fe publica notarial

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  • Vigente Decreto Supremo Nº 009-2008-JUS. Aprueban Reglamento de la Ley que regula el procedimiento no contencioso de la separación convencional y divorcio ulterior en las Municipalidades y Notarías
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Segunda Sala Penal Transitoria de 22/03/2017 (Expediente: 000042-2017)
    ... la Fé Pública - uso de documento público falso, en agravio del ... x Cólegio de os del Distrito Notarial del Callao, a seis años de ... pena privativa de la ibertad efectiva, el ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 27/03/2014 (Expediente: 001782-2012)

    La sentencia recurrida contraviene el artículo 197 del código procesal civil al sostener que no concurren los elementos constitutivos que ameriten la nulidad de testamento así como para amparar la petición de herencia instaurar sin analizar las instrumentales aportadas al proceso por la actora las cuales no han sido desconocidas por la parte contraria siendo admitidas en la audiencia de admisión...

    ... otorgado por escritura pública en virtud a la fe notarial no siendo posible la ... “actuación del ...
  • Resolución Nº 2071-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 14-09-2017

    INTRODUCCIÒN DE LA ESCRITURA PÙBLICA "De conformidad con el literal e) del artìculo 54 del Decreto Legislativo Nª 1049, en la introducciòn de la escritura pùblica deberà señalarse de forma expresa, no solo la circunstancia de intervenir en el instrumento una persona en representaciòn de otra, sino tambièn la indicaciòn del documento que autoriza la representaciòn."

    ... Lima, 14 SEP.1017 ... INTRODUCCiÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA ... "De conformidad con literal e) del artículo 54 del Decreto ... Para tal efecto se adjuntan los siguientes documentos: ... Parte notarial de la escritura pública de compraventa del 20/10/2007 ... otorgada ante ...
  • Resolución Nº 228-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 21-01-2022

    ACTUACIONES NOTARIALES ANTERIORES AL CESE Son admisibles los instrumentos públicos y actuaciones notariales efectuados o expedidos por el notario con anterioridad a su cese.

    ... - Parte notarial de la escritura pública del 8/11/2011 otorgada ante el ex ... notario de ...
  • Vigente Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos
  • Resolución Nº 435-2016-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 04-10-2016

    PRESUPUESTO PARA LA INMATRICULACIÓN DE UN PREDIO.- Es requisito indispensable para la procedencia de la inmatriculación de un predio que este no se encuentre inscrito como tal o como parte de otro de mayor extensión.

    ... - Parte de la escritura pública de transferencia de propiedad n.o ... 3,649 de fecha 13.8.1998 extendida ... notarial" que obra en la escritura pública, no teniendo dichas ... facultades, enti\xC3" ...
  • Resolución Nº 684-2017-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 24-03-2017

    CALIFICACiÓN DE ACTO CONTENIDO EN ESCRITURA PÚBLICA La calificación del acto contenido en escritura pública comprende la verificación de las declaraciones que consten en la conclusión del instrumento.

    ... ,- ACTO (5) ... CALIFICACiÓN DE ACTO CONTENIDO EN ESCRITURA PÚBLICA ... "La calificación del acto contenido en escritura pública comprende ... efecto parte notarial de la escritura pública de aclaración del 11/11/2016 ... otorgada por la ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala de Derecho Constitucional y Social Permanente de 27/03/2018 (Expediente: 011620-2016)

    El elemento de la buena fe constituye el aspecto subjetivo del principio de buena fe registral, el cual consiste en la ignorancia sobre la inexactitud del registro, donde se actúa en la creencia que quien transfirió el derecho es el verdadero propietario, lo cual importa que el tercero adquirente haya actuado honestamente, caso contrario, conlleva a la pérdida de la protección legal que otorga el

    ... Pública llevada a cabo en la fecha; luego de verificada la votación con arreglo a ... GONZÁLES BARRÓN, Gunther. Introducción al Derecho Registral y Notarial. Jurista Editores, Lima, Perú ... pp. 235 y 236 ... Corte Suprema de ...
  • Vigente Decreto Legislativo Nº 1350, de Migraciones
  • Resolución Nº 229-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 01-02-2018

    PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN Procede la rectificación del asiento registral cuando el contenido del mismo no coincide con el título archivado. RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Cuando la rectificación se refiera a hechos susceptibles de ser probados de un modo absoluto con documentos fehacientes, bastará la petición de la parte interesada acompañada de los documentos que aclaren el

    ... Lima, ~ 1.f.~)~1~ ... DECISiÓN IMPUGNADA ... La registradora pública del Registro de Predios de Lima Carmen Elizabeth ... Martinez Galván ... que así figura en el parte notarial que se presentó en el título archivado ... que dio mérito de la ...
  • Resolución Nº 269-2018-SUNARP-TR-L de Tribunal Registral de Lima, del 05-02-2018

    PROCEDENCIA DE RECTIFICACIÓN DE ASIENTO Procede rectificar un asiento de inscripción cuando el error se desprende claramente del título archivado que le dio origen. RECTIFICACIÓN AMPARADA EN DOCUMENTOS FEHACIENTES Cuando la rectificación se refiera a hechos susceptibles de ser probados de un modo absoluto con documentos fehacientes, bastará la petición de la parte interesada acompañada de los...

  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 08/11/2016 (Expediente: 002167-2015)

    La buena fe registral.- que los requisitos necesarios de la protección para el tercero & ser tercero res" de la fe pública son: a) el adquirente debe tener título válido y ser tercero respecto de las relaciones jurídicas anteriores afectadas por alguna patología (elemento negocial); b) la adquisición debe efectuarse a título oneroso (elemento negocial); c) confianza en el registro (elemento...

    ... de la protección para el tercero "cualificado" de la fe ... pública son: a) El adquirente debe tener título válido ... y ser tercero ... GONZALES BARRÓN, Gunther. Derecho Registral y Notarial. Tercera Edición. Jurista ... Editores, Julio 2012, p 421 ... CORTE ...
  • Resolución Nº 3916-2022-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 30-09-2022

    DETERMINACIÓN DE LA NATURALEZA DEL PREDIO A INMATRICULAR. La naturaleza del predio a inmatricular se determina de la valoración conjunta de todos los documentos presentados con el título. En tal sentido, si consta en el título documento expedido por autoridad competente que acredite la naturaleza rural del predio, declarando además que en él se puede desarrollar actividad agrícola; entonces, el...

    ... - Parte notarial de escritura pública de compraventa del 25/5/2015 ... otorgada por ex ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 23/01/2020 (Expediente: 001412-2018)

    La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral; aunado a ello, no se puede alegar buena fe en la adquisición de un bien inmueble, si quien lo adquiere tenía conocimiento que a posesión la ejercía persona...

    ... dieciocho, en audiencia pública llevada a cabo en la fecha y producida la votación ... con arreglo a Ley, ... se le envió una Carta Notarial a la demandada indicándole que ella era la ... propietaria y la demandada ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 26/03/2018 (Expediente: 000413-2016)

    La indagacion de la causa del acto juridico implica analizar no solo la funcion economica que caracteriza el tipo de acto juridico, sino la finalidad paractica a la que se dirige especificamente la voluntad de las partes.

    ... de nulidad del contrato de compraventa contenido en la escritura pública ... de fecha siete de febrero de dos mil dos, celebrada entre Martha ... actora les comunicó -mediante carta notarial- que el inmueble sub litis y que sería ... materia de compraventa a ...
  • Resolución Nº 293-2017-SUNARP-TR-T de Tribunal Registral de Trujillo, del 10-07-2017

    COPIA CERTIFICADA.- La copia certificada del acta conteniendo los datos de folios de los que consta y donde corren da una idea cabal de su contenido.

    ... El 852017, la ... registradora pública (e) Lorena Lourdes Espinoza Palacios formuló la ... segunda observación ... notarial, como garantía de autenticidad y certeza por atribución de la ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Transitoria de 20/08/2013 (Expediente: 003390-2012)

    Existe simulación absoluta cuando se aparenta celebrar un acto jurídico, pero en realidad no se pretende constituir ninguno. y en autos se aprecia que integración comercial ceres sociedad anónima sí tuvo intención y voluntad de vender el 2. 3424% de los derechos y acciones que correspondían al inmueble de su propiedad, para efectos de cancelar una deuda tributaria con el producto de dicha venta,...

    ... Audiencia Pública de la fecha, y producida la votación con arreglo a ley, emite la ... mil dos, conforme a la certificación notarial que se acompaña a fojas ciento setenta ... y ocho. Finalmente, refiere ...
  • Resolución Nº 2665-2023-SUNARP-TR de Tribunal Registral de Lima, del 20-06-2023

    EXIGIBILIDAD DE CONSTANCIA FAVORABLE EMITIDA POR EL FONDO DE VIVIENDA Conforme al Decreto Supremo N.° 013-2007-VIVIENDA en caso que el beneficiario con el BFH transfiera la propiedad adquirida con dicho bono, dentro del plazo de restricción debe presentar la constancia favorable que emita el FMV, de conformidad con lo señalado en la Segunda Disposición Complementaria Final de la norma mencionada.

    ... Para tal efecto, se adjuntó parte notarial de la escritura pública de ... compraventa del 21/7/2015 otorgada ante ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 21/04/2022 (Expediente: 004755-2019)

    Nulidad de acto jurídico:el artículo 506 del código procesal civil establece que aunque se conozca el nombre y domicilio del demandado o demandados o colindantes, se dispondrá la notificación en la forma prevista en los artículos 167 y 168 del mismo cuerpo normativo, entonces, resulta razonable que para que esto se lleve a cabo, la parte interesada debe manifestar bajo juramento o promesa que ha...

    ... 4755-2019, en audiencia pública virtual llevada a cabo en la fecha; y ... producida la votación con ... notarial, y que mediante Escritura Pública N° 110, del 14/10/2010, se ... le ...
  • LEY Nº 28677 - Ley de la Garantía Mobiliaria
  • Ley N° 27333 - Ley complementaria a la ley N° 26662, Ley de asuntos no contenciosos de competencia notarial, para la regularización de edificaciones.
  • Resolución Nº 064-2017-SUNARP-TR-A de Tribunal Registral de Arequipa, del 01-02-2017

    LEVANTAMIENTO DE RESTRICCION CONTRACTUAL REDACTADA UNILATERALMENTE E INSCRITA EN DICHA FORMA Una escritura pública puede contener uno o más actos jurídicos señala el artículo 51º del D. Leg. 1049; siendo que no precisa la naturaleza de tales, uno poder ser contractual y otro unilateral. Si la escritura pública contiene una restricción contractual otorgada en forma unilateral y así fue inscrita,...

    ... y otro unilateral ... Pla escritura pública contiene una restricción contractual otorgada en forma unilateral ... Pa ... pública es todo documento matriz incorporado al protocolo notarial, ... autorizado por el notario, que contiene uno o más actos jurídicos ...
  • SENTENCIA EXP.N° 00006-2013-PI/TC - Declaran infundada demanda de inconstitucionalidad presentada contra el Decreto Legislativo N° 1049
    ... ía una reducción en los ingresos de quienesejercen la función notarial ... í De otro lado, el artículo 5.2 de la misma disposiciónvulnera ... ser el notario el profesional delDerecho autorizado para dar fe pública por delegación delEstado, a los actos y contratos que ante él se ...
  • Decisión de Corte Suprema de Justicia - Sala Civil Permanente de 18/09/2018 (Expediente: 004088-2017)

    La posesión del bien inmueble por quien compró y no inscribió quiebra la buena fe registral de quien compró pero no posee: se reconoce a la posesión como situación extra registral y como dato fáctico, que desvirtúa la buena fe registral, puesto que, todo comprador debe tener la mínima diligencia del caso a fin de verificar quién o quiénes detentan la posesión del bien materia de adquisición antes

    ... mil diecisiete, en audiencia pública llevada a cabo en la fecha y producida la ... votación con arreglo a Ley, ... venta cuestionada, mediante carta notarial de fecha once de junio de dos mil ... diez fue requerido por el demandante ...

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