caso, el tercerista únicamente prueba su condición de heredero del propietario del predio cuya declaración se ha inscrito en otra partida que no...